第二个因素是是否学区间，可以说是很大一部分因素。学校附近的房价随着学校在涨，当然新乡市中心商业中心值得期待，一些大型项目和大型企业落地新乡、新乡肯定会有新的发展，一般升值空间大的房子主要看地段，想买低价房学区，可以先打听一下老小学，教学质量口碑不错。在那里找个老小区可能比配套差，但是房子价格肯定比新建楼盘优惠很多。
因为开发商要盈利。其实房价高主要有两个原因。首先是房子的位置。地段可以说是高房价的决定性因素。它可以包含几个不可见的条件。首先是交通是否便利。交通便利往往和房价挂钩，但不是决定性因素，只会影响房价。第二个因素是是否学区间，可以说是很大一部分因素。学校附近的房价随着学校在涨。第三是决定性因素，即越靠近中心，房价会越高。
感谢悟空邀请。首先客观评价新乡。整体发展缓慢，整体交通不发达。新乡房地产如新乡新世纪花园、梅玮湖畔、闽王安郡等投资也不建议，或者长期持有或者自住。其实仔细研究一下新乡城市轨道交通线网规划就会清楚的看到新乡的开发属于超长线路的开发。生产线规划周期长达15年。到2020年，新乡轨道交通1、2号线将率先建成。其中，1号线起于新昌大道，经新乡高铁东站至平原路，由平原路由东向西穿过市区，直至西外环。
当然新乡市中心商业中心值得期待，一些大型项目和大型企业落地新乡、新乡肯定会有新的发展。新业态、新模式、新产业的发展将进一步给予新乡信心。最后，从房地产的角度新乡。今年以来(2019年至今)，新乡房价略有上涨，但涨幅不足以支撑新乡楼市。更多的是大城市崛起和建材等人工成本上涨带动的三四线房价上涨。以及大部分人买涨不买跌的心态。
3、河南省 新乡市哪里的房子比较有升值空间,请高手指点?这个价位的房子还有升值空间，脱手就不错了。一般升值空间大的房子主要看地段。想买低价房学区，可以先打听一下老小学，教学质量口碑不错。在那里找个老小区可能比配套差，但是房子价格肯定比新建楼盘优惠很多。新乡城里的房子没有升值空间。这个城市人口净流出，没有人口流入，就不会有外地人来买房，自然房价就上不去了。
新乡据专家估计，市政府内的房价将在五年内发展起来，因此房价的升值空间不容小觑。[摘要]河南省新乡城市哪里的房子升值空间比较大，请大家指点一下？【问题】最早在新乡市建设的向阳新村，这几年很可能要拆迁重建。那里有很多学校:小学:向阳小学，初中:三十中，高中:一中等。学校旁边的位置，总是会在假期升值最快。
4、 新乡市十中 学区房划分十中北校区:胜利街以东、渭河以南、新飞大道以西、金穗大道以北；解放大道以东、中通街以南、胜利街以西、平原路以北共10所中学:胜利街以东【胜利南街2#266#(市实验小学)，金穗大道以南【169#(市衡器厂)285#(市教育电视台)】，劳动街以西【北起教育电视台至向阳路口(原苍英西街1159 #)。
