为什么要交物业费？失主为什么要付费物业费？为什么刚买的新房要交物业费和能耗？什么是物业费？交房后需要交物业管理费吗？那么交房后，是否需要交费物业费？房子为什么要交一年物业费第一次房要一年物业费，没有相关法律规定。一般是之前物业管理公司和业主签订的一种物业费付费合同，为了方便管理，避免每月向业主收取费用。
1、买了 学区房后,是不是一定要实际居住才能上学?不需要，当前的学区 room只需要一个户口，把户口放在学区 room就可以了。你可以不实际住，但是一定要交物业费水电，老师会问，不要让孩子出纰漏。有些地方确实有这样的规定，但有些地区没有，所以要看你在哪里了。学区房子是你户籍所在地。不一定是这样的。现在的学区房只需要一个户口。只要把户口迁到学区室的名下就可以上学了。
2、请问 物业费必须要交吗?根据相关法律规定，以下情况业主可以不交房物业费: 1。因房屋质量问题未交房，物业费由开发商赔付；2.物业公司不履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒付，但要有证据证明；3.物业管理公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4.物业公司没有物价管理部门的审批文件原件；5.物业管理公司擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准。
3、是不是交房就要交物业管理费交房后交物业管理费。《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规和管理规约。对于拒付等损害他人合法权益的行为，业主大会、业主委员会有权依据法律、法规和管理规约要求行为人停止侵害、赔偿损失物业费。针对这种情况，各地也出台了相关政策。比如石家庄新颁布的《物业管理条例修正案》规定，空置未满三个月的空置房不予交房物业费；空置3个月以上，则支付20% 物业费。
一般来说，物业管理费的收费标准越高，物业管理公司的收入就越高。但一方面，物业管理费的收取标准要受到国家相关政策法规的限制，不得乱收费；另一方面，物业管理费的收取标准也受到用户收入水平的限制，受制于优质优价的原则。因此，物业管理费收取标准的确定应遵循一些原则:一是不违反国家和地方政府的有关规定。二是适合用户的收入水平。
4、我都没入住,刚买的新房为什么要交一年的 物业费和能耗费?只要是刚买的房子，已经收到，从收到之日起，应该比物业费和相关路灯贵。哥们，物业费从发货之日起算。就算不住也要交钱物业费。不知道你说的能耗是什么意思。从收房之日起就已经收房物业费，不管你住不住。虽然不入住，但还是要交费，这是国家规定的。物业费自占领之日起。一.物业费用途包括什么？
