为什么学区房都选小学，学区房重要吗想在市中心买套小学的学区房有必要吗

来源：整理时间：2023-10-17 02:47:14 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，学区房重要吗想在市中心买套小学的学区房有必要吗
2，学区房是指小学还是初中
3，本人只有一套购房权了想选个学区房但是小学和初中只能择其一
4，为什么要买学区房
5，为什么大家都要买学区房
6，小学学区房和初中学区房哪个重要想买学区房有哪些门道
7，为什么实行多校划片
8，为什么说家长择校是对的
9，学区房怎么挑

1，学区房重要吗想在市中心买套小学的学区房有必要吗

现在来说的话学区房肯定重要啊

学区房重要吗想在市中心买套小学的学区房有必要吗

2，学区房是指小学还是初中

学区房大部分指的都是小学，不过也有初中。学区房针对九年义务教育而言的，由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。购买学区房的时候应该注意学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业。学区房的介绍如下：学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。以上内容来源百度百科-学区房

学区房是指小学还是初中

3，本人只有一套购房权了想选个学区房但是小学和初中只能择其一

初中，初中比小学重要，小学升初中是义务教育，没升学压力，而初中有中考

选小学

小学吧，小学有6年，6年之后又有小孩家长买房，可贵点，6年之后，说不好你发了呢，，初中三年，没啥用

小学，小孩子没自立能力，要培养、初中了，该自立了，需段练！

小学好，上个好小学，让孩子打好基础很重要。

你好！当然小学，小学年头长，小学毕业也是在附近上初中，我感觉小学是不错的选择如有疑问，请追问。

本人只有一套购房权了想选个学区房但是小学和初中只能择其一

4，为什么要买学区房

【算一算你家装修要花多少钱】现在买房的选择性很多，有普通住宅、商品房、二手房、商住房等等可供选择，对于仅用于居住功能来说，可能会从房子朝向、楼层、交通、周边配套等方面多做考虑，现在房产交易市场中学区房可以说是非常火爆的，购买学区房是什么原因呢？下面就随小编一起来了解看看为什么要买学区房吧。一、为什么要买学区房 1、为了能让自家小孩享受重点学校教育资源，同时还能就近入学，因为现在小学基本上是遵循划片、就近、免试等形式来入学；2、为了享受更好的配套资源，一般学区房项目都会处于当地发达区域，其商业配套、交通配套等都是比较成熟的；3、为了投资收益，学区房不管是出售，还是出租都很受欢迎，购买来投资是很有优势的。二、购买学区房要注意什么 1、注意学区房时机购买学区房大部分原因是为了能让孩子更好入学，购买的时候就要把握好时机了，因为学区房很受欢迎，一般在6月到10月份这个时间才会有大量空出和出售等状态，这时候房源多，购买的话是比较好讨价还价的，能争取一些降价空间是很不错的。 2、要确认好学位购买学区房一定要先去教育局确认好该学校是否有带学区，因为教育局每年都可能会对学区划分进行一些微调，若是没有落实清楚就购买的话就得不偿失了，还需再次去学校做好确认才行。 3、明确落户购买学区房入学是需要落户的，这时候就需要保障户口能成功迁入，购买的是二手房的话，就需要确认好原业主会将户口迁出才行。编辑小结：以上就是关于为什么要买学区房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。【输入面积，免费获取装修报价】

5，为什么大家都要买学区房

最深层的原因，还是因为好的学校会有好的师资力量，这样孩子相对来说，会受到更好的教育，不输在起跑线上。

如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。但是花在的地方不同不是每个人都有关系的。而且以后跨区越来越难。有人说可以让孩子以后出国。但是大学四年的费用是很高的可能我家是女孩吧。我觉得我不会去选学区。但是我认为东西城的普通小学能争取还是会争取的。朝阳好的中学太少。竞争压力太大在好学校孩子读书中等就行。但不好的学校就得很优秀这样太累了。当然如果能拖关系那是最好的。

买了学区房，就不用担心学校的问题啦! 现在好的学校名额很紧张的，出钱或者找关系什么的都不一定可以进，所以就有很多家长去买孩子需要上的那个学校的学区房，这样就不用太担心名额问题了！

