浦口哪个小区学区房最好，南京浦口买房哪个区域好

1，南京浦口买房哪个区域好

南京浦口买房城南区域好。根据查询相关信息，南京浦口城南区域的房子都是高档小区，周围设施齐全，交通便利，环境静谧，舒适宜居。

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2，南京阅景龙华和海都嘉园哪个好学区房各是哪里那个靠地铁更近百度

我觉得海都嘉园比较好，我就是里面的业主，首先海都的房子的质量比较好，是房管所自己开发的，其次海都里面的道路是我在浦口的小区里面看到比较宽的。学期房建议在文昌路选，那里靠近实验小学，江浦三中，江浦高级中学。靠地铁的话海都和龙华差不多远，目前最近的应该是江佑泊庭。

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3，浦口区买哪里的房子好浦口有哪些好的小区周边设施齐全小区环境幽静

以下为正文，欢迎阅读：1在之前的三篇文章里，大致把南京的主要行政区梳理了一遍，把各个区的房产特征，内部各个板块的特点简单介绍了一下。这三篇文章只是一个大概的介绍，不可能面面俱到，但是整体的方向上没有大问题。大家可以根据自己的预算、需求，去选择合适的区，板块。接下来这篇文章主要介绍一下江北新区。江北新区虽然是江苏省的唯一的国家级新区，但目前名义上还不是独立的的行政区，所以放在番外篇里单独介绍。在江北新区成立之前，南京在江北有两个区，一个是浦口、一个是六合。浦口区六合区2015年江北新区城成立之后，把浦口区、六合区及栖霞区的八卦洲街道，一共21个街道和1个镇划入了范围。而后又有了江北新区直管区，一共七个街道，具体是之前属于泰山街道、顶山街道、沿江街道、盘城街道、大厂街道、长芦街道、葛塘街道。这几个街道都是之前浦口和大厂的精华，要人口有人口，要GDP有GDP，要土地有土地。一把子就把江北新区的起步问题解决了。去年江北新区（直管区）的总GDP2020年已经突破2100亿元，位居全市第二位。总人口250万人。目前的规划是到了2025年，江北人口要有350-400万，集成电路产业规模3000亿，声明健康产业5000亿元的规模。按照目前江南主城区的体量，这个规划目标基本是奔着新建一座城去的。这张地图是我从官方官网下载的，很权威了。从地图上可以看到，江北新区分共建区、直管区、研创园、核心区。2明确了四个区的概念，那么在江北新区买房的方向基本就明确了。目前江北新区最热门的板块当属核心区，其次是研创园。目前在江北新区置业，只要是在这个范围之内，基本上都没有大问题。不过这么一大片范围，内部也分三六九点。目前市场最认可的范围是两条隧道以及江北大道快速路这个范围内。这个范围内的楼盘，次次摇号次次日光。即使在首付已经达到了8成首付的高度，依然畅销。这个范围的内部其实还能继续细分，以浦滨路和七里河大街为界限。分出四个区域。目前最火热的地方则是这一个政务区板块。这里去年拍出了很多地块，是目前江北新区的主力供应区域。上个月底这里集中供应了一千七百多套房子，一天之内被买房人一扫而光。这边的集中供应是因为去年大量拍地，未来的供应热点则是青奥板块。今年这里将出让四块地，值得关注。目前江北新区的局面就是新房限价3万5，而二手价格普遍在四万以上，明显的一二手倒挂，自然吸引了大量的投资客。而且400万左右总价的房子，也恰好是南京市场的主流供应价位，所以江北新区的核心区目前是南京热度最高的板块。研创园比起核心区要弱一些，但是自从五桥通车之后，研创园板块的热度一下子就上来了。目前这里还是以产业为主，楼盘并不多。但是由于这里没有像核心区要求首付比例达到8成，门槛低，对刚需友好。核心区和研创园目前的新房市场是在一房难求，江北新区也有比较好容易上车的地方，桥北、大厂、老江浦这些位置上车都比较容易。尤其是桥北，是南京的刚需重镇，200万即可上车地铁房。不过目前这里偏自住属性更大，投资不是太好的标的。3从地理角度看，南京的江北是一个很大的概念，只要是长江以北的位置都能是江北。但是国家级新区江北的新区的概念就要小的多了。而且江北新区内部也分成了好几个大板块，特点都不一样。大板块里又能细分出小板块，所以不能乱买。目前在江北买房最稳妥的策略就是买江北核心区的新房。这些新房都是需要摇号确定购买资格，概率很低不说，首付要求都很高。没有一定的实力和运气，很难在这场财富游戏里面获取收益。END

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