比学区房更重要的是什么，买二手房地理位置和户型哪个更重要

来源：整理时间：2023-10-03 05:44:06 编辑：学区房查询手机版

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1，买二手房地理位置和户型哪个更重要
2，买学区房和学位房哪个重要
3，学区房想说娶你不容易但真有必要
4，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好
5，学区房真的给家长和孩子带来好处吗
6，孩子入学前家长做好哪几件事会比买学区房更有价值
7，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好
8，学位房与学区房大不同如何购买学位房求解
9，学位房和学区房有什么区别

1，买二手房地理位置和户型哪个更重要

学位更重要！现在小孩一年比一年多，学位房在未来的5～10年肯定是保值或者增值的。物以稀为贵嘛～！

买二手房地理位置和户型哪个更重要

2，买学区房和学位房哪个重要

学位房和学区房，一字之差含义大不同！可别耽误孩子上学！ 00:00 / 05:0370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

买学区房和学位房哪个重要

3，学区房想说娶你不容易但真有必要

买不买学区房，其实是要看家庭条件的，如果有实力，能买学区房，能够为孩子提供一些便利就买呗，但是很不支持那些明明就经济困难，还要要紧牙根去凑钱买房，那就太不明智了，试问难道你们家孩子住了学区房，上了好学校就一定能光宗耀祖吗。。。。

学区房想说娶你不容易但真有必要

4，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好

买房的朋友们都知道，不同的地段房子的价格也会有所不同，越是靠近繁华地段，房价也会越高，像靠近学校的房子，还会有学位房和学区房之分。学位房和学区房虽然只有一字之差，但是区别还是比较大的。而学位房与学区房的区别有哪些呢？学位房与学区房哪个好呢？往下看！一、学位房与学区房的区别1、学区房的定义学区房是指每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有有学位，但在下一年因为规划会失去学位。入学的名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年划分都会有相应的变化，所以是否在学校的招生范围内，购房者应该仔细考察。2、学位房的定义学位房大多是开放商将知名学校引进到项目，或与知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的楼盘，但这类房源不一定是学区房。购房者需要注意的是，不是所有购买赠送学位项目的房源都是会得到赠送的学位，购买之前一定要咨询清楚。二、学位房与学区房哪个好1、入学的区别学位房是业主买了这个房子以后，会有一些学校的“学位”，买了学位房的业主的子女不需要参加任何入学考试就可以直接入读，但是学位房的名额是有限制的，不能够保证百分之百的入读。学区房是政府根据生源情况来取决于学区房的业主子女是否入读，如果业主迁入“学区房”，他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校。但是学校一旦调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。2、两者谁更靠谱学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。如果比较的在意孩子的上学问题，建议还是选择学位房比较的好，如果在意房价的升值情况，可以选择学区房。以上就是关于学位房与学区房的区别的相关内容，希望能对大家有帮助！

5，学区房真的给家长和孩子带来好处吗

现在几乎每套房子都划分了学区房，只不过要看是哪个学区的学区房，好的学校对孩子的启蒙还是有很大的优势的再看看别人怎么说的。

这属于孩子成长过程的外在条件，对孩子的成长会起到重要作用，但这不是决定性因素。如果家长有条件可以多给孩子一些，如果没有条件可以少给孩子一些。孩子的成长最终决定于他的内在因素，外在因素是通过内在因素起作用的。这些内在因素我认为包括：1、探索外界和知识的欲望。2、丰富的想像力。3、毅力。4、自我认知能力等等。因此，父母营造孩子内在因素健康成长的环境比提供外在条件更重要。当然，必要的外在条件还是需要的。

