深圳哪个学区房好用，深圳学区房购买查查吧深圳学区地图

来源：整理时间：2023-10-11 15:10:48 编辑：学区房查询手机版

1，深圳学区房购买查查吧深圳学区地图

深圳学区房地图深圳名校“学区房”最全地图出炉！学位问题总是家长最关心也最都担忧的，近年来，各区的学位锁定锁定范围越来越大，不少区已经把锁定范围扩大到全区。对于实行学位锁定的学区楼盘，必定成为家长手中的香饽饽。那么这些深圳公办学校的划片房价如何呢？今天我们就来看看最新深圳学校划片房价地图，包括各区29所公办学校划片楼盘价格及楼盘信息。我们共整理了深圳29所学校的划片房价信息，包括宝安、福田、龙岗、龙华、罗湖、南山几个区。查查吧三维地图是全球首家深圳全景三维地图,公交地图,深圳龙岗区地图,宝安区地图,深圳布吉地图,深圳福田区地图 ,深圳罗湖区地图,致力于提供最准确、方便、快捷的深圳生活服务平台。

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2，花样年别样城特价房

花样年小区简介：小区位于惠阳新新城与老城的交界，由香港上市公司花样年集团投资开发，总建面70万平方米，规划8590多户业主，预期居住人口超过3万人，小区自带游泳池、网球场、篮球场等，目前有香港知名伟才学校和华润万家进驻；厦深高铁今年即将开通，通车点即设饶平、潮汕、潮阳、普宁、葵潭、陆丰、汕尾、鲘门、惠东、惠州南、龙岗、深圳北站等12个站。项目将于2013年建成投入使用，届时从深圳乘火车到厦门只需2.5小时左右。从深圳北站到惠州南站只需20分钟。核心价值：绝佳户型，44㎡超实用一房一厅，81㎡赠送约14㎡2房拓展至3房，86㎡赠送约30㎡2房拓展至4房，功能分区合理，大飘窗设计，多阳台配置，极佳的园林景观，采光充分无遮挡，舒适度强。购房送户口（直属三代入户）购房送学位房、学区房，社区幼儿园（香港伟才学校），小区自建九年制学校。推荐理由：（1）品牌星级物管:花样年集团的彩生活服务有限公司在深圳属于知名物业公司，其楼盘使用自身物业公司，物业服务质量有保证；（2）投资自住两宜:花样年附近有惠阳新客运汽车站，人群流量较多人气较旺值得投资。且离沈海高速淡水出口不远，离深圳并不遥远，与此同时位于新行政中心区，临近惠阳老城区中心，生活配套较为完善生活方便快捷. 温馨提示也许您浏览半天网页也找不到一套合适的房源！可是您的一个电话将了解到整个区域的总况！您的真诚加上本人从业以来积累的经验，也许令您满意的房子就在其中！我公司代理深，莞，惠。100多个楼盘，因我公司在房地产触及面广，服务面积广大。所以您只需说出您的要求与需求，我定能帮您匹配到合适的房源。我能利用公司的优势，为各位想购房的客户精挑细选找出匹配，理想，合适的房源。让您投资更省心、住家更放心！

