因为在重点资金、办学条件、师资力量、生源等方面的绝对优势，催生了择校热。投资优势:与普通商品房相比，“学区间”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定。
4、入学必须有 学区房吗?没有学区 room也可以上学，但是学校有利有弊。一般好的学校会按成绩招生，户口和房产优先，其次是二者选一，最后在区域租房。好学校，前两档都满了。不一定，全款买房有利有弊。优点流程简单全款买房，直接和开发商签订购房合同，省时方便。对于购买两套房产的人来说，除了省去了贷款利率浮动的费用，也省去了与银行打交道的时间和精力。
即使不想卖，经济困难的时候也可以把房子抵押给银行。一次性全款买房，劣势大，压力大，对于那些经济基础薄弱的购房者来说，会成为很大的负担。如果资金不充裕，一次性购房投资过大，可能会影响购房者的其他投资。变数很大。就大部分在售楼盘都是期房来说，选择一次性付款的购房者会增加购房风险。如果选择一次性付款，每栋楼都会要求购房者在预售阶段支付全部房款，并签订商品房买卖合同。
5、切记!有 学区房不一定就是学位房在房地产市场，学区房屋一直是房屋争夺的地方。很多购房者为了给孩子一个好的教育环境，想尽办法拿到a 学区间的名额。不仅中国如此，就连印度也不能幸免。在不久前看的印度电影《起跑线》中，这种现象表现得淋漓尽致，很多中国购房者看后也有同感。但是，如果你买的是学区间，你必须先了解学区间和学位间的概念。
学位房是学校为孩子在小学和初中的时候拿到地段对应的学位而规划的房子学区让孩子拿到学校的学位。2.学区房间和学位房的区别定义不同。学位房是指开发商和某个学校的关系，介绍某个学校的学位。购房合同中写明有入学学位，而学区 room并没有在购房合同中体现学位，但是房产所在地在这所学校的辐射范围内，可以免试就近入学。
6、 学区房是什么意思现在很多家长为了孩子上学费尽心思买学区房。那么，学区 room是什么意思呢？我来给你解释一下，希望对你有帮助。学区间入学条件认为有了学区间，孩子就能顺利进入名校，走上人生巅峰？其实学区房间入住条件就像变幻莫测的女人心，三天变化一点，五天变化很大。很可能签合同的时候还是学区间，但是过户之后就变了。学区住房入学的要求取决于所在城市的政策，但即使是同一个城市，不同的区对“就近入学”的规定也可能不同。
