1。商贷:其实南昌首套房的首付比例并不是固定的，因为首套房的首付比例会因地而异，所以首套房的首付比例也是一个难以把握的点。但按照首套房现有执行标准，新房商贷首付比例为30%。2.南昌首套住房公积金贷款:如果是家庭首次购房，可以贷款到评估房价的80%，超过90平方米的贷款到70%。
2.贷款买了一套房，后来卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行征信系统查到贷款记录，然后可以贷款买房。3.已经全款买了一套房，再贷款买房就是首套。4.全款买了一套房，然后卖了。房屋登记系统查不到房产，贷款买房是首套。5.个人名下有两套房商业贷款记录，已全部还清出售。同时可提供房屋出售两套证明。这种情况下，会考虑第一笔贷款。
7、 南昌买房子退税政策1。根据相关文件规定，个人购买住房(除“别墅”外，下同)，单套建筑面积小于144平方米或者套内建筑面积小于120平方米，且房屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶、未成年子女，下同)的，减按1.5%征收契税。2.对个人购买建筑面积在90平方米及以下的单套住房，且该住房属于少套住房的家庭的，减按1%征收契税。
法定税率为3%。3.南昌符合上述条件，但不享受契税优惠的首次购房者，已按3%的法定税率缴纳契税，并取得税务机关开具的完税证明的，可以向房产所在地税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。退税的条件是什么？1.现在不同地区购房退税政策不一样。一般来说需要满足:个人出售和新购房屋均发生在1999年12月2日以后，且出售与已购房屋间隔不能超过12个月，才有资格退税。
8、买 新房和二手房的区别买二手房跟 新房哪个划算买房的时候，很多人都很迷茫新房还是买二手房。为了帮助大家更好的理解新房和一套二手房，这里我们就来介绍一下购买新房和一套二手房的区别。一、买新房和二手房1的区别。交易条件之间的差异。开发商给-0 出售给购房者的前提条件是开发商需要为二手房房主准备好五证两书出售二手房的前提条件是取得房屋的不动产。
比如一个25岁的年轻人，可以贷款买一个30年的新房；但如果他买的是更老的二手房，可能只能贷20年。3.买房税费的区别新房主要税费有契税、房屋维修基金、一年物业费、取暖费；二手房因为拿到房产证的时间长短不同，税费也不同，比如:①房产证不满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。②房产证满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等税费。
/Image-9/南昌新房装修公司排名1。康之久装饰南昌康之久装饰主要致力于打造高端家装。是一级施工设计资质装修公司，设计非常有名。南昌康之居装饰公司设计装修过售楼处、社区会所、样板房等。为100多个房地产，并被称为模型专家。2.雅美居装饰南昌雅美居装饰成立于2001年。致力于打造平价家装服务，没有营销噱头，没有过度包装，没有业务员岗位。性价比很高，适合大众消费者。
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9、 新房 出售简单装修 新房装修注意事项有些业主买房后觉得不满意，想在出售上装修。装修时新房，要根据装修房屋的面积和房屋的结构来决定合适的装修方案。你可以和装修设计师沟通一下你的意见。下面小编就带你一探究竟/。新房 出售简单装修步骤新房 出售简单装修步骤1。检查房间里的管道是否漏水。
新房 出售简单装修的步骤2。如果发现漏水，一定不能忽视，装修前请找物业经理维修。按照事先和装修公司商量好的装修设计方案，开始正式装修，先把家里的杂物收拾干净，装修的时候会方便很多。先做水电改造，让设计师在第一步没有错误的情况下，根据设计图纸测量家里要放的柜子尺寸，新房 出售简单装修第三步。确定供电和水路的改造方案，或者你会买一个柜子，或者你不知道怎么放，或者墙壁电路没有处理好，你要把柜子搬过来重新开始，会消耗很多时间和人力成本。
