如何办理杭州账号？杭州二手房过户流程和费用杭州二手房过户费用怎么算杭州二手房过户后来。一:余杭没有正式归属杭州主城区，所以余杭区户籍不能享受主城区居民同等待遇，主城区户籍可以自由流动，余杭区户籍还不能，不同于杭州意料之外的其他区域，2.余杭户口要迁入杭州，必须满足以下条件:1，办理条件:萧山区、余杭区，本人在老城区有合法固定住所(有房屋产权证的商品房、房改房、经济适用房、直管有效租住公房、单位自管住房)。
超详细的二手房交易流程在这里:第一步:慎重选择中介公司。如果二手房交易需要通过中介公司完成，那么买卖双方首先要选择诚信可靠的房屋中介公司。怎样才能选择好的房屋中介？杨全告诉记者，首先要选择有资质的正规中介公司。看中介公司是否正规，除了营业执照，还要有房地产经纪人资格证。另外，选择的房屋中介公司是品牌中介，信誉好。
第二步:卖方办理委托手续，买方审核房屋权属。卖方在选定有资质的中介公司后，需要办理卖房委托手续。具体步骤如下:卖方只需携带产权证原件及复印件、土地证原件及复印件(未取得产权证的，需携带购房合同原件)到选定的房屋中介处，即可与中介处签订委托书。选好心仪的房子后，买家要进一步了解房子的权属。
房地产过户可以直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理所需材料:提供双方身份证、户口本、房产证。如果以后不打算再卖了，可以直接签赠，这样成本比较低。如果以后打算交易，最好在房屋交易大厅填写买卖合同，然后去房屋交易大厅过户，但中间会有费用:面积小于等于144不满五年的，征收5.5%的差额营业税(市场指导价与原购买价的差额)，契税:面积小于90㎡。
房产所有权证过户也可以通过继承实现，那么如何办理房屋继承手续:首先去被继承人户籍所在地派出所办理注销户口，办理死亡证明。二、去区或市公证处(原外销商品房去市公证处)进行继承权公证。房产继承有两种:一种是遗嘱继承，一种是法定继承。3.申请人是房屋登记时的继承人或受遗赠人过户。
