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3、 西安昆明路未来中心公寓属不属于 学区房不属于。一般只有70岁以上的单身公寓,有住宅产权,才能作为学区间,要看单身公寓的产权。非住宅性质的单身公寓不能作为学区间,当然要看地方政策怎么规定了。有些城市规定所有公寓都是自有的,我在西安高新区,我们大部分公寓都不是学区间,除非有一些带学位的公寓。当时的价格比学区间没有学位的价格高出30%左右。