买学区房有which优势？3.学区房子投资大优势。学区房子是学校所在的区，也就是学区，那个区的房子是学区，一般学区比不在的房子学区贵，为什么要买学区房屋分析学区房屋优势以及必要性？买学区房子有什么好处？买学区房子有什么好处？(1)优点大型小区●大型小区只要是我们想要的生活。
1、学位 房有什么好处?学位房的重要性，一定要买学位房吗？这个主要看你是投资还是真正用于孩子入学。如果是投资，可以买。如果你的孩子打算入学，你应该慎重选择。在某些地区，即使学位已经被占用，也需要几年时间才能再次申请同一所学校。同时学校的招生计划每年都有变化，划分的地区也有变化，所以建议你先去你的学校了解一下招生计划和方案。下面是买学位房的一些注意事项，可以看看。
因为受学生人数的影响，每年都会适当调整各个学校的招生面积。1.确认房子是否在学位范围内。在购买新的“学位房”时，要仔细了解，多方确认，并注意附近学校的调整和划分。因为受学生人数的影响，每年都会适当调整各个学校的招生面积。2.确认学位指标是否被占用买“学位房”，需要确认房子的学位指标是否被他人占用。如果房子的学位被占用，学位的使用会受到一定程度的限制。比如拥有房屋但户口不在学区的，排名会靠后，所以需要确认原房主户口是否已迁。
2、 学区房对于孩子的教育到底有多大的好处呢?为什么?对孩子的教育好处非常大。有一个好的学区房间，能让孩子进入好的学校，从小养成良好的学习习惯，让孩子接触到更多优秀的人，对孩子的未来影响很大。学区房间离家近，方便孩子上下学，减少家长接送孩子的后顾之忧。每天早上或者下午，都能看到一些老人接送孩子上下学，也有大一点的孩子只是一个人去上学。但是有些孩子不住在学校附近，有些年轻的家长为了孩子上一个好一点的学校，每天骑自行车接送，很辛苦，尤其是低年级的小学生。如果他们的父母远离工作，这对他们来说很难。
3、买房是大社区好,还是小社区好?买房给我们的第一印象。大社区一定好。什么都要大。买房要大。买车要大。小区大。其实大社区未必比小社区好，因为大社区的优势和劣势也是非常明显的。大中小社区划分:大型小区3万-5万人口，13000户左右，面积60万-120万平方米的社区建设。中型/123，456，789-2/居住人口7万~ 1.5万，户数3000户左右，小区建筑面积15万~ 30万平方米。
了解小区的划分，有助于你详细了解购买小区的规划步骤。大中小社区的优缺点。(1)优点大型小区●大型小区只要是我们想要的生活。小区活动空间较大，配有幼儿园、早教、健身俱乐部。大开发商实力雄厚。拿到这么大一块地的开发商，后期建设过程中出现烂尾楼的可能性非常小，因为分期开发的资金都是回笼建设，回笼建设的。