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3，大亚湾秋谷月半弯好不好

大亚湾秋谷月半弯楼盘咨询、免费接送看房热线：159 1990 1965 李经理来电更可尊享团购优惠折扣，欢迎来电咨询！来电更可尊享团购优惠折扣，欢迎来电咨询！秋谷月半弯位于惠阳即石桥新城区，邻珠江东岸别墅区、卓越蔚蓝海岸别墅区，与惠阳城区几分钟车程，未来龙海一路正式建成通车后，去地铁三号线延长线坑梓沙田站仅数分钟车程。,均价4500元/平米主打户型为一梯四户49平米一房一厅南北，77平米 2房1厅91平米 3房 92平米3房2厅 98平米3房2厅以上户型均为南北朝向格局明朗方正实用 9层建筑，送入户花园总建面为12万平米，容积率：3.50，绿化率：35，总户数：1700建筑面积：120000平方米，占地面积：35000平方米周边商业：园林、社区商铺周边银行：中国邮政储蓄银行周边医院：草洋东卫生站周边学校：西区一中开盘时间：2011年4月16日楼盘简介：秋谷月半弯是秋谷实业继西街苑，阳光里一二三期，一缕阳光酒店式公寓，康城开发后的第五号作品。秋谷月半弯分三期开发，总占地3.5万，总建面12万，总共9栋，一期3栋已售罄，目前正在销售的是二期，主推5栋与7栋约200套住宅，主打户型为49――98的1至3房，2梯5户，28层建筑，送入户花园，总建面为12万平米，绿化率为35%，容积率为2.8。秋谷月半弯位于惠阳即石桥新城区，邻珠江东岸别墅区、卓越蔚蓝海岸别墅区，与惠阳城区几分钟车程，未来龙海一路正式建成通车后，去地铁三号线延长线坑梓沙田站仅数分钟车程。项目优势: O首付购房，一房到三房通通定金3万，余下房款银行按揭。价格优势：4500/㎡的均价比周边太东时尚岛、京华中央御园等要便宜500-800/㎡（推出数套3680元/㎡精选房源助你成交，让成交来得更猛烈些吧！）品牌价值：秋谷实业根植大亚湾10年由创业之初几百万到今年销售金额超过10亿元秉承“做百姓地产,建百姓家园。做一番实业，造一方百姓”的企业理念倾力为您打造幸福之家交通枢纽：厦深高铁预计2013年10月开通，已在试运行中，10分钟即达惠州南站；沿海高速：全长56.94公里，双向6车道，5分钟到达深惠沿海高速澳头出口；南坪快线：东接深汕高速直达龙岗大工业区；地铁3号线：地铁三号线在轨道建设预留延伸至惠州市内接驳；地铁12号线：地铁3号线的延长线，连接龙岗次中心区、大工业区；环境优雅：紧邻广东第104个原生态保护村—塘尾村；除了群墅环抱，更有群树环抱；给您大自然的免费氧吧。购房入户：享受大亚湾豪宅片区的行政配套，同时送户口带学位，12年免费义务教育，为您的孩子前程铺好人生的道路，从小学到高中一步到位77平米2房足以达到购房入户标准其中包括加快推进深莞惠区域轨道交通网络规划建设，根据珠三角交通基础设施一体化要求，三市将加快推进深圳11号线与东莞R3号线、深圳6号线与东莞R1号线、深圳14号线与惠州3号线的轨道交通衔接，地铁14号线将通向福田中心区。大亚湾秋谷月半弯楼盘咨询、免费接送看房热线：159 1990 1965 李经理来电更可尊享团购优惠折扣，欢迎来电咨询！

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4，聊大校内网现在还能办吗

现在校内不能办了，只能办校外，联通的需要知道宿舍的电话号，在楼管大爷那都有，但是需要学生证和身份证，你借个大二大三的就行，我帮他们办过，160半年。要是真的想办校内，只能等到10月回来，学校会统一安排的。

