民法典规定了房屋的买卖意向金科退还。意向钱是购房支付给快递的金额购房拥有后的意愿购房意愿是附条件存款，可按存款原则处理。意向存款转换前，购房可随时取回意向黄金；开发者签收-2意向押金后，意向押金将自动转为押金。【法律依据】民法第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际支付定金时成立。
但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，定金应当双倍返还。
5、买房的诚意金可以退吗买房是一门学问，处处体现着人的大智慧。除了学习必要的房地产专业知识，还要懂得识别各种套路和陷阱。比如交易双方达成初步协议购房 意向，卖方通常会要求买方支付一定数额的“定金”、“订金”、“订金”或“认购款”等等。那么，这些各种“金”能退吗？让我们来看看。第一，买房诚意可以退吗？买房的诚意可以退。
如果房产交易成功，“定金”将转换为购房。如果交易失败，卖家将无条件返还“诚意金”。二、“定金”能否退还“定金”也叫“定金”，是房产交易双方在合同签订或履行前的一种金钱担保方式。购房因自身原因导致不动产交易破产的，无权要求返还定金。卖方违约，定金双倍返还。如因第三方不可抗拒的因素导致交易破产，存款人应无条件返还存款。
6、房产 意向金可以退吗可以返回。购房 意向黄金既不是首付，也不是定金。严格来说，它不是一个法律概念，支付意向金只是买方购房意愿的一种表达。在意向黄金兑换成定金之前，买家可以随时取回意向黄金。如果意向金已经支付并转为首付款，一旦购房人违约，则购房金无法收回；另一方面，如果意向黄金已经转为定金，但卖方违约未能出售房屋，那么卖方需要分两次返还意向黄金。
定金合同在实际支付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力，实际支付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金。
