是。在很多小城市，东北很多地区，北京周边地带等等。，房价拐点已经到了，大家都在说的房价还在持续上涨。以北京、上海、深圳、广州为代表的大城市房价，尤其是所谓的“学区间”，大幅上涨。可以说深圳平均房价全国第一。资料显示，2020年，深圳平均房价为7.5万元/平方米。离深圳很近的广州，GDP相差不大，但广州的平均房价是37000元/平方米。
然而，自2021年深圳升级调控政策以来，学区间的风光不再。近日，在拍卖网站上，深圳一套学区的房子以2206万元成交，比2月初同一户型的成交价低了662万元。炒作学区房子在很多地方被“定向爆破”，炒作学区房子很有可能就此偃旗息鼓。深圳学区 house的快速降温相信只是一个开始。其实中国房价持续上涨，是过去20年经济发展和货币/10的结果。并不是这些因素决定的，而是变成了彻头彻尾的炒作。大量普通工薪阶层是不可能靠工资买房的。经济学家喊了很多年的房价拐点可能真的来了。
5、现在买 学区房五年后会变吗开始进入迭代期。在买房之前，如果学校已经建好或者存在，目前房价比较高。如果买房纯粹是为了一个录取指标，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。在买房之前，如果学校已经建好或者存在，目前房价比较高。如果买房纯粹是为了一个录取指标，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。
6、不买 学区房,我后悔了!孩子四五年级的时候，我纠结要不要买个好的公办初中学区间，甚至去看了好几个学区间。毕竟我觉得新的太贵了，买不起。小的太老了，太寒酸了，老的看不起。没做到从不下手，还有一个原因，那就是我们相信这个女孩可以考上私立学校。当时并没有拿着a 学区房子升值的想法，只是担心把那栋又旧又破的房子砸在自己手里会很麻烦。毕竟我所在的行政区没有初中学区方毅，小学升入公办初中统一招生。
经过几年的尝试，人们已经习惯了，接受了。市里不时有人说要全面推广这种方式，但是阻力很大，因为其他行政区的初中组织得很好，好的有名气，不好的默默无名。市民不同意一起乱涂乱画，持好初中学区室的更是反对。一旦摇号招生全面推广，学区室就不会那么火爆了，甚至会大大贬值。我们穷人，如果有一套学区的房子，就很难翻身了。
7、房龄多少年开始 贬值?20岁后出现贬值。1.房子越久，越难拿到房贷。其实现在能全款买房的人已经不多了。一般他们需要贷款的一部分来买。但是如果你了解银行对房贷的政策，你就会明白为什么房子会在20岁以后开始贬值。因为在一些城市，银行对住房贷款有规定，20岁的人基本不会让你贷款。如果是特别优质地段的a 学区房，房子面积在60平米以上，可以25年贷款。