——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

5，深圳学区房攻略这6大风险有人正在入坑

Part Ⅰ学区房和学位房区别通俗来讲，学位房就是只要你买了这个房子，就一定会有学位，而学区房则不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，每年小一初一学生要根据自己所在区域划分变动，确定自己所在房屋是带哪个学校学位，再根据各区域的招生积分政策申请入学，若等达到该学校最低入学积分即可顺利入学。目前，深圳只有学区房的概念，没有学位房。随着近年来深圳各区学位缺口逐年增大，学位供需矛盾越发明显，因此不少部学生积分很难达到要求，即使拥有学区房最终也可能被分流到其它学校。另外，在深圳，只有公办学校学位有学区房概念。Part Ⅱ深圳名校学位房分布对于尤为注重儿童教育，偏爱名校的家长而言，对于学区房的要求也越高。楼校长跟大家简单梳理下目前深圳名校学区房的分布情况：①百花区域区域内主要有深圳实验学校、荔园小学北校区等名校，作为深圳最老牌的名校学区，区域内教育氛围浓厚，但房产普遍比较老旧，最贵学区房卖至16万/平。②香蜜湖——农科一带区域内荔园外国语、侨香外国语、明德实验学校、深圳高级中学均为家长认可的全市名校，该区域作为深圳豪宅区之一，学区房均价在8万以上。③南山区域内南山外国语集团、南山实验集团、育才教育集团均为名校资源，该区集团化教育起步最早，具有一定的示范作用，学区房也普遍在8万以上。④龙华红山一带深圳高级中学挂牌新学校，依靠名校招牌，深圳中学高级中学龙华校区周围学区房最贵卖到10万/平，不过新学校是否能继承现有名校的优质基因还需时间考证。⑤各区属实验学校另外，对于各区域区属实验学校、外国语学校也是家长比较亲睐的学校。例如龙华实验学校、龙岗实验学校、宝安实验学校等，周边对应学区房也是相对水涨船高。⑥名牌大学附属学校近年来，不少优质高等教育学府由政府牵头引进到深办学，同时产生了一批名牌大学附属学校，像华南师范大学附属学校、华中师范学校附属学校等。⑦深圳外国语学校、深圳外国语学校东海附属小学深圳外国语学校，作为深圳唯一一所自主招生学校，只针对福田罗湖两区的小学生招考，门槛较高。从历年升学率看，其东海附属小学升深外初中部机率较大，因而东海花园也是众多看中名校学位的家长的选择之一，但是深圳外国语学校东海附属小学其实是民办学校。⑧优质民办学校民办学校没有学区房概念，目前深圳较为优质民办学校为百合外国语学校，位于布吉。该校实行自主招生政策，门槛较高。Part Ⅲ大学区制在积分入学，一校一学区的的政策背景下，“学区房”炙手可热。为进一步推进教育均衡化发展，目前深圳罗湖、南山、福田龙岗、龙华等多个区域已开始试点大学区制度。简单说，就是以数所相邻学校组成大学区，区内通过摇号分配学位。假如A小区原来是带1号学校学位，该区域刚好实行大学区制度，A小区同时也可以申请2号和3号学校学位，但是申请1号学校积分有增加5-20分不等，申请其它学校则没有优势。目前深圳已实行大学区制度的学校范围，可点击文末阅读原文，进入备战学区房页面——大学区处查询。Part Ⅳ买学区房应注意什么？历年都会有家长申请学位失败，导致小孩无法如期入学，或者因此只能入读民办学校。针对这个问题，楼校长提醒下各位家长买学位房要注意6大问题。①至少提前1年购（租）房若锁定了具体哪所学校，建议尽量提早布局，至少提前1-2年购入或租赁学区房，政策通常规定房产需在前一年购置才能入学，另外购置房产时间越长入学积分越高。②确认房产所带学位是否被锁定购置学区房前，需提前确认该学校学位是否要求所带学位房产实行学位锁定政策，即若该房产学位已被使用，那只能等该学生完成6年小学教育后才能使用。一般小学学位锁定6年，初中学位锁定3年。③及时将儿童户籍迁入学区内房产购置房产后，尽量将入学儿童户籍迁入学区内房产内，积分会更高。④商务公寓不带学位随着学区房供需矛盾越发严重，近年部分区域逐步取消了商务公寓的学区房功能，即商务公寓不带学位。尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明，但从房产类型看或许会影响入学积分，因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。⑤新学校存在不确定性对于新建楼盘宣传的名校资源，若教育局暂未发文划定学区范围，或正式公开学校情况，家长需谨慎对待，该学校存在很大的不确定性，开发商最后很可能无法兑现名校承诺。⑥学区划分每年更新，谨防变动名校区域划定，每年都会更新，建议购置房产时尽量选择稳定处于内的房产，减小学位变更风险。Part Ⅴ楼校长总结在深圳名校资源稀缺已成共识，家长对于教育的重视楼校长理解也认同，但并不建议一味追求学位房。总的来说，应该衡量自身总体情况，无谓因此大幅降低家庭生活水平。另外对于孩子而言，名校学位也容易造成心理压力，一方面家庭倾尽所有为其上学，另一方面本身资质若不够，在重压环境下会很难适应。建议还是以孩子的自身学习情况作为首要标准进行择校。只有最适合的，才能达到最优结果。（以上回答发布于2018-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

