新乡香溪湾属于什么样的高端档次？新乡香溪湾项目占地110亩，总建筑面积约25万平方米，绿地率38.5%，建筑密度仅为17.2%。是集高层住宅、江景房、社区商铺、幼儿园为一体的高端舒适社区，镇江句容市香溪湾小区地下车库产权归谁？1.地下车位的所有权目前车位的所有权有三种类型，小区业主在购买小区地下车位前必须搞清楚车位的所有权。
1、镇江句容市 香溪湾小区的地下车库产权归谁1。地下车位的所有权目前车位的所有权有三种。小区业主在购买车位前一定要搞清楚车位的归属。1.业主分摊建设成本。如果买房时地下车位的面积已经计入公摊面积，这种地下车位是办不了产权证的，属于小区全体业主所有。开发商无权出售，更谈不上转让。2.开发商自主建设如果地下车位建筑面积不分摊，开发商单独取得车库产权，开发商可以将产权出售给购房人，但地下车库只能预售给小区内的商品房预购人。
根据《中华人民共和国人民防空法》第五条:“人民防空工程通常由投资者使用和管理，收益归投资者所有。”对照该条，如果地下车位属于人防工程，即开发商的投资已经随着土地使用权的转让而自动转移给全体业主，那么人防工程改建车库的收益属于全体业主。二、如何查询产权归属？一般情况下，开发商不会公布地下车库产权的详细信息。业主如欲获取相关信息，可依据《政府信息公开条例》向人民政府申请公开政府信息。
2、新乡 香溪湾属于哪种档次高端。新乡香溪湾项目占地110亩，总建筑面积约25万平方米，绿地率38.5%，建筑密度仅为17.2%，是集高层住宅、江景房、社区商铺、幼儿园为一体的高端舒适社区。新乡香溪湾项目北邻规划路，距化工路100多米，东邻20街区，西距新飞大道、钟真街仅200米，南临赵鼎河，出行非常方便，周边配套非常成熟。
