给孩子置办房子学区房间，给年轻人准备婚房，给中年人改善，给老人养老。房地产市场备受关注。不管房价涨还是跌，只有少数人关心楼市。对于大多数人来说，面对如今的高房价，全款买房还是很难的。据统计，近95%的人买房是通过贷款，有的可能是商业贷款，有的可能是公积金贷款，有的可能是商业公积金的组合/。其中最好的肯定是公积金贷款，利率低，还款方式灵活。
一、南通现行住房公积金贷款政策01适用于南通劳动人口:1。职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年)；连续三个月以上(含三个月)未按月缴存公积金，不符合贷款的条件；2.职工所在单位建立住房公积金制度两年以上且单位无不良缴存记录。新调入和新入职职工累计缴存住房公积金三个月以上(含三个月)；3.具有南通市城镇常住户口或有效居住证明。
5、个人住房抵押 贷款有什么限制吗?如果招商银行是个人贷款，接受产权清晰、流动性强的商品房和商业用房作为抵押物，必须符合以下条件:1 .用于抵押的房产和贷款经办机构必须在同一城市，个人抵押房屋贷款它不接受异地抵押物。2.不接受现值低于10万元(含)的估价房地产作为抵押物；3.产权证已办妥，产权清晰，可上市流通，依法办理抵押登记，无产权纠纷等不利情况；
5.抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/信用期 房龄原则上不超过40年；抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，贷款/信用期 房龄原则上不超过30年；6.原则上不接受闲置6个月以上的商品房作为抵押物。您的房子是否符合要求，需要在办理贷款时与经办银行确认。
6、房贷面签都问什么房贷面试问什么？1.面试时会咨询家属人数、工作、健康等情况；2.贷款人每月的收入和支出，是否有偿还能力贷款；3.我也会咨询贷款人的个人征信，是否有逾期还款的记录；4.了解贷款人的工作年限和岗位。二手房面签需要注意什么？1.注意二手房的房龄。在办理面签的时候，首先要了解房龄，因为大部分银行对房龄和面积都有规定。
2.在提前准备资料面试的时候，银行要求贷款人提供一些材料，所以在面试之前，购房者要提前准备好材料。面对面面试材料包括:身份证、收入证明、银行账户等。为了节省时间，可以提前准备好这些必要的材料。3.想在银行贷款，一定要保证个人征信良好，不能有逾期还款记录，否则对贷款有影响。4.注意工作性质和收入。申请贷款时，要认真填写工作单位和收入。如果面试时你的回答与申请材料相差太大，银行可能会拒绝贷款。