6，小学学区房和初中学区房哪个重要想买学区房有哪些门道

现如今很多人都会选择购买学区房，因为房子的功能除了居住之外，还能够给孩子提供上学的名额，这是由于我们国家的教育制度所决定的。但是有一些家长在选择学区房的时候，或多或少会有一些纠结的问题，那么下面一起看看小学学区房和初中学区房哪个重要？现如今很多人都会选择购买，因为房子的功能除了居住之外，还能够给孩子提供上学的名额，这是由于我们国家的教育制度所决定的。但是有一些家长在选择的时候，或多或少会有一些纠结的问题，那么下面一起看看小学和初中哪个重要？想买有哪些门道？小学和初中哪个重要小学和初中都重要。甘蔗没有两头甜，小学要打好基础能在机构考进超班培优班，到了好中学要能在分班考试中胜出进实验班或竞赛班，一步套一步的。想买有哪些门道 1、买不一定能上名校现在很多都严格控制择校，禁止跨区择校，今后实现划片就近入学就是一个方向，虽然目前仍然是上好学校的重要途径，但是未来就不一定了。而且现在很多人都推行了学区化，集团化政策，促进了更多的学校抱团聚，共同成长。大体上逐渐实现了教育资源的均衡优质，所以现在很多家长都会认同“家门口的好学校！” 2、纠纷需提高警惕大多数的属于年代比较久远的，房产的拥有者甚至已经过世了，这类房子很容易产生遗产继承纠纷。购买年代比较久远的房子一定要提前询问房屋的来源，是市场购得还是继承而来，并把房屋情况写入合同里，这样能保证自己的权益。另外一种情况是看看房屋的产权是否过户，这种情况是出现在单位房改房的小区最常见，很多是不彻底的房改，所以很多买房人是由产权证的，但是始终不能单位上拿到上市交易审批表，这一点是很多买房族该注意的。 3、商业房产不属于很多销售人员会对着一些家长说，某栋商业公寓跟住宅小区是一样的，付完钱才知道商业地产不算是学区。所以我教你鉴别商业住宅和普通住宅的办法，就是看看房产证上的用途说明和使用年限，一般商业住宅的年限是40－50年权限，而70年的产权是普通住宅。 4、二手更需注意除了学区政策之外，许多地区还出台了各种限制性政策，比如：不仅是孩子的户籍是在学区，还要看父母的户籍；需要户籍而且对房产证有要求；一代房产五年内只能一个学位等等，所以在购买二手时，家长们一定要明确学校的招生规则。上述即是我给大家分享的关于小学和初中哪个重要以及想买有哪些门道的相关知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。由此可见，小学和初中都很重要，所以大家在买房子的时候，尽量能够一步到位。

7，为什么实行多校划片

多校划片，是多个学校划定一个区域，简单来说就是一个小区对应多个学校，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收，如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。而原来的单校划片，为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。早在2015年11月26日，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华就表示，教育部正在考虑推行“多校划片”。从他的解读中，“多校划片”目的是能够改变“单校划片”产生的一些社会问题，把学生入读小学初中由“一对一”变成“一对多”，最终能入读哪所学校由唯一答案变成多种可能，用“电脑派位”分配学生入读的学校，由此消减学区房的优势，解决家长过分追捧学区房、中介大肆炒作学区房的现状。教育部2月19日的文件也明确指出，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。对于群众高度关注的热点学校，要加快推进学校联盟、集团化办学、校长教师交流轮岗，发挥其辐射带动作用，扩大优质教育资源覆盖面。

8，为什么说家长择校是对的

导读：面临幼升小，很多家长会为孩子选择名校，甚至不惜花巨资买学区房或者支付高额的择校费，可是究竟为什么要选择这所小学呢？这所学校是否适合孩子的成长呢？很多家长有些矛盾了！下面是一位想让孩子回国读小学家长的一些择校观点，希望能够对大家有一些启示！　　现在一说择校，家长都感觉是被逼无奈。其实我觉得，教育最重要的是理念的一致性。孩子在学龄前的6年时间里，家长对孩子的教育理念已经在孩子心里形成了一定的模式，这个时候，如果因为上小学之后与学校的理念不一致，那么“犯冲”是不可避免的，而犯冲对于孩子不好，家长和老师也会感觉不舒服。　　从我个人来讲，过去这些年里面，在孩子的发展方面，我对动手能力、体能训练、性格培养以及各种活动等方面都非常重视，我希望孩子的将来是一个open的人。如果用一棵树来形容，那我希望他都够有充分的营养让他枝繁叶茂，而不是为了片面地让他长高。　　因为这样的想法，我希望能够找到一个风格相近的学校。这样，孩子的心理不会有太大的冲击。有人说，应该去国际学校，这样风格最接近。但是我觉得回国的目的就是为了接触中国文化，国际学校30％的中文教学，感觉和我的想法不大一致。最后，我还是选择了公立学校，当然是我认为的素质教育名校。　　要说我根据什么选学校？我感觉最主要的还是理念。在择校的时候我最怕的就是这样几件事：　　第一，害怕学校只重视成绩，把孩子变成学习机器。　　我知道即使同样在一个区，不同的学校教学理念差别也是非常大的，尽管他们可能都是家长们趋之若鹜的名校。比如，有的学校作业超多，对于这种情况，很多家长是能接受的，因为它给孩子带来了好成绩。好成绩最后能为小升初增加砝码。但是，我恰恰是害怕孩子整天脑子里都是唯一答案的试卷，泯灭了独立思考的能力。还有的学校因为各方面原因，限制学生的课外活动时间。孩子的成长，体育活动是最重要的一个方面，没有了这个，再好的升学率，我也不敢把孩子送进去。

自以为是

9，学区房怎么挑

学区房就是以学区为定位，周边的房子，给他买的是学区房，主要看中的肯定是学区，其他的条件，相对来说可以放宽一些，比方说小区环境啊，楼城啊等等。

学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。扩展资料下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。区域配套及社区配套需相辅相成开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。参考资料学区房搜狗百科