广州购房政策目前广州只有从化和增城两个不受限制的区域，对外来人口没有限制，其他区域。一般来说，在城市地区，有广州城市户口的已婚人士可以买两套房子，有广州城市户口的未婚、离异、丧偶成年人可以买一套房子。不属于广州市户籍，符合社保和个人纳税条件的可以买房。广州户籍单亲家庭只允许在限购范围内购买一套普通住房。
「绿卡」广州"介绍购房折扣政策。在本市居住并在社保部门工作半年以上且不属于广州本市户籍的，可与本市常住人口同等对待，港澳台可同等对待。广州 City的五个区域(白云、花都、黄埔、番禺、南沙)都有对人才的限制，而且经常推出限制名额。在限制区域政策，外地居民购买房产不需要缴纳五年社保或广州户籍。
5、 广州市 购房新 政策1、广州本地户口限购政策。例如，已婚夫妇只能买两套房子，但不能买第三套。如果是单身，只能买一套房子。2.外地户口需要提供广州5年以上的社保缴纳记录，中间不能有间断缴纳记录，否则无效。如果是贷款买房，贷款人年龄不能超过退休年龄。广州买房有哪些技巧？1.选择好地段:比如房子靠近名校、地铁，周边配套齐全，房子升值空间也大。
2、月供不要超过收入的30%:在选择房子之前，购房最好根据自己的经济实力计算好自己的心理底线，最好不要超过收入的30%，否则你的生活质量会大打折扣。3.谨防小户型小区:想买小户型小区，就要小心小户型小区，因为这类小区往往人口密度大，人均资源少，难以保值增值。4.不要离工作地点太远:选房子的时候，大家不仅要考虑房价，还要关注自己的工作时间。
6、 广州二套房契税2021年新规2021 广州第二套公寓契税新规:广州在本市购买的第一套公寓按新政征收契税，符合首套条件的人数为购房人，住房数为购房房。值得注意的是，“首套跨区域”契税优惠政策并未出现在最终文件中。广州本市按照新政正式开始执行本市购买首套房的契税。对符合个人购买家庭唯一住房条件的(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女)，购买90平方米以下住房的，仍按1%的税率缴纳契税；90平米以上，契税标准为1.5%，而二套房政策暂不执行广州的契税。
7、 广州 购房首付 最新 政策1、广州购房政策2018年12月19日:2018 广州住建委关于完善商业地产项目销售管理的意见《市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》(全文)2017年3月17日发布:/1217限购说明:住房包括新建商品住房和二手住房，下同。
8、 广州买房条件2021新规定法律分析:1。贷款买房需要满足的条件:(1)贷款买房需要有当地常住户口或有效居住身份(身份证、户口本、军官证、暂住证等。);(2)贷款买房，要求有稳定的职业和收入；(3)贷款买房，要求信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；(4)贷款买房需要贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵(质)押物的，有贷款人认可的符合规定条件且具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任；(5)贷款购房需提供购房合同或协议或相关批准文件；(6)贷款买房基本符合贷款人或其指定的房地产评估机构的评估价值；(7)不享受购房贷款购房补贴的，不低于所购房屋总价20%的定金或现金作为购房的首付款；享受购房补贴的，个人缴纳的保证金或现金的20%作为购房的首付；(8)贷款买房需要贷款银行规定的其他条件。
9、 广州黄埔买房条件2021 政策1。在黄浦区连续工作半年以上的各类人才，不受户籍限制，可在黄浦区购买一套商品房。2.在黄浦区工作并持有广州人才绿卡或被区里认定为优秀人才、杰出人才、精英人才、名校(园)负责人、名师、优秀医学专家、黄浦工匠的父母、配偶父母及成年子女，可在黄浦区范围内购买一套商品住房。3.黄浦区港澳居民和在中新广州知识城工作的新加坡居民享受与中新广州知识城户籍居民同等待遇。
10、 广州买房条件2021 政策1。根据最新 广州的公告，如果您是本地居民，需要受当地限购政策的影响，只能购买两套住房。如果是已婚家庭，在限购区域只能买两套。单身或离异、丧偶的，只能买一套，不需要提供社保或个税。2.但是外地人买房会有很多条件，需要提供缴纳社保和个税的证明材料。时间需要达到5年，不能出现断交的问题。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条规定，土地使用权出让最高年限由国务院规定。第十五条转让土地使用权，应当签订书面转让合同，土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条土地使用者必须按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金；不按出让合同支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可要求违约赔偿。
