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转账的钱不多，几百块主要是税。照片已经拍了好几年了。转让费:和以前一样，没有新政策:按房子是否五年？这是唯一的房子吗？是第一次买房吗？根据上述问题、评估价格和面积，支付以下费用:1。契税:首套房1%，90(含)平1%，二套房1.5%，90(含)平1%，二套房2%；商品房或企业产权房:3%。2016年契税会有变化，看你所在城市的政策。
3.交易费，4元/平方；4.过户登记费，80元；5.权证印花税在5元以内；6.营业税不满2年，面积大于144的，由卖方缴纳5.6%，普通住宅可减免2年。2016年5月1日后，营业税改征增值税。两年内，应缴纳增值税的增值销售额乘以征收率。房子在你手里增值了，房东会承担增值部分*5%(部分地区5.6%)，这是应该缴纳的增值税。免征增值税2年。
你好！二手房过户需要哪些材料和手续？1.报名要求1。房屋所有权转移登记申请书(原件留存)；(2)申请人的身份证明(核对原件和复印件)；(3)房屋所有权证(原件留存)；4 .赠与合同(原件留存)；(5)契税完税证明(验原件)。有抵押登记或者抵押预告登记的，房屋转让应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋的转让，应当经村民委员会书面同意。
3.办理房产过户手续需要什么？需要房屋产权证、房屋所有人身份证明、房屋买卖合同、契税完税证明等。到房屋所在地房管局办理过户手续。4.如何查询二手房的产权？1.查看卖方提供的产权证、身份证明、资质证明是指房屋所有权证、土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证、户口本。资格证明是指交易双方的主体资格，如代理人的授权委托书是否有效；出售共有房屋的，需提供其他共有人同意的证明。
