二手房 过户只要你能上学搬进来入学。二手房，二手房落户学区后多久可以上学二手房 过户很多地区的规定不完全一样，具体如下:1 .大部分地区- 2，有些地区很特别，对于当年6月份入住，办完房产证的家庭，8月份孩子能入学就正常了，属于甲类楼盘，但这样的条条框框一般只有北方地区才有；3.部分一线城市和省会城市入学对房产要求严格，一般房产过户需要三年以上才能办完手续入学。
法律的主观性:现在社会竞争越来越激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱购买所有属于教育质量好的小学学区的房产。因此，从某种意义上说，学区房是房地产市场的衍生品。众所周知，很多好的学区都是二手房。在买学区房的时候，我们要面对户籍迁移的问题。那么买房的时候应该如何约定这一点呢？原主人没有迁出户口，可以办理户籍吗？
1.买学区房时，应该如何约定户口迁移问题？户籍制度是中国特有的行政制度。户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件受理范围。法院不受理单纯要求办理户口迁移的案件，但可以受理买方提出的支付违约金、赔偿损失等违约责任。因此，建议买受人在购买学区房时，从三个方面约定户口迁移。
二手房，户口问题处理不好也是很头疼的。半年前买了一套二手房原房主准备移民。现在他没有按合同过户，合同延期一个月。从他的态度来看，我觉得他一直想把户口挂在这里。(1)原账号空缺对以后的孩子有影响吗入学？我以后卖房子，会影响下一个买家的户口吗？有什么办法可以督促他转账？如果是半年前买的房子，现在办手续了吗？
如果没有，可以联系车主过户。如果已经出国了，那是不可能的。业主的户口在不在你家不会影响你孩子的入学以后卖房不会影响下一个买家迁入户口，但是有些买家可能会介意有户口，甚至会和你协商降价。如果你能联系到店主，你可以写信催促他。如果没有押金，只能催促和警告。没有其他特别的方法，所以最好留一些押金用于收回失主留在房间里的账号，确保账号被移除后再归还。
