二手房房龄什么时候开始贬值的？购买二手房最好的房龄是多少年？从房龄来看，二手房市面上第二套新房(25岁)是最适合买的房子，其次是二手房 510，然后是15岁左右，最后是20。一般情况下，小户型的经适房和拍卖行，比如二手房，价格都比正常房子便宜，如果购买二手房，最好避免购买房龄超过10年的老房子。
1、我想问问:在上海买了二手 学区房后,是不是房产证满几年后小孩才能上学...不是，各区政策不一样。有些学校在一定时间内只接收一个学龄儿童。也就是说，如果你之前用了录取名额，可以等。没用过的可以进校。我觉得没有，但是据我所知，嗯，只要你有房产证，应该是可以的，但是你也要去你当地的居委会，问问当地的政策。不仅仅是看房产证。首先你买的房子，五年内只能有一个适龄学生就读，然后好的学校要求楼盘加户口，孩子父母的户口也算，时间要求三年。
2、想买一套二手 学区房方便孩子上学,需要提前多久购买才能有学位?还要注意一些特殊情况。如果是为了方便上一任房主为了孩子上学而购买，那么家里的孩子上六年级的时候，户籍就可以顺利迁出，下一任房主就可以继续购买房产。建议想买学区房的家长可以选择提前几年准备。孩子还在幼儿园的时候就可以开始准备了。可以提前一两年购买学区房，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。
但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。[摘要] 学区买房多久才能入学【问题】亲亲买房学区一般可以提前1-2年买，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。
3、广州 二手房过户多久能上学?不同城市规定不同，-0/在不同城市的规定也不同。购买后二手房，户口迁移后满13年的，才有入学资格。具体可以咨询当地教育局。有一些好的学区，要三年以上。所以在购买二手房的过程中，除了考虑周边学区之外，也是咨询的重点。由于学区间的价格相对较高，购房者在与原房东签订买卖协议的过程中，不仅要考虑房屋的性价比，还要在合同中明确注明户口迁出的时间。
4、 学区房要提前多久买Buy 学区房子一般可以提前12年买。学区 House在各个地区的划分可能会有变化，今年可能还是属于你的意向学校，但明年会划分到其他区。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前12年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。
