怎么看待学区房的价值

学区 room 价值怎么样？为什么学区房间的价格高得离谱？为什么学区房间的价格高得离谱？这种预期就是房价最终上涨的原因，学区 room 价值背离了房子本身价值。我觉得购买学区房只是在交智商税，这些学区间的价格都很贵，然后学区间的价格被很多消费者的心理推高，这个学区房间值得买。

学区房间的前景还是不错的，因为现在很多家长都比较重视孩子的教育，所以学区房间的销量还不错。要想增加学区间的价值，肯定要看房地产市场的走势。因为学校资源的存在，几十平米的房子价格可以上百万。学区房源的前景还是很好的，因为很多家长都希望孩子能上一个好学校，所以会提前购买学区房源，学区房源很贵，但是会有人愿意买。

首先，学区间只是影响房价的一个特殊因素，受招生政策影响较大。真正影响房价的是供求关系、购买力、人口结构等因素。在人转公政策的大趋势下，未来地段居住将是主流，学区间继续降温。这个恰恰会导致学区房间的温度上升。这些由于学区间而价格偏高的房子回归到正常范围应该是一个趋势。其次，趁着顶学区房价稳定，找笋的机会也来了。如果能从合适的价位入手，我还是建议入手。

学区买房是否有必要主要看你是否有实际需求。一些外国人想在这个城市立足。学区买房还是要的。毕竟现在的孩子都是就近上学。如果他们想上一所好学校，他们需要在附近地区买一套房子。其次，学区房子虽然贵，但也有保值性价值。毕竟教育的稀缺性还是存在的。虽然房子的本质是为了居住，但是房价的本质是由供求关系决定的，这也是为什么同样的房子，如果周边有重点居住区，或者配套设施完善，房价会更高的原因。所以要从综合因素考虑，除了房价，还要考虑生活成本会不会特别高，地理位置是否方便，周边是否有大型超市等。这些看似不相干的事情。

Division学区 Room让孩子就近上学，对孩子非常有利，也可以减少家庭在孩子教育上的支出，减轻学区Room的压力；这样做的好处是可以避免人才流动，也方便管理教育水平，让大部分孩子就近入学。只是为了多赚点钱，好处是孩子可以离学校近一点，环境好，学习成绩可以提高。能让孩子更有上进心。提高学习效率。

其实分学区房间是有意义的，不是简单的认知。划分学区 room的目的是为了以后市民生活更方便，让父母的孩子上学更近，更容易了解孩子的学校动向。总之学区房间的好处肯定会更多。有些家长在选择买房的时候，会绞尽脑汁只为了买一个学区房。可想而知a 学区房间对家庭的重要性。