买二手房子需要注意什么？武汉 Buy 二手需要注意什么？买二手房需要注意什么？购买二手房间有哪些注意事项？买二手房子要注意以下事项:不能只看卖家出示的房产证；学区房间关注度是否在学区范围内；买二手房有什么校规？现在很多家长为了给孩子一个好的学习环境，选择学区间，但是家长在购买学区间时，要注意是学校周边的房子还是学区间。
购买二手房子时，要注意以下几个问题:1。了解房子的历史:首先要知道自己买的房子的概况，比如房子是什么时候建的，土地使用年限是多久；谁住在那里，是否有任何不好的事情发生；通过衣着和生活规律判断周围人的社会等级，了解邻居生活是否舒适；观察公共走廊的清洁和布局；2.市政设施调查:最好实际调查一下你买的房子周边情况，交通是否便利，购物医疗是否满足你的购买需求，房子和学校的距离是否和价格成正比。
4.房屋手续是否齐全:查看部分地区的房产证、土地证、契税证；5.房子是否合法:不要违建等。，而你不能办理过户；6.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)；7.中介公司是否违规:选择全国连锁的正规品牌中介机构，避免黑心中介吃差价。二手房产交易过户流程:1。信息检查。
二手房子的买卖比较复杂。签约给钱之前，一定要做好准备。总的来说，我们应该明确四个关键问题:1 .明确产权归属。2.去房管局做产权调查。3.确认学位是否被占用。4.确认房子是否出租。二手房产交易复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。购买二手 House的六个注意点随着各地住房制度改革的加快，二级市场的开放程度不断加大，销售二手 House日益红火。二手房子因为位置好，价格低，受到很多消费者的青睐。但是，卖旧房不像卖新房。
3、请问购买 二手 学区房的话要注意些什么问题?回复南昌。老师建议:如果是学区间，主要有两个风险:一是户口迁入问题。原主人户籍不迁出，孩子就无法入学。因此，在购房合同中，需要增加支付房款前卖方户口迁出的约定。如果买卖双方只是口头约定迁出账户，但卖方账户延迟，由于账户管理政策的限制，本协议无法执行。所以应该是约定在支付房价前迁出户口。另一个风险是，虽然原房主户口已经迁出，但孩子因为违反校规不能上学。
