我觉得随着小城市建的房子越来越多，城市化越来越好，房子肯定会越来越少值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房子的价格没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，只有条件差的城市的房子才会被拒。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子是不是值钱和这个城市的状态密切相关，这是一个非常明确的事实。
城市规模和房价没有必然联系。与房价密切相关的真正因素是城市的发展状态。只有城市发展状态好，这个城市的房子才能改善值钱。第二个原因是发展好的小城市的房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展的很好，所以这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子会很受欢迎。
5、为什么 学区房会这么贵?随着升学政策的推广，很多家长发现，如果能买到靠近好学校的房子，孩子也能有机会在好学校读书，于是就出现了学区 room的概念。学区房间可以说是众多房子噱头中最吸引人的，也是很多家长争相购买的。所以学区房值得买吗？学区房间为什么这么贵？学区房子不值得买学区房子价格明显虚高，一个家庭买一套真的太贵了学区房子。
对许多家庭来说，培养一个孩子需要很多钱。如果非要花那点钱买学步房，那就得不偿失了。把钱用在孩子的教育上其实更好。另外，随着教育公平的推进，教师的调配，很多优质教师也会去其他学校，削弱了学区室的意义。毕竟老师都是一样的，为什么要自己买那些贵的房子呢？所以学区房子不值得买，未来发展空间也很低。
6、 学区房为什么这么贵?学区间一直受到很多人的追捧，但是因为现在很多政策都变了，学区间似乎失去了之前的动力，单价逐渐降低。以浙江的a 学区房间为例。以前它的成交单价会达到12.1万平方米，而现在浙江网上名人a 学区间的成交单价只有6.8万元。虽然砍了将近一半，但是价格还是很贵，超出了我们普通人的承受能力，超过了15。
那么问题来了，为什么学区房间的价格这么高？这个话题大家好好聊一聊。学区的房价之所以这么高，是因为住在这个楼盘的孩子都能上名校。光是夸大名校的名额，就能让学区的房价比市面上的商品房飙升，简直是一个天上一个地下，让那些商品房羡慕不已。但是，拿到这块地并不容易。他们要用数倍于平时的价格才能拿到一块地，所以学区间的价格从根本上来说比普通房子要贵。
7、疯论:为什么学历不 值钱,但 学区房 值钱呢?Buy 学区 Room只为得到良好的教育。不就是为了一个好的小学，好的初中，好的大学，才花了几百万买了个老房子吗？好不容易上了个好大学，却发现给孩子买不起房。这张图是什么意思？为什么他会出现这种情况学区房子越来越贵，学历却越来越少值钱？为什么？因为复制难度大，学历可以批量复制，但是学区 room不能批量复制，因为优质教育资源不能批量复制。
能抄的永远不贵，能贵的永远抄不了清华北大难吗？人中龙凤，要过独木桥，需要卓越的天赋，卓越的运气，极其刻苦的学习。但再难，再低的概率，还是有人能打通。以前对面的人会增加一个。每年都有源源不断的人考上顶尖院校，每毕业一批顶尖院校，就有更多的优秀人才。这意味着之前毕业的那些优秀人才的含金量要低一点。
8、北京的 学区房为什么这么 值钱?北京楼市有多疯狂？在过去的两周里，即使是一个对房价一无所知的中国人也一定听说过北京飞涨的房价。从“北京房价打败了多少经济学知识”到“最近觉得有点对不起北京”再到“还留在北京的人没办法了”，我们可以理解北京房价是如何一次又一次的冲击着人们的神经。如果说北京的房价总是让人捉摸不透，那么北京的房价学区间就更不可思议了。
学区房间为什么好？先试着回答一个问题，学区房间有什么好？人们最容易想到的就是父母买学区房给孩子一个无忧的学校，一个可以碾压别人的未来。2015年9月，北京清华同衡规划设计研究院这样计算，北京市重点小学主要分布在东城(25所)、西城(29所)、海淀(33所)、朝阳(27所)。
