学区房跟租户有什么关系，租房有学位吗

本文目录一览

1，租房有学位吗
2，学区房租给别人一个房间影响自己孩子上学吗
3，如果我把房子租给房客他们办理了居住证暂住证之后小孩可以上学了
4，租房子可以上学区房吗
5，千帆老师学区房租客要办居住证是否影响孩子上学
6，我把带学位的房子租出去了但是学位我自己的孩子要用的租客可以
7，请教千帆老师我的田三学区房被租客报了名对我有影响吗
8，朝阳区集体户口海淀区租房孩子幼升小有影响吗
9，睡前聊一会儿租售同权能解决上学问题吗

1，租房有学位吗

凭户口

学位和房子有关系？车位吧，有的有有的没有

{0}

2，学区房租给别人一个房间影响自己孩子上学吗

学区房，租给别人一间，对自己的孩子有没有影响，关键是租给别人的这家房子，有没有已在学的学生，如果，已经在学，为了上下学方便，只是作为居住使用，那对你自己的孩子上学基本就没有名额上的影响，当然，不要牵扯户口、户籍的问题了。至于生活上的影响，那是肯定的，虽然只是住宿使用，如果是一个学生，要牵扯如厕、洗浴等问题，如果有家长陪读。有可能还要牵扯做饭、用餐等具体问题。还有，一个入户门，两家进出，肯定有很多不便，租户与房东的关系很微妙，也不易处理，因为每一家人的生活习惯都不同，即使是租客，也不可能每天静悄悄的出入，每天固定作息时间，两家也容易产生矛盾、分歧，以至于不欢而散。所以，为了自己比较安静、随意的生活，还是不要出租，不要只看在经济上的利益。损失家庭和谐的气氛。

{1}

3，如果我把房子租给房客他们办理了居住证暂住证之后小孩可以上学了

不会的，我们在外很多年了，都是租房子住的，没有关系的

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

{2}

4，租房子可以上学区房吗

付费内容限时免费查看回答必须要满足的入学条件一共有4个：第1个条件是你所租的房子它有对应的学位，如果说学位已经被使用，那么是不可以在附近的校区进行入学的；第2个条件就是孩子在开学之前，家长必须要办好临时居住证，因为临时居住证对于孩子的上学来讲是非常重要的，不仅仅可以让孩子享受就近入学的政策，同时还有可能会得到政府对孩子教育方面的一个补贴；第3个条件就是必须要由房东所提供的租房合同以及房屋的平面图复印件。提问你好老师回答你好[吃鲸] 提问我租住的房子是在学区内、三年前这个房子有孩子用过，我的孩子再两年升初中，能用这个房子吗？我想先咨询一下回答如果有同样的人也是租房入学使用过那就不可以了因为学位已经被使用了希望能够帮助到您提问原来用这个房子上学的那个孩子是房东的孩子，房东的孩子现在上初三，她用完了，一年前她租给我了，这种条件的行吗？回答是可以的只要不是其他人用来租房入学就行提问房屋租赁合同还用去房管局备案吗？回答需要家长们与租房的房东签约租房合同，房东购买此房合同和室内平面图复印件各一份，身份证及复印件各一张，以及近期照片2张，然后到各区所在地的派出所登记办理。等民警将核实所有资料后给予现场出证。 [吃鲸]希望赞提问好的老师！谢谢！回答 [吃鲸]不客气，赞哦 [吃鲸]没有其他问题的话，麻烦您点击结束服务方可打分更多14条 

5，千帆老师学区房租客要办居住证是否影响孩子上学

出租合同中加条款明确写明此合同不用于办理xxxxxx事宜等，只是双方租赁协议

好像居住证可以就近入学的，那么有的学校5年之内就不能再有非血缘关系的孩子入学了

6，我把带学位的房子租出去了但是学位我自己的孩子要用的租客可以

租客是不能使用所租房子的学位的。学位是根据户籍产生的，租客没有户籍在任何情况下都用不了的。法律分析1、买方在签订买卖合同前，务必要详细了解学区房的政策，自己的情况是否符合上学条件，否则已经签订的合同，想单方撤销，太难。2、学位制新政后，买方购房前务必要查清学位情况，比如去当地派出所查询户籍情况、向所在学校查询学位是否被占用。当然，以后合肥的房产中介，了解学位情况也是基本功。3、买房可以在合同中约定，签订本合同的目的就是为了买房上学，并约定如果达不到合同目的，可以单方解除合同，这样花了大价钱买房，买得放心。4、购房前详细了解房屋上的户籍情况，避免买了房、过了户，但迁不了户口，还是上不了学。迁出户口是卖方的义务，合同可以约定迁出户口时间，约定逾期迁出户口的日违约金，还可以约定逾期多少日未迁出户口的，买方可以单方解除合同，确保合同目的得以实现。5、如果卖方有耍赖行为，在合同能继续履行的情况下，要及时起诉，查封涉案房屋，同时申请行为保全，禁止卖方迁回户口、使用学位。6、交易过程要诚信，卖方和中介应如实介绍房屋情况，特别是学区房的学位情况，买卖合同中可以增加卖方已如实告知学区学位情况的条款。法律依据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第二十条直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(四)其他需要记载的内容。

