为什么有些不是学区房呢，卖房子时如果客户问到是不是学区房而我们这又不属于学区房该怎么回

来源：整理时间：2023-08-14 03:10:28 编辑：学区房查询手机版

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1，卖房子时如果客户问到是不是学区房而我们这又不属于学区房该怎么回
2，没有学区房是什么意思
3，不是学区房为什么上不学
4，同一个区块的房子为何有的有学位而有的却没学位
5，为什么有的房产中介标出学区房有的没有标出
6，学区房和非学区房有什么区别
7，在南京买的房子如果不是学区房的话后期小孩念书会有什么影响
8，不能上学为什么还号称是学区房
9，不是学区房的孩子怎么上学

1，卖房子时如果客户问到是不是学区房而我们这又不属于学区房该怎么回

不能欺骗客户哟，不然到时候得知了真实情况，就有的闹腾了

实话实说，否则在未来将会导致很多不必要的麻烦。

卖房子时如果客户问到是不是学区房而我们这又不属于学区房该怎么回

2，没有学区房是什么意思

没有学区房是指学校周围没有可以居住的房子。学区房其实是商家炒出来的一个概念，现在基本上只要楼盘附近有学校或者幼儿园都会被商家吹嘘成学区房，其实这是一种不正确的理念。现在每个城市的各个地方几乎都有相对应的学区划分范围，只不过是相对学校的知名度不同而区别的，很多家长都希望自己的孩子上好的学校，于是就有了学区好房的概念。购买学区房的注意事项1、签合同许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，把这些点都写进购房合同。2、实地考察购买学区房之前，如果学校已经建成，实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。3、观察房子的质量房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。

没有学区房是什么意思

3，不是学区房为什么上不学

因为小学初中上学现在是划区上学的也就是学区房不符合该区的可以去别的区的学校统筹安排

要查看具体原因，有些学区房在分配学位时，会根据一定的规则，比如居住年限等，如果仍然超出很多人，那么就需要，进行分流到其他学校。去相关部门反映情况吧，这种问题真的是不好解决，在买房之前就要仔细了解清楚。

不是学区房为什么上不学

4，同一个区块的房子为何有的有学位而有的却没学位

因为学区房不一定是学位房，学区房和学位房是两个概念，很多人都容易混淆，结果可能大费周章买了学区房，却仍然没有学上。学区房和学位房在规定，范围，入学政策与学位保证性方面都有所不同。所以不管是购买学区房还是学位房，都需要谨慎一些，及时了解相关政策，避免造成不必要的麻烦。在规定上学位房一般与指定学校有合作关系，买房相当于买上学指标，但学区房只是按照户籍所在地，义务教育阶段的学生可以免试就近登记注册入学。在范围上，学区房一定在学区范围内，但学位房不一定在学区范围内。在入学政策上，学位房需要至少提前三年购买，先到先得。且部分学位存在限制，入读指定学校，不需要参加入学考试和电脑派位。学区房由政府划分，落户三年才能入学，否则要交赞助费，不同年份还会进行调整。且学位保障性上，学位房只要买了房，一般就会有学上，但学区房只是房产地处位置处于学校辐射范围内，并不能保证有学位、有学上。学区房不一定就是学位房，买房时要看购房合同中是否写有赠送学位。但学区房在合同中却不会体现赠送学位，只是房产位置在学校辐射范围内可以免试入学，但并不代表可以高枕无忧了。但这并不代表学位房会优于学区房，在上学的确定性上，学位房是有保障，但它的房源面积和房屋价格却不一定比学区房好了。

5，为什么有的房产中介标出学区房有的没有标出

之所以标出是哪个学校的学区房，是因为标出的学校比较好，可以为房产加分。没有标出有两种可能，第一种是的确没有对应的学校，第二种是对应的学校不是名校，不会给房产加分，也就没必要标出来。对于第一种情况，即便是没有对应的学校，由于九年义务教育法的规定，教委也要给有户口在这个房子上的小孩安排学校，就是不一定安排在哪里，肯定是比较差的，今年没有招满，然后就安排进去了。最后，要明确一点，有户口没房子（比如户口在集体户口上）肯定有书读，有房子没户口，就很有可能没有书读啦。总之要在当地读书，户口最重要。

