最近房地产(论坛)市场由过去的温和增长，甚至局部的温和下跌，让很多置业者产生了“望而却步”的观望态度。其实不管房价是涨是跌，总有一部分人是刚需买房。在这种情况下，如何买到性价比高、抗跌保值的房子，成为很多置业者买房时首要考虑的问题。地铁众所周知，地铁沿线的房子一直受到广大购房者的追捧，所以即使房价下跌也不会有太大影响，而且随着时间的增长，地铁沿线的房子会越来越值钱。
4、2022年天津刚需买 学区房,送你十条策略天津2022年刚需买房学区房子，我给你十个攻略。第一，如果你的体重学区和地铁，建议你选择地铁。第二，你要清楚，现在的贷款利率，无论多高，都不会高于通胀利率。不要在公积金能贷多少，商业贷款能用多少上斤斤计较，因为只要是好标的，利率真的可以忽略不计。第三，买首套房尽量选择主城区。离中心区越近，你的房子就越安全。
第四，不要买老旧小楼，也不要买筒子楼。最后老的小的楼都没人愿意接手，拆都拆不下来。你说你会赔钱。第五，不要买别墅和公寓。一个是很难卖，一个是根本卖不出去。你买它做什么？享受生活？那你就身价上亿了。第六，不要太在意亲戚朋友的看法，不要和他们一起买小区，因为他们的选择不一定对。你会被别人买走，最终会落单。
5、什么是刚 需房1。什么是刚需房刚刚需买房是指满足人类生活的迫切需求，而不是过于苛求的弹性需求。简单来说，基本需求就是温饱、生活等。，所以住房自然也在其中。对于没房也没租房的人来说，拥有一套属于自己的房子是刚性需求。刚性需求的含义之一是基本需求。刚需不是说素质差，而是满足所有条件。第二，刚需住房的标准是什么？1.“刚性需求住房九大品质标准”的发布，就是为了对抗传统意义上的低品质刚需住房。就是告诉市场，刚需房不等于低品质，刚需房必须同时满足各方面的品质要求。只有符合“标准”的刚性需房才是真正的好房子。
6、 学区房与 地铁房,未来哪个更有升值空间?当然学习方法的升值空间更大，但是铁路之家的推广就差了一点。如果升值应该是学区间，这种房子不是想住，只是想要个学位，越小越便宜会卖的很好，但是单价可以比新房花园房还贵，一直是二手房的领头羊。地铁房子的格局基本上从建造的那一刻就定好了，房价一般按照楼盘和地段来分，在地铁附近不一定升值。只有离市中心比较近的房间地铁，比一站贵很多。
