买房不管是自住还是出租，都有风险。在众多风险中，我认为最让买家担心的是遇到烂尾楼。那么，什么是烂尾楼？买房过程中如何避免-1烂尾楼？让我们一起来看看吧。买房不管是自住还是出租，都面临着风险。在众多风险中，我认为最让买家担心的是遇到烂尾楼。那么，什么是烂尾楼？买房过程中如何避免-1烂尾楼？
一、什么是烂尾楼？烂尾楼指已办理用地、规划等手续，但项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。烂尾楼原因很多，比如在建楼房开发商破产，建设资金不足，工程涉及经济纠纷，开发商违法违规导致工程停工等。二、如何避免买到 烂尾楼？回避方法1。看开发商资质水平。开发商的开发资质等级是从综合注册资金和开发资质来判断的。
8、四川女子掏空积蓄 买到 烂尾楼,如何才能避免 买到 烂尾楼?买房的时候，一定要搞清楚其中的一些。其次，尽量购买一些即将竣工的建筑，这样可以得到更多的保障。买楼的时候也要签相关协议。如果没有完成，我们需要全额退款。不要买期房。购买前一定要关注开发商的情况，相关资质是否齐全，这样才能更好的购买，关注开发商的情况。一定要提高自己的判断能力，了解楼盘信息，关注性价比，关注周边基础设施，关注商品房购房合同的内容。
我觉得可以从以下几个方面考虑:第一，尽量买准现房/二手房。对于已经建好的房子，完全没有烂尾的风险。但购买二手房也要注意购买产权证齐全的房产，尽量避免购买有产权纠纷的房屋。有产权纠纷的二手房，在居住的后期会造成很多麻烦。第二，买拍卖行一定要看开发商是否五证齐全，尤其是房子的预售证。如果在售楼盘没有预售证，说明开发商在土地开发手续上有很大问题，产权和烂尾房风险比较大。
9、买房如何避免 买到 烂尾楼?从大部分案例来看烂尾楼接触过的-1烂尾楼的主人只能用一个字来形容:苦。这里的苦是指活着的苦，领证的苦，维权的苦。用自己半辈子的积蓄买了房子，然后办完了房贷，才发现开发的房子有一半是烂尾的，大部分业主瞬间陷入了懵懵懂懂的状态。然后八仙飘洋过海，展示了他们的神奇力量。我开始联系开发商协商，追究违约责任，要求退款退房，但是开发商没钱退。开始上访维权，希望政府给开发商施压复工，然后走上了漫长的维权之路。
随着信访的结束，同一个小区的业主组成了维权群，每天都盼着维权成功的消息。久而久之，维权群体开始分裂:一部分人维权热情不减，选择法律救济，准备起诉开发商；有的人坚信信访工作，坚持每天去信访部门投诉，要求业主联名签署维权书；有的人不准备维权，默默退出，删除维权群；还有的已经被开发商买下，愿意收房了结此事，主人每天都在水里说话。最后，维权热情慢慢消磨，维权群也变成了广告群，烂尾楼成了我心中的一个烦恼，却无法做出任何改变。