7，请教千帆老师我的田三学区房被租客报了名对我有影响吗

到底影响如何不清楚，但是不关学校的事情，教育局有租房合同复印件的，否认是不可能的，只能越来越糟糕，这家的小孩肯定是通过合法途径进去的。集体户口就是强盗户口，以前发生过租借别人的使用权公房，因为房主就一个户口，房主死后，房子被占有，因此凡是集体户口的最好不要借房子给他。

不可能的事，人家社区户口的地址和你家地址不一样的，跟你家有什么关系

8，朝阳区集体户口海淀区租房孩子幼升小有影响吗

首先北京海淀区的小学基本都是片内招生（学区划片），重点卡的非常严只招片内和共建单位的子弟，普小相对宽松，但是前提必须是本市户籍，适龄儿童。像你的这情况只能进普小了（区三类小学），二类及以上基本要求户籍必须片内户籍且落户满3年级以上（个别会相对年限宽松）。基本没有对口的幼升小（个别除外），即使有也是片内和共建单位的子弟，比如师大附幼，就可以上师大附小、师大附中！租房子是解决不了小孩上学的问题，上普小问题不大（区三类），因为是北京集体户口，除非你老婆孩子的集体户口单位很牛（比如央企、国务院下属单位、银行等等），这些单位和重点小学有共建关系有名额，孩子自然也可以上！还有就是普遍的交赞助费上好学校，要不就是买学区房，要不就是落户学区房内亲戚、朋友家的户口（学满迁出）调剂只是个幌子！希望有帮助！

1、社保是对公，不对私。所以您不可以去社保所缴纳社保。2、您既然档案存在海淀人才，就在那里交社保就行。办一个邮政存折或北京银行的储蓄卡。然后去人才办理即可。您在人才缴纳的是城镇居民社保，交三险（养老、医疗、失业），分高中低三个档，您可以根据自己的情况挑选一档。

9，睡前聊一会儿租售同权能解决上学问题吗

没人应该低人一等，当今应该没人会认为自己低人一等，否认人应生而平等。其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法。提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。而且这种提法可能惹出国际玩笑，甚至捅出个马蜂窝，更是留下了明显的口实给敌对国家在联合国继续指责我们了，我们多年来在这个事儿上丢脸，如果因此圣人震怒后果堪忧啊。租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固。期待这个政策立马降房价是太傻、太天真。租售同权目前只是个概念、只是个猜想和乌托邦，而且目前只在极少数和极少部分的区域试点，根本轮不普通人。谁看不出来权利是个核，房价是个壳，谁不知道呢？当我们是傻子吗？所以期待这个政策造成短期内改变现状并降低房价是非常天真的，而且政府也没有任何人承诺多长时间和什么时候能做到真正的同“权”，不过是镜中花水中月罢了。关于买房，说个实话，观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来，包括我自己。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。

租售同权目前关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。各个地方如何实施不知道，是不是要户口，得看各区的实施细则，但实施的范围和对象肯定有附加条件，但现在也允许租房的人入学肯定会造成好的学区房租上涨。但对于入学来说，最基本政策是就近入学，那就是你得在学区房住，不管是租还是买。租售同权类似政策上海早在7-8年前都实施了，就是所谓的人户分离，上海应该是最早提出这个政策的一线城市。这个权利获得的前提是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，他们只认你是不是有上海户口、有没有房产证、甚至落户年限都有要求，有了这个在谈租售同权，然后给你资格参与统筹安排。我都有亲身经历，当时小孩入学时是集体户口，去学校报名只认房产证，然后找教育局投诉，他们也说没房产证只能先记下个人信息，等所有有单独户口的和有房产证的排队安排完毕然后统筹安排。好的学校都有自己的标准，根本不认这个租售同权。我私下问人户分离和统筹安排是啥意思，他们说实话告诉你小伙子，统筹就是安排了有房有户口的人在安排你，按学校的紧张程度就等于没安排，看你是个高级知识分子，告诉你一条明路：买房！后来我就一咬牙买了房，才把小孩入学的问题解决，你不可能让孩子连读书的资格都没有吧？