学区房要买什么样的好呢，购房宝典教您如何选择学区房

来源：整理时间：2023-10-09 00:35:52 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，购房宝典教您如何选择学区房
2，学区房买民房好还是商品房好
3，学区房买哪儿你真的买对了吗
4，怎么选购学区房
5，三问学区房如何选烦请千帆老师指点
6，买120平米学区房还是60平米学区房好你会如何选择
7，到底该买哪里的学区房
8，如何选择学区房
9，学区房怎么挑

1，购房宝典教您如何选择学区房

买不起房子啊，太贵了。

现在主要是孩子上学的问题。

购房宝典教您如何选择学区房

2，学区房买民房好还是商品房好

答：买商品房比较好。现在社会面临着较大的竞争压力，对于孩子的教育问题，父母也越来越重视，导致学区房的需求也更加旺盛，对于学区房来说，商品房的设计和装修相比于民房来说更优越，为了孩子更好的学习，个人认为学区房买商品房好。

学区房买民房好还是商品房好

3，学区房买哪儿你真的买对了吗

你太聪明啦，博士名城就是好的学区房！

那么问题来了，学区房买对到哪里？

学区房买哪儿你真的买对了吗

4，怎么选购学区房

1、了解入学政策：有的地区规定，学区房要购买满1年或者几年后，小孩才可以上名校。因此，购买学区房之前，大家务必要先熟悉当地的入学政策，若是对购房时间有要求，那么你就应当在孩子还没到入学年龄前，就赶紧确定入手学区房了。2、考虑家庭经济：要是非要问什么房子最贵，那肯定非学区房莫属。现在，学区房一天一个价，早就已经超出了普通家庭的接受的范围，因此，在买学区房时，大家千万要根据自家的经济情况考虑，要是你薪水高，且没有大额支出，那么购买是么问题的。但要是你收入低，每月还要额外的支出，那还是不要考虑了！3、确认学区房真假：有的楼盘尽管与名校就差一堵墙的距离，却不属于学区房，这是很多家长所意想不到的！若是购买了这种高价房，你家小孩也是没办法上名校的，因此，无论房子离学校有多近，在购买之前，你都要去当地的教委查询进行确认学区房真假。

5，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

mark一下，住周浦附近，也在关注学区房。自住的房子15年6月满5年，打算到时候再置换，小孩19年入学。预算是450万。不知道该选哪个区，哪个小学呢，关注~~~

有三年户口限制的话，你要马上买才行。否则来不入户口

6，买120平米学区房还是60平米学区房好你会如何选择

近些年来房价越来越贵，学区房更贵。和其它房子相比，学区房因为位置的原因更加抢手。即使其它房子因为各种原因而贬值，学区房也不会，只要学校还在，它的价值只会递增。人们可能因为居住需要而买房，但是他们可以选择在任何地方买房。如果一个家庭的孩子需要上学，而住所附近又没有学校，那么孩子上学的距离就是一个问题，住太远孩子上学就会花费很多时间在赶路上。孩子教育是每一个家庭至关重要的事情，没有一对父母愿意让孩子每天辛苦赶路去上学，所以学区房是每个家庭都需要考虑的事情，而学区房面积似乎不是最重要的事情。学区房面积大一些更好吗？大多数年轻人结婚之前都要买房，而他们一般情况下都会根据自己公司的住址来购买房子，离公司近一点的地方最好了。然而，当他们有生育子女计划并且孩子到了上学年龄之后，他们可能会发现附近并没有好学校，这时候他们可能就需要购买学区房。购买多大的学区房在于家庭人口的多少和用途，如果是家庭使用60平米可能已经足够了，如果用于投资同时也有足够的资金，那么120平米的也不错。毕竟学区房并不会贬值，面积越大，未来的收益越大。人们可以根据购买用途来选择学区房面积。大多数家庭都有一个或者两个子女，最多三个孩子。孩子上小学的时候家庭可能购置了学区房，然而孩子上初中或者高中乃至大学的时候也会去不同地方上学。所以，学区房面积似乎并不需要太大，60平米完全够用了。只有在用于投资的情况下才可以考虑购买120平米大面积学区房。无论是家庭使用还是用于未来投资，每个人在选择学区房面积的时候都应该根据当下经济状况来决定。

7，到底该买哪里的学区房

谢谢大家的回复，我们想呢如果有机会买个大一点的两房或者小三房，是最好的，预算三百五到四百万。如果买不到，那就买个小房子挂户口了，那两百万应该够了吧。

徐汇一流公办预算紧了点，二流公办找找可以。

呵呵，是啊。又要考虑中上学区，又要考虑改善居住环境。预算可不能低哦……

8，如何选择学区房

确定是否是学区房：因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化（如扩建啊什么的），并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，很有可能就是山寨学区房。再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。了解入学政策：很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。户口迁移问题：购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间，如果原来户主户口迁出的迟，自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。学区房写进合同：就读的学区房一定要写进合同，很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子，往往进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要将就读的学区等重要信息写进合同。5综合考虑量力而行：家长要根据自身的条件合理选择学区房，读了好学校并不一定能获得更好的发展。所以大家需要结合经济实力，根据用途区别对待学区房。充分摆正好心态合理选择。

买学区房，就要考虑到从幼儿园，小学，初中，高中以及大学是否完善，还要看看其学校的学风，公立还是私立的，周边的交通配套和生活配套等等，就好比我们这边，北蔡镇御桥路是经典的学区房和地铁房，周边配套全部完善，应有尽有，无可挑剔，学校例如：东昌幼儿园，上师大附小，建平中学，建桥学院等等。都是上海市有名气的学校，如有疑问，请君来实体观察，方可知我其言的真实性，真是不看不知道，一看吓一跳的道理。相信你懂的。

9，学区房怎么挑

学区房就是以学区为定位，周边的房子，给他买的是学区房，主要看中的肯定是学区，其他的条件，相对来说可以放宽一些，比方说小区环境啊，楼城啊等等。

学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。扩展资料下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。区域配套及社区配套需相辅相成开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。参考资料学区房搜狗百科