现在很多家长为了孩子上重点学校都会买学区房，那么买学区房需要注意什么呢？购买学区房时有哪些注意事项？1.关注学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。学区的划分调整，必然会影响到附近有入场需求的购房者。
8、买 学区房,要注意些什么每个家长都一定希望自己的孩子能有一个美好的未来，而一个孩子的成长离不开良好的教育和学习环境。往往优质学校学习氛围好，师资力量强，家长自然会削尖脑袋把孩子送进去。买上海学区房子是解决方案之一。对于工薪阶层来说，买房很可能是一生一次的大事。所以，今天，边肖要提醒大家在购买学区房子时需要注意的一些重要事项。
9、为什么说 学区房的房价不会跌?父母都希望孩子上好学校，因为这样可以接触到更好的教育资源，孩子可以得到更好的成长。这对以后的深造和找工作很有帮助。那么好的学校需要满足什么条件呢？第一，基础设施完善的学校不仅仅是学习的地方，更是无数孩子长期生活的地方。所以，如果基础设施不能得到保障，那么孩子的方方面面都会受到影响。比如宿舍不能满足生活需要，孩子就不会在这里学习，在这里待久了身体会受到很大影响。
还有就是食堂。很多普通学校食堂都是私人承包的，这里的菜品味道和质量都无法保证。而且最关键的一点，价格还是比较贵的。想吃好东西的孩子不舍得花钱。他们如何获得足够的营养？说完了生活条件，就必须提到教学设施。好的学校绝对不会让几百个人挤在一个小教室里，让大家讲课的效果变得很差。其次，他们的教学楼光亮如新，漫天的灰尘给人一种要倒塌的感觉。孩子们在这里的上课体验肯定会更舒服。
10、 学区房有什么用?我们大多数人买房的时候，关心的是学区房？为了把孩子送到好学校，我愿意花更多的钱。不过，边肖在此提醒，购买学区 room不要“偏心”，一定要避免这些情况。案例一:父母户籍不在学区名下，不优先录取。案例一:-1/购买时间较早，房产证属于爷爷奶奶。如果这个房产证不是孩子父母的名字，就不会优先录取。按照规定，房产证属于爷爷奶奶，需要父母开无房或长期居住证明。
还有一种情况是，在购买二手学区房子的过程中，原房主没有及时将户口迁出，直接导致父母和子女没有及时迁入。如果有的学校对落户年限有特殊要求，比如要求父母和子女达到一定年限，等孩子到了入学年龄，一些长期不落户的家庭就无法为孩子办理入学手续了。情况二:录取名额被占用不能保证顺利录取，家长在购买过程中一定要仔细了解学区所属区域的招生入学政策，还要注意确保房子的入学资格没有被占用。