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6，如何有效投放电梯广告

判断广告效果好坏的关键指标就只有四个：到达率、记忆率、喜欢程度、影响购买意愿程度。首先是到达率，即所有消费e799bee5baa6e78988e69d8331333361323036者中看到了所投放广告的人群比例。到达率是第一重要的指标，因为看到广告的消费者越多，消费者受到广告的影响而购买产品的人数就可能越多。影响到达率的主要是媒体、投放时间、投放频次等。因此，到达率经常被用于评价媒体投放效果。测量到达率的最简单方法就是让消费者再次看到电梯广告，并询问消费者是否曾经在某媒体上看到过这支广告。到达率又被称为广告总认知度，它告诉我们多少人看到过广告。　　其次是记忆率，即所有消费者中在没有任何提示的情况下就能够回忆起某支广告的比例。电梯广告只有被记住了才有可能达到最大限度地影响消费者购买。在现代社会，消费者每天看到过的广告无以计数，很多广告看过后转瞬即逝，消费者忘得一干二净，看过了也没有用。影响广告记忆率的是广告创意水平的问题。广告创意越好，消费者看过广告后就越是有可能记住广告的内容与宣传的品牌。记忆率又称无提示广告认知度，它告诉我们多少人记住了广告。　　第三是喜欢程度，即看过该广告的消费者表示喜欢这支广告的人群比例与喜欢水平。研究表明，喜欢程度越高，影响消费者购买产品的可能性就越高。一般情况下，企业应该尽量投放那些制作精美的广告，应该尽可能地让消费者喜欢自己的广告，因为这样会带来积极的购买决策；但如果企业做不到让消费者喜欢自己广告的程度，那么企业主一定要注意，千万不要投放那些让消费者讨厌的广告，因为消费者一旦对广告表现出不喜欢的情绪，将会有许多消费者(近20%)拒绝购买该产品。电梯广告喜欢程度又称对广告的接受度，它告诉我们多少人喜欢看到的这支广告。　　第四是影响购买意愿程度，即电梯广告能够吸引所有消费者中多少人尝试所宣传的产品。广告的作用就是吸引消费者偶尔尝试购买所宣传的产品，那么现在有多少广告能够做到这一点呢？可能并不多。影响购买意愿程度又称购买意向，它告诉我们会有多少人看到广告以后会去购买宣传的产品。　当然，电梯广告还会影响到品牌、卖点、渠道、产品等各个方面，但这些都不是评价广告的最核心指标，即便是形象广告也是如此。因此，如果费用不够或者时间有限，评价广告效果就先考虑这四个指标，如果时间足够，费用够多，还需要增加对于品牌等方面的影响。以上只是粗矿的介绍了评价广告效果的N种方法及理论，比起这些，我们也许更加关注的是性价比，如何最具性价比去投放电梯广告？因为连年来大电梯广告媒体的市场垄断，电梯广告费用也水涨船高，所以我们是否能找到一种更好的方式来节省我们的市场宣传费用？花更少的钱，获取同样或者更好的广告效果？答案是肯定的。很多高层楼宇都有分层电梯，同一栋楼有的只停留高层，有的停留低层。如果你想完全让这栋楼的人看到你的广告，那么你至少要投放2块或者更多的广告牌，这样无形中增加了广告费。所以我们想是否能够一块广告牌覆盖整栋楼，这个完全可以做到，只需要在一楼的等候大堂电梯门按钮旁边或者电梯门对面安装一块广告牌就完全解决了这个问题。

