3月份以来，随着市场整体利好，东坝地区的二手房价格也水涨船高，最贵的时候达到900万元，现在690万元正好回落到春节前的市场水平。经纪人表示，由于业主急于变现，希望购房者能多付百分之几的首付，自然通过降价来吸引购买力。因为4月份以来看房的人减少了，之前900万的报价也成了纸上谈兵。降价210万的口号一喊出来，当天晚上就有管家来咨询。
4、请问, 北京 二手房价格今年累计已经下跌了多少?6月18日，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中35个城市新建商品住宅价格环比下降。不过，刘建伟也指出，虽然5月份房价环比上涨的城市数量明显减少，部分城市房价环比略有下降，但多数城市房价同比继续上涨。此外，值得注意的是，曾经领涨全国房地产市场的北京、二手房，5月份价格大幅下跌，跌幅居70个大中城市之首。
事实上，从2014年开始，北京 二手房的价格就一直在持续下跌，而且趋势在加速。中原地产研究中心完善后的数据显示，5月份，北京 二手房成交均价为3.02万元/平方米，较4月份的3.1万元/平方米下跌2.6%，年内累计跌幅已超过6%。部分郊区二手房，调价幅度超过10%。从溢价空间来看，目前最终成交价比挂牌价低2%3%，溢价空间的增加也反映出市场已经从之前的卖方市场转变为买方市场。
5、 北京 二手房价连降6个月是真的吗?刚需房、学区房、改善型豪宅价格均下降百万元以上，全款购房比例超过商贷北京 二手房半年最高降幅超过20%。从本月7日开始，不少住宅小区率先供暖，但冬天的暖意显然没有到达寒冷的楼市。二手房，经过半年的发酵，调控政策的效果已经越来越明显。无论是西城、海淀的学区房，还是朝阳、丰台的改善板块，甚至是昌平、大兴的刚需二手房都出现了明显的降价。
北京青年报记者在走访中也发现，尤其是一些核心区域房源较老、户型较小的老房源，相比今年的成交高点，降价幅度超过20%。二手房在王府井某基金公司工作的孙小姐，最高跌幅超过20%。严格地说，她并不急需住房。她父母名下有两套大三居室，所以她从来没有为住房发愁过。但是随着工作越来越辛苦，每天从家到五环外的王府井上班差不多要两个半小时，这让孙小姐每天都觉得很累，所以买房，离公司近一点，成了她最迫切的需求。
6、 北京新房变 二手房后价格会变吗北京新房变了二手房价格会变吗？回答:北京新房变二手房当然价格会变，还有北京的楼市调控。北京虽然新房成交量依然保持一定热度，但5天前，按年度成交来看，北京新房和二手房成交都不如去年同期，但房价的抗跌性依然较强。预测2023年，“稳”仍将是北京楼市的主基调。
7、 北京 二手房成交量上升中介称学区房价格跌了经济观察网见习记者刘伟3月28日，北京苏州街地铁店附近链家地产的一位销售人员告诉经济观察网记者，从3月份开始，北京链家每个周末的总成交量都在1000套以上，“平均每天500多套。”统计显示，上周(3月18日，2月24日)北京 city 二手房网签量为3956，日均成交达到565。2月北京 二手房网签量6091套，日均成交量仅200多套；2月最后一周日均成交343套。
其表示，八一小学、海淀三小等周边小区都是这波购房者的热门区域。上述中介称，2018年，这些学校周边小区的房价都超过了10万元/平方米。目前由于学区房政策变化，周边/123，456，789-0/价格大幅下降。“环境稍微好一点的9万，环境差一点的8万。
8、 北京 二手房房价下降了近20%吗?据悉，经历了2016年的楼市火爆之后，随着政策调控力度的加大，房地产市场趋于稳定。北京国家统计局公布的数据显示，11月份70个大中城市中，15个热点城市房地产市场保持平稳。报道称，国家统计局12月18日数据显示，11月份北京二手房价格指数环比下降0.5个百分点，与南京持平，同比下降0.9个百分点。有购房者表示，目前北京的价格基本下降了10%到20%，有的均价甚至下降了30%。
9、 北京 二手房价半年最多跌20%, 北京房价还会跌吗?全国楼市明显降温，多地房价开始松动。以北京为例，今年年初楼市调控政策出台后，到现在房价一直在跌北京。按照笔者的理解，目前北京的房价已经接近今年年初和去年年底的水平，也就是说北京的房价又回到了一年前。12月10日，《证券日报》记者走访北京 二手房该市场中介门店时，看到二手房该中介门店生意冷清，已经失去了往日的热闹。
对此，中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，-1二手房的价格调整非常明显。从今年4月到现在半年，累计跌幅超过15%，部分地区房价跌幅接近20%，北京/123.业内人士认为，过去一年，北京楼市调控政策密度发布，创下全国和北京历史纪录，一年发布调控措施超过30项。