都可以

6，学区房和非学区房有什么区别

为了让孩子有良好的学习环境，许多家长在买房时，就会注重选择学区房。有了学区房，孩子就能优先进入对应的学习，能解决孩子哪里就学的烦恼。对于学区房，还有许多的朋友不了解，那学区房和非学区房有什么区别？学区房该怎样选购呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！学区房和非学区房有什么区别从距学校的远近来看，学区房离学校会更近些，而非学区房离学校则会远一些；从房屋价格来看，学区房房价较高，房源较少，而非学区房房价较低，房源较多；从周边配套来看，学区房周边配套较为齐全，文具店、餐饮、超市等都有，而非学区房配套较少。学区房该怎样选购1、了解入学政策在购房前，一定要对入学政策进行了解。有些地区规定，孩子若是要就读学区房，那购买学区房的时间需满一年以上，并不是说今年购买学区房，孩子今年就能入学读书。倘若当地有这样的政策，家长们就要提早入手学区房了。2、考虑经济情况相对来说，学区房房价较高，而非学区房房价较低，在购买时，朋友们也许考虑家庭的经济情况。若经济较为宽松，自然可以选择大面积、房型好的学区房，若经济较为紧张，则建议选择面积小一些的学区房，这样经济压力不会那么大。3、确认学区房的真假有部分的房屋虽然和学校离得很近，但却不属于学区房，即使你买了这类房子，孩子也是无法在该所学校念书的，这种房屋也可以称之为假学区房，因此大家在购买前，要反复确认该房屋是否是学区房。小编的话：以上关于学区房和非学区房有什么区别的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。

7，在南京买的房子如果不是学区房的话后期小孩念书会有什么影响

按照正常的情况是不可能发生这样的事。因为每个地区都有划学校的。你可以问下你所在小区的物管，你们这个小区是划入那个学校的。还有就是去你所在的社区问问。如果你是不愿意在你所在小区划入的学校上学，那么就需要缴纳很高的入学费（有的叫建校费，还有很多的叫法）。

这个要看您所在的学区房的学校的规定。有的学校规定在学区房住两年，有的要求学生是城市户口，反正有些重点学校会想尽办法控制入学的学生比例的。您最好是到该校的招生办去问清楚，这样才不会出现任何意外。

不会有什么影响的~南京学区房价格都很高~可以尝试城东的房子~~那边学校也不少啊~

8，不能上学为什么还号称是学区房

不是学区房，孩子也能上学。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。如果不在招生范围内，就要考虑为进城务工人员子女就读，就需要完善一些材料，如打工合同和营业执照，一年的租房合同或购房合同，暂住证，一年的社保证明材料等。学区房的含义是在该小区附近几公里范围内有义务制教育内的学校。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来。

9，不是学区房的孩子怎么上学

不在学区房的孩子多了去了，当然有办法去上学了，比如说家里有老人了可以帮忙接送，嗯等孩子大一点儿比如上二年级或者三年级时候可以锻炼他坐公交车啊，你真是不得已或者说没人帮助的话也可以给孩子报个午托部啊晚上还管给孩子辅导辅导那个作业啊，这样呢你下班也方便去接

首先你得明白学区房的概念，学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，其实质是一个城市优质教育资源分配的不均衡。不在学区房范围内的孩子基本上是按照就近划片入学的原则上学，这个是无需担心的。

1、父（母）携带孩子；2、户口本原件和复印件（有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上）；3、父（母）或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件（若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明）。

做公交或者开自加车，大省的也可奇自行车。

原则上父母应该在孩子上学的前一年办理好房屋的产权证和户口迁入手续，没有满一年的话入学相对比较困难。各个地区规定是不同的，如上海，有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。

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2，没有学区房是什么意思

3，不是学区房为什么上不学

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5，为什么有的房产中介标出学区房有的没有标出

6，学区房和非学区房有什么区别

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2，没有学区房是什么意思

3，不是学区房为什么上不学

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5，为什么有的房产中介标出学区房 有的没有标出

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