想买学区房，限购和不限购买房有什么区别？大家都知道现在很多城市的买房都有一些限制，所以你在买之前一定要了解清楚，什么样的情况才算限购买房，下面小编就给大家介绍一下限购和不限购买房的区别。买房的时候是限购，后来就不限购了，如何看待学区间的需求？我觉得不应该买学区房，因为现在国家政策在不断调整，学区房和以前不一样了。
身边很多人都希望自己的资金能够更保值，所以要把握好投资机会。人在投资房地产的过程中，一定要知道身边的机会，也要知道如何炒房地产。其实人是可以通过深入了解获得机会的。炒房的时候，房源的选择更为关键。然后分析拥有一套房后如何炒房。如何选择合适的房子？拥有一套房后，如何在没有限购政策的城市、三四五线城市(周边最好有大城市)、准备拆迁并开始大规模建设的城市炒房，是炒房团最初选择目标市场时考虑有限的三点。
最好是学区间。其次，如果不可行，需要在旁边建一个大型购物广场或者小区，批量购买。有几点需要提一下。身份证不够，基本靠买(有购买渠道)；收入证明基本炒房团都有自己的空壳公司或者朋友的公司，批量生产。如何选择住房比较合适1？住房质量。房屋的质量安全问题主要包括房屋是否有裂缝，是否有倾斜下沉，房屋的材料和结构是否符合设计图纸等等。
去几个楼盘看看。如果看价格和有学校基建的楼盘，可以付首付买房。如果你有更多的钱，你可以付全款。然后把户口迁到房产所在的居委会就可以上学了。只有户口可以在学区 room登记才有用。本人在上海从事房地产工作4年，可以回答你的问题:1。外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。2.首先你必须已婚单身，不能买。其次，你在上海连续工作满24个月，上海名下没有房产。
首套房的优惠是首付30%是3%，工作情况好的话，银行对首套房的利率有8.5折优惠。然而，这个折扣现在比一年前更紧，除非你在银行等公共企业部门工作，或者你的银行有关系。4.公积金最多只能贷30万。如果有补充公积金，30万以上可以贷10万，也就是说公积金贷款40万封顶。5.一套200万的房子，最低首付60万三成，剩下140元。因为不能使用全部公积金贷款，所以只能使用目前大多数人选择的“组合贷”公积金 商业贷款。比如你可以先从公积金贷40万，然后再贷100万的商业贷款。