6，孩子入学前家长做好哪几件事会比买学区房更有价值

孩子入学前，家长做好哪几件事，会比买学区房更有价值？上个周末在公园里遇到两个老人，这些人在商量着给孙子，小孙女购置学区房的事，由于孩子马上要幼儿园毕业，该上小学了。也有些家长在商量着给孩子报培训班的事，要让孩子在入学上有一个夯实的基础，虽然大家努力奋斗的方式不一样，但说到底，是要让孩子可以上好学习，以后能学习更好。可是，父母们忽视的一个问题是“师傅领进门，修行在个人”，无论什么学校，都是为了给孩子学习到更多的知识，与其说太过注重外在附带条件，不如在孩子的身上找方法，塑造孩子学习积极性行为习惯，让孩子入学后会有一个良好的学习状况。不久前，看过一档儿童教育专家的综艺，才意识到了孩子入学前除开学区房，升学班以外，父母搞好这几件事，比买学区房更有意义。一、入学前的准备幼稚园算得上孩子最开始对我校生活中的融入，升级成中小学是孩子人生的第一次升学考试，也是一次重大转折点，对孩子的心身都是一次极为重要的磨练。在入学前，父母建议多给孩子沟通交流，让孩子搞清楚上幼儿园是很荣耀的一件事，上幼儿园还有很多益处，能够例举一些在学校表现好一点的学哥，师姐们的事迹对孩子的心态产生鼓励，孩子精神上认可了，才能学的迅速，更强，常言道“师傅领进门，修行在个人”，父母尽可能采用支持的方法，而非施加压力的形式，要不然极有可能会造成孩子对于学习的抵触，从某种意义上而言，孩子对学校的心理状态适应能力比学区房更为重要，对孩子课程的学习更有意义。二、养成好的习惯孩子上幼稚园时可玩性比较高，并没有严格的时间要求，歇息，玩乐，吃点心大体上还是比较随心所欲的。但是，中小学有别于幼稚园，院校时间安排较为固定不动，孩子也需要严格遵循学校纪律分配，家长应该在孩子入学前一段时间让孩子养成良好生活作息，这样有利于孩子入学后快速地达到最佳状态，这比父母花高价买学区房更有意义，俗话说得好“师傅领进门，修行在个人”，孩子拥有良好习惯，会学的迅速，更强。三、给孩子开展精力练习幼儿园里情况下，相对轻松，孩子一旦上了小学，学业工作压力扩大，而且学习常常也大大增加，这会对孩子的精力规定极大地提高，因此，为了能让孩子可以轻松的解决小学学习培训，让孩子保持良好的时间和精力和精力来应对学习培训，才可以做到“师傅领进门，修行在个人”效果。在入学前，父母非常重要对孩子进行一些精力练习，这会对孩子而言，比学区房这类外在化学物质更有意义。

7，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好

学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。学位房PK学区房，哪个好？学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

8，学位房与学区房大不同如何购买学位房求解

然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立校民办校哪个更优除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。购买学位房六注意虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也会存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”的房产时，要多个心眼。 1.学位有人数限制正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。 2.学位有年限部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。 3.学位被占用这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。 4.客观看待“就近入学” 就近入学是指在距离居住地一定范围内的学校就读。所谓就近指的是相对就近概念，而非绝对位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某间学校最近就能就近入学。也不是指某一所小学距离某一所中学近，就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称学位房，对此家长们购房一定要当心，对此有律师建议，买房时要向各区教育主管部门详细咨询学区范围，了解该楼盘的开发商是否缴纳了一定的教育配套设施费，看小区是属于哪个学区，并向学校详细询问是否可以入学，不能只听开发商的片面之词。 5.尽早入户是关键所在在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先进行前者的手续办理，必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续。否则即使产权属于自己，也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出，而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，同时名牌小学和初中招生简章每年都会有细微变化，要密切留意学校对户口迁入年限的要求。 6.自淄投资区别对待选购学区房，自住投资大有不同，由于自住的，考虑的首要因素是居住的舒适性，包括出行的便捷性，周边生活，商业配套等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在的位置、楼层、朝向和户型等。

9，学位房和学区房有什么区别

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。误区一学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二离学校近就是学区房最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，误区三买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。误区四学位可以一直使用？其有时间和数量限制学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

周边有学校就是学位房？??很多购房者对学位房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学位房，只要有学校上就是学位房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。??所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。??“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。??开发商“预测”学区房？??很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但是按照当年学区划分，其不属于学区房，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是，学区是否变动，会如何变动都不是开发商所能预测的，如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围，学区就会进行相应调整。

比学区房更重要的是什么，买二手房地理位置和户型哪个更重要

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2，买学区房和学位房哪个重要

3，学区房想说娶你不容易但真有必要

4，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好

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