(3)契税；缴纳房价的3%(4)土地增值税；付房价的1%。(5)所得税；支付房价的1%(6)产权登记费:80.00元。二、按房子出售过户；1.父母携带本人身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证和子女携带本人身份证、户口本、结婚证到当地房产登记部门办理房产交易过户。
5、 父母 房子 过户给 子女最好方式-2过户至子女:一种是转让形式过户，即按照交易程序以买卖形式。第二种方式是通过赠与转移所有权，包括赠与公证、房屋评估、所有权转移。第三种方式是通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，这种情况并不常见。房子怎么样过户这里子女比较经济？(1)继承过户最划算:三种方式中过户继承是最经济快捷的方式，因为我国没有开征遗产税，办理继承只需要公证费过户，其他税费全免。
当然也有父母高瞻远瞩，打算写遗嘱，把财产留给孩子。(二)五年内赠与房产过户更经济:根据国家政策，父母赠与房产子女免征营业税和个人所得税，只需缴纳房价总额的2%和11.5%的契税。但如果买卖过户，则不用交公证费，但除了契税还要交以下几个税:1。购买住房不满五年，面积超过140平方米房子买卖过户的，征收营业税。
6、 父母的 房子怎么 过户给 子女最划算父母/财产过户 Give 子女最经济的方式是继承过户，只需要交公证费，其他。五年以上房产销售过户免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税；五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税，但要交公证费和契税。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条记载于不动产登记簿时为登记。完成登记时，不动产登记机构应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。
未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。
7、 房子是 父母名字怎么 过户给 子女法律主观性:父母其名下的房屋过户 give 子女，应该采取什么样的方式处理房产更名更划算？本文为您介绍过户的不同方式。1.如何过户give子女real estate过户give子女有三种方式:第一种方式是转账办理过户。第二种方式是办理过户作为赠与，先办理赠与公证，再办理房屋鉴定评估，最后办理过户。
(1)办理房屋买卖的主要费用过户to子女:-0/营业税、个人所得税、契税。其中，房产超过五年的，免征营业税，同时也免征个税。只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，还有契税和产权转移登记费。(2)房屋过户-1/:作为赠与时应缴纳个人所得税、契税和公证费。
8、 父母的 房子怎样 过户给 子女房产是家庭的重要财产之一，大部分父母会选择给过户-1/。房子过户 give 子女可买卖过户，即房产直接从父母过户到子女。具体流程如下:(1) 父母和子女签订房产转让合同。房地产转让合同应当包括房屋的基本信息、交易价格和支付方式、违约责任等内容。(2)缴纳相应税费，包括契税、个人所得税、增值税；(3)双方携带产权证、买卖合同、身份证等材料到房地产管理机关申请办理产权变更登记。
在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。
