法律分析:1。实行大学区招生制度目前义务教育实行的是就近入学政策，即一个小区对应一个学校，学校的老师不一样，所以名校对应的小区价格一直在涨。这就造成了富裕家庭的孩子拥有优质的教育资源，普通家庭只能落后。大学区招生制度的推出，就是为了解决学区的问题，划出24所公办学校进行同区招生。这意味着，即使买了名校旁边的学区房，也必须参加区生源系统。
二、建立教师交流义务教育是社会最关心的问题之一，而学区室的火热本质上是教育资源的内卷之一。名校之所以是名校，是因为有大量优秀的老师在教学。很多家长为了孩子有好的教育资源，在名校周边买房，但是稀缺性导致了学区的高价。现在教育改革，公立学校老师轮岗，名校老师每隔一段时间就跳槽到其他学校，普通家庭的孩子也能享受优质教育。
深圳度房和学区度房的区别如下:1。含义学区间是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育，免试就近入学。以学位房为例，理论上，孩子在小学和初中时，为了拿到地段对应学校的学位，在学校规划的学区房内购买房产，肯定可以进入目标学校。2、学位获取学区间，买房不一定是学校。还有学位房，买房有学位。
4.购买日期学区房间一般要求在学区房间住满23年才可以学习学区否则要交部分赞助费。学位房一般34岁就可以购买，部分学位年限有限制。5.投资注意:学区房间不稳定。今年买的时候可能还是学区间，过几年就分配给其他学校了。买学位房后期投资成本比较大。如果学位房是二手购买，学位可能已经被占用。
如何判断是不是学区房间？1.这几年很多开发商打广告说自己的住宅面积是学区间，因为你不说你是学区间就卖不出去。但是没有开发商有资格这么说，因为我们开发商卖的是期房，我们的学区每年春天都是区教委划的，划片的时候教委看户口。2.As室学区，你的孩子是否有入学资格，取决于父母的户籍，户籍迁入的时间，孩子的户籍，孩子的户籍迁入的时间。
3.一般来说，开发者很难提前三年给你订小班。他没有这个权利，所以开发商往往只是用这个东西做宣传。4.想买a 学区房子，一定要买二手房。想知道自己的房子是不是学区，一定要问教委。有些开发商为了宣传，想尽办法让教委的官员配合，让政府背书。你知道，如果是真的，他不会介意把这个写进合同。现在，几乎没有开发商敢把学区房写进合同了。
7、 深圳南山区读小学需要买 学区房么没必要。现在很多年轻购房者都是为了学位去买新房，但是也要注意新房的交房时间，不然可能上不了学，建议如果着急入学，尽量选择二手房。房子装修应该还是可以的，因为太破旧了，可以看看这两个地区关于学位房的规定:南山区，申请南山区公办学位的住房材料必须与实际居住地址一致。如果是未入住的新房，入住日期必须在2020年8月31日之前，如果是自住房屋，以登记日期为准。
