厦门 学区房价明显上涨。学区房子值钱吗？厦门实验小学旁边的天价学区间，厦门房价有多高？厦门实验中学学区有哪些房间厦门实验中学学区房间安泰居北区、安泰居南区、城阳村社区聚德苑、城阳村社区和谐民生小区、谷友，厦门房地产的土地供应量很少，自然环境好，购房者多，所以房价高。
1、 厦门并不是什么大城市,为什么房价却出奇的高?厦门，房价有多高？这是继上海、北京、深圳之后，中国第四个高房价城市，把一线城市广州甩在了后面。而且，厦门房价在二线城市绝对是老大。从目前的数据来看厦门的平均房价超过4万/m2，而岛内思明区域几乎没有低于6万/m2的房子。面对厦门位居中国高房价前列的事实，很多房地产专家都感到不解。从他们的角度来看，厦门房价还是超越广州，实在令人费解。
而且产业比较弱。金融也很一般。唯一的亮点是良好的旅游环境，促进了当地服务业的发展。整个厦门的经济发展即使在福建也不算顶尖。第二，厦门人口流出大于流入。2018年厦门人口出现负增长。厦门的企业想招员工往往招不到高端人才，因为高端人才都去了北上广。就算是低端人才也没那么好，因为整体人口在减少。
2、 厦门仅仅是二线小城,为何房价却一度比广州还高?供求关系决定房价。厦门房地产的土地供应量很少，自然环境好，购房者多，所以房价高。因为厦门人口多，房地产开发商少，房屋需求量大，导致房价高。厦门是二线城市。为什么房价仅次于北上广深，位居全国第四？上次分析苏州楼市的时候提到了当初的“房价四小龙”:厦门，苏州、合肥、南京，当年领涨全国。2018年，厦门楼市陷入持续低迷，地价暴跌30%以上。
厦门楼市一直争议很大。2020年数据显示，厦门新房均价47165元/㎡，十年来最高，全国排名第四，仅次于北京、深圳、上海，超过广州、南京、杭州等多个强一线城市。厦门明显不如广州南京，但房价还能保持高位。这背后的原因是什么？一、人口厦门常住人口平均收入约6000元，而全市商品房均价在4万元左右。可以说厦门中的年轻人，除了十几年前有先见之明买了房的，已经完全失去了正常生活需求的支撑。
3、 学区房值得购买吗?为什么这么贵?说起学区住房，很多家长既喜欢又头疼，因为学区住房基本没有什么属性，大部分来源于对孩子教育的投资。有的家庭为了买a 学区房，甚至卖掉了以前的房子，全家挤在一个破旧的小地方。那么学区房间值得买吗？学区房间为什么这么贵？学区住房的高成本来源于父母对教育的期望。对于很多家长来说，如果把孩子放在师资力量薄弱、教学环境差的学校，孩子也会被拖垮。
