学区房下家什么时候可以，请教各位学区房需要挂户口至小学毕业吗

来源：整理时间：2023-10-15 15:31:54 编辑：学区房查询手机版

1，请教各位学区房需要挂户口至小学毕业吗

如果只是为了读小学（有些初中要求是户籍+学籍才行），那么可以开学后就卖。至于是否有间隔，要看不同学校的不同要求，绝大部分是不要求的。

请教各位学区房需要挂户口至小学毕业吗

2，学区房的满三年户口是从什么时间算

小学是按划片的要提前三年在片内落户。户口最好是孩子的父母，如果是别的什么人的，那么别人家再有孩子不就会有冲突了吗？

1.你在现在居住地上学，初中要上居住地的学校，九年制义务教育就是初中对口小学的，你要换初中也属于择校；2.好的小学一般很难接受转学生，再者，孩子刚适应小学生活和环境，换地方对孩子的身心发育有影响；3.要在甸柳上小学，只需要提前一年入住学区房，等候家访就可以，上了学以后就不需要住在哪个房子里了。4.回答你题目的问题，孩子明年上小学，户口尚未到学区内，基本不能算是学区内学生，济南市的大部分小学都规定，户口必须在房子上落户三年以上才能上本学区的小学。

学区房的满三年户口是从什么时间算

3，紧急求助处于房产交易的困境请千帆老师和各位帮忙出出主意

LS好多不懂-没有新房产本，新国有房屋使用权证，派出所根本不会给你办户口--谁办谁违规。-假离婚也要时间的，财产分割，房地产交易中心会不会有新规定来控制（比如离婚时间限值），谁也说不准。-时间来不及只能换其他学区房（只要一年的学区），另外根据合同可以有空余的时间起诉下家和中介。

感谢各位的提点。再补充说明下情况，我是女的，我和先生都是新上海人，但是我是上海户口，老公外地户口。家里现在2套房子，留着的那套是老公一个人的产权，在卖的这套是我们夫妻双方的名字。走假离婚的话是要把房子都过给我先生的，这样我才有购房资格。老人都是外地户口的，不能买房。反正现在是各种路子都很艰难，实在是太痛苦了。

紧急求助处于房产交易的困境请千帆老师和各位帮忙出出主意

4，关于房产证未满5年交易的问题

1. 是的，5年的限制是看房产证的时间，也就是在房产交易中心登记注册的时间。2 - 4：二手房交易，本来需要上家承担的所有的税费包括：中介费，营业税，个人所得税。现在市场行情是所有的税费都是下家承担了，虽然这样有些不合理，但是实际上都是这么操作的。也就是说，你卖房子的时候挂牌价格是到手价。因为你的房子不满5年，下家买房子的时候成本就高很多，这样不利于你的房子出手，你的原则应该是，帮助下家省钱就能提高你的房子的吸引力。比如：可以把卖房子的单价相比市场价适当调低一些。中介费是可以谈的，你也可以帮助下家和中介谈，减少一部分中介费。还有就是，个税的收取根据不同的地方有不同的方式，有的是总成交价格的1%，有的是差价的20%，你到时候可以选择一个钱少的方式缴费。

5，房子刚刚装修完过多久可以入住

家庭装修，要说没有污染，那是不可能的，无非是污染多还是少，超标还是不超标的问题而已，也许你买的所有东西都不超标，但是他们放在了一起，难免就不超标，所以室内环境污染值得我们认真对待：第一步：开窗通风，装修刚结束，污染肯定几倍、几十倍的超标，所以初期的一到两周，什么手段作用都不大，最好的办法就是开窗通风，尽快将室内主要污染物排放到室外，另外，为了加速室内外空气交流，还可以用电扇吹。第二步：经过第一步后，室内污染已经由几十倍、变成几倍或者几乎不超标啦，这时污染物散发进入缓慢的释放过程，无论你再怎么通风，也是不可能一下子去除的，这时就要准备打持久战啦，可以采用如下一些方法：首先是花卉植物类，比如吊兰、仙人球、绿色植物等，这类植物都具有一定的吸味作用，可以消除空气中的有害物质；其次是购买一些除味剂，这些除味剂可以擦在家具上面，据说具有一定效果，比如化学类、生物类、光学类等，但实际效果没有亲自测试过，最好仔细考察后使用，而且也要注意是否有毒副作用，是否会对家具等造成伤害（据说有些东西会导致家具变色），使用是否方便等。当然，此阶段也要继续通风、换气啦。第三步：经过第二步后，基本上就该入住啦，此时通风和植物方法还是要继续使用的，这时可以使用活性炭吸味剂来继续吸味，活性炭大家都知道，非典期间大家戴的活性炭口罩、装修工人喷刷油漆时候戴的防毒面具、家用净水机或纯水机等都使用活性炭，工业上活性炭主要应用有针剂活性炭、黄金提取活性炭、白酒净化专用活性炭、药用活性炭、血液净化活性炭、香烟滤咀活性炭、试剂活性炭等等。活性炭最大的好处就是绝对的安全、可靠、有用，无污染、无毒副作用，绿色环保，不向外散发气味，而且物美价廉，经济实惠，使用方便。最后，由于室内的有害气体是一个缓慢的释放过程，即使有再好的空气净化产品，人在封闭的室内时间过长，也易导致一些病症。消费者在选择上述产品的时候，尤其对于新装修的用户来说，要时常注意开窗通风，平时多注意锻炼身体，这才是我们的健康之本。

6，申请廉租房的户主是妈妈儿子再买房廉住房还能住吗

—————————————————————————————————————————— 可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位 1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算 2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下 3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去 4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子 5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应 6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。 2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了 3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热 4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用 5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。 6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的） 7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的 8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人 2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了 3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁 4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别 5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了 6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍 8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下 9、要看环境是否有危险的高压线等 10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。 —————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美————————— —————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

可以的，父母和儿子房产是独立的。不影响母亲使用廉租房。一、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。二、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。三、申请廉租房需要的条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。