学区住房及相应的入学注意事项对于我们大多数工薪阶层家庭来说，给孩子买学区住房并报读公立小学是头等大事。以下是我整理的学区房间以及相应的入住注意事项，希望大家认真阅读！政策1。如何理解“一户五年”政策？“一户五年”是上海各区幼儿的入学政策。公办学校按照“相对就近、免试”的招生原则，安排适龄儿童免试就近入学。
即一个门牌号的家庭，五年内只接收一个学生(双胞胎和单独二孩除外)。也就是说，在学区购买二手房时，家长要特别注意五年内是否有符合条件的子女入学入户。如果是这样，他们孩子的入学就会受到影响。目前上海已实施“五年一户”入学政策的有徐汇、长宁、静安、黄浦、闵行、宝山、浦东新区、杨浦。“五年”怎么算？
4、 学区房对物业需求的问题(1)基本要求1。服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务明确。2.承接工程时，认真检查住宅区内的共用部位、共用设施设备，验收手续齐全。3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书。4、有健全的物业管理计划、质量管理、财务管理、档案管理等制度。5、管理服务人员佩戴标志，行为规范，主动热情服务。
维修申请应在双方约定的时间到达现场，并有维修申请和维修记录。7、根据有关规定和合同公布物业服务费或物业服务资金的收支情况。8、按合同约定规范使用住房专项维修资金。9、每年至少咨询一次业主对物业服务的意见，满意率达到70%以上。(二)住房管理1。房屋共用部位的日常管理和维修，有完整的维修记录和保养记录。2、根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用情况，需要维修的，属于小修范围的，及时维修；属于大中修范围的，及时编制维修计划和房屋专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提交报告和建议，根据业主大会的决定组织维修。
5、套房 装修步骤和流程,有什么需要注意一些高端的装修的要求比较详细，需要遇到好的装修公司才能帮到你。对于有些套房来说，设计和要求方面比较多，那么套房装修的步骤和流程是什么，有哪些需要大家注意的地方？Suite 装修步骤和流程，需要注意什么？1.设计:如果装修实际需要图纸，那么可以用合理的方式合理规划整个房子，让你一开始就可以按照自己的想法设计图纸；2、水电安装:一般来说，首先必须做的是水电的安装，因为其他工作都是以此为基础的，水电的重要性一定要重视。下一步可以接电源插座；做好这些计划，等待下一步。