先上例子。上图为2018年十一期间，蚁传播客户一杯钻石推出8.8元下午茶套餐，扫码领券，仅限堂食。正常要41元的产品，只卖10元不到。7天内，这则电梯广告吸引了76次扫码领券。（平台限制，我把二维码抠掉了）不是在一味打折，而是利用优惠吸引客流到店，再用其他高客单价的产品提升利润。下图为2018年末，蚁传播另一客户卢金枝的电梯广告，一周以来，扫码量达60多，目前还在统计中。10天以来，扫码量超100，这意味着平均每天到店量多了10位通过这两个成功案例，你猜猜它们有什么共同点？1.都是利用电梯广告基于地理位置的属性（即LBS），电梯广告都投放在距离门店1KM以内的楼盘。2.海报内容都是打爆款。饮品店是利用低价优惠打爆款，（吸引客流到店，再用其他高价的产品提升利润），而蛋糕店是利用精美图片打爆款，这里就涉及到营销的一个秘诀——爆款的力量。关于爆款，小编可以展开再讲一篇，但答主的题目是“新店开业，怎么利用电梯广告引流？”，那在此就只谈这个问题。首先，电梯广告是一个媒介，是一个被很多小商户低估的线下流量洼地，但大品牌早已投身到电梯广告中。答主结合自己的门店位置和服务性质，选择2KM以内的楼盘进行投放。如果没有实体店，那还是要看产品或服务性质，比如在深圳做金融产品，投哪个区比较好？答案是南山。（南山是深圳几年来平均工资最高的区，集中了金融、IT互联网人才，既有消费能力，又有对金融产品的认知）；如果是教育产品，首选福田。（福田是深圳很多老牌中小学名校重地，附近的学区房已经贵到天价，同样是既有消费能力，又有重视教育的意识和氛围）。其次，决定了在哪儿投，接下来是时间段的问题，开店初期当然需要电梯广告，提前进行预热，配合力度较大的优惠，先吸引客流，有人来才有戏唱。再次，很多小商户在投放时考虑到价格问题，没有那么多预算怎么办？电梯广告的投放也有学问的，一般建议预算有限的客户可以每个单元投放一块广告位，而不在同一单元投放多块，基本上一个单元的人群都是高度重合的嘛，如此你的广告可以覆盖整个小区。另外，到底是投大堂还是电梯内呢？其实各有优劣，大堂更多人等待，覆盖面广；电梯内记忆时间更长，上上下下总是看到，高强度曝光。其实关于电梯广告投放，真的有很多可以分享的。选择了好的媒介，你的广告内容应该怎么做，才最吸引客户？电梯广告的效果怎么监测？这些都值得拿出来分享。希望以上对您有帮助。

首先，确定公司产品的目标人群特点：1. 消费能力如何？属于中高低端客户的哪一种？2. 目标人群是否有聚集特性？是否集中在某一特定地区。其次，根据目标人群特点，选择电梯投放位置/点位　点位选择这个是电梯广告行业的核心。首选核心商圈，效果最好，其次商圈周边高档社区以及写字楼。电梯广告由于空间限制，不适合做大品牌展示，他的作用一句话概括应该是，影响可以影响的人。在传统广告里，算是比较精准的了，可以作用到个人。因而您需要确定您的目标受众是什么年龄层次，比如年轻白领，首选写字楼，比如父母老人，首选社区。投放前，准确了解当地的电梯媒体运营公司，了解其资源点位情况，选择最适合您的点位，确定投放周期，优质资源点位，不要吝惜费用，这些地方必须密集投放，因为一个点位的回报就有可能抵上某些区域。最后，选择资源多，口碑好的电梯广告商进行合作。备注：当然广告覆盖的人群越多越好，让您预算有限时，可根据目标人群特点进行选择性投放，目标更精准，效果会更好。