升值空间很大，80平米左右。一般来买房的都是在北京工作的人。他们的要求是能住能住，所以建议80平米以下，再大也买不起。养老的话，选择90平米以上。燕郊买房升值空间巨大。原因一:M6线董笑影即将于今年年底开通地铁站距燕郊仅隔潮白河，距离夏威夷蓝湾物业仅3.5公里！理由二:燕郊是距离北京最近的卫星城，也是唯一的镇级国家高新技术开发区！
(我卖了这么多年的房子，这是我的经验。)理由四:燕郊距离北京CBD中心(通州新城)只有10公里左右。通州国际新城建成后，将需要约百万人的就业，所以这些劳动人口大多会选择住在燕郊因为-1。投资的话，建议买好楼盘，好地段，好开发商。
6、买了 燕郊房子后悔死了我买了燕郊我后悔了。很多人对燕郊我买了燕郊我后悔了。发生了什么事?燕郊的房价在2017年下半年后呈现下跌趋势。短短一年多的时间，燕郊很多楼盘的价格甚至跌了一大半。一些新开发的楼盘一年半前还能卖到36000平方米，现在价格降到了17000平方米。即便如此，买的人也不多。
很多房企和炒房团嗅到了危险，纷纷撤资。房子本来就是给人住的。只有住的人多了，才需要多少房子。没有人口和区域产业的支撑，虚高的房价已经相当危险。对于燕郊的炒房团来说，现在肯定是相当后悔的。房价持续下跌，买的人却越来越少。房子怎么卖是个大问题。
7、北京22号 地铁开通在 燕郊买房子可以吗是。根据北京22号地铁的相关信息，得知北京22号地铁于燕郊开盘，可以买房。未来北京地铁22线建成后，乘坐燕郊的乘客将可以乘坐地铁直达北京CBD，并可以与地铁多条线路换乘到北京其他地方。燕郊 地铁将于2025年开通，届时将非常方便北京的通勤者。
8、 燕郊二手房值得买吗值得购买。近几年燕郊房子都值钱了。未来地铁平谷线、京唐高铁、城市副中心的成熟带来红利。当然，最大的推动力将来自未来住房政策的自由化。燕郊贬值到这种程度主要是因为购房限制。买房是一辈子的事，很多事情都要综合考虑。如果自己有房子，尽量选择离工作近的房子。因为你对这个区域的了解，你一眼就能看出附近有什么新的规划，开发商怎么样，房子卖的怎么样。
如果你在燕郊或者国茂附近工作，可以考虑入手，但是如果你想进北京，问问自己，你能忍受家里到北京的堵车吗？然后再看周边设施。目前燕郊的周边设施比以前好，这是肯定的！但是你不能指望它像北京一样方便，燕郊有两个大型购物中心，只能满足基本的生活需求。我们去北京或者淘宝购物吧，同时因为是跨省跨区域，交通和通讯的成本肯定会更高。
