那么，对于回迁房改又能做些什么呢？买学区房子，回迁房改必须到当地房地产交易中心办理。我租的房子是回迁房子，我可以买回迁房子吗？有房产证吗-0，回迁不能办理房屋租赁登记证吗？回迁房子可以改成商品房吗？不可信，小心点。恐怕这是房产证，回迁间，价格一般很低，回迁房子改装成商品房可行吗。
1、...需要房屋租赁备案证,我租的房子是 回迁房,还没有房产证,去户籍科办...Q:孩子要上小学了，需要房屋租赁登记证明。我租的房子是回迁间，还没有房产证。去户籍部门办理，人家回复只能按商品房办理。回迁不能办理房屋租赁登记证吗？答:童军法律在线咨询将为您解答；办理房屋产权调换首先，房屋产权调换双方应共同向房管部门提出申请，并提交相关材料。配图时要核对双方的房屋所有权证、双方签订的房屋产权调换协议和双方身份证原件。
房屋产权交易费用。同时，房屋交换双方必须交纳20元/证的图纸资料费。如果是住宅，双方需缴纳3元∕平方米的交易费和80元∕证(套)的登记费。房改房首次上市，双方各缴纳100元∕套交易费。非住宅的，交易双方各缴纳20元/证的图纸资料费、5元/平方米房产的交易费、550元/件房产的登记费。
2、 回迁房不满意能调换吗是的，因征收需要搬迁房屋的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，在房屋产权调换交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。被拆迁安置房屋验收合格并符合拆迁补偿协议约定的，被拆迁人不能拒绝收房，房屋质量不合格的，可以拒收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。
3、我家是北京市内的 学区房,是以前 回迁房一直租住,因为住房需要想买过来再...成本屋的具体细节还没有制定出来。现在北京市建委已经停止网签。这个国五细则不是太明确，就一句话:“无法核实房屋原值的，按照核定的征收方式征收个人所得税。”因为成本价购买的房产属于房屋原值无法核实的范畴，所以咨询房屋所在区县的房产转让款缴纳地点比较靠谱。但可以肯定的是，你绝对不会按照你说的模式交税。
4、买 学区房,大概要住十几年,可以买 回迁房吗有房产证回迁房可以买。有房产证可以买回迁房子，有房产证可以走二手买卖或租赁交易的正常流程回迁房子。但如果业主只有开发商的回迁协议而没有房产证，那么在做二手房交易时就不能在房产交易中心过户、更名。现在有一种房子叫回迁间，属于很多房子。很多人对回迁 room很熟悉，甚至有些人没听说过，就买卖回迁 room。
