为什么大连开不了学区房，在同一小区为什么公建上不了学区房

来源：整理时间：2023-05-23 16:31:18 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，在同一小区为什么公建上不了学区房
2，大连取消学区房政策了吗
3，大连39中学区房
4，2020大连学区房取消政策
5，大连开发区滨海小学一年级新生为什么没房没户口的不收
6，2022大连学区房取消政策
7，夫妻双方和孩子户口不在大连但已经有房子房子不在重点小学的
8，大连最好学区房
9，大连学区房到底有没有落户限制

1，在同一小区为什么公建上不了学区房

你好，公建是属于商业用房的，不限购，是落不了户口的，所以是没办法上学的。

可能是门厅，机房等地方的面积不一样，造成两个相同户型的公摊不一样。你可以咨询一下房产商的有关部门，看问题出在什么地方。

在同一小区为什么公建上不了学区房

2，大连取消学区房政策了吗

没有。大连没有取消学区房政策，只是部分试点城市开展了招生改革制度，进行了单校划片或多校划片的方法来招生，还有各城市一系列打击学区房炒作的新规。

大连取消学区房政策了吗

3，大连39中学区房

昨日，大连中山区关于39中学区出台新政，或对后市房价产生一定的波动影响

第三十九中学对口学校望海小学、风景小学、解放小学、三八小学

现在教委下文件了，根本就不让分档次，我也想给小孩找个好班人都找了也没用了。

大连39中学区房

4，2020大连学区房取消政策

大连当地的学区房政策并没有取消。因为教育局提出了就近教学的原则，所以很多公办学校附近的房子价格得到了飞速的发展，也成为炒房团的目标，大连学区房一平米的价格基本上已经达到了4万元到5万元左右，普通家庭是根本买不起的，其实不仅是大连这个地方，其他的城市也是一样的。受中招政策影响，大连小学升初中主要有两种选择，学区公办和民办初中，用户需要注意孩子能上哪所初中，主要的依据就是两证，房证地址+户口。扩展资料：注意事项：学校的招生地段由所在区教育局根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于各地人口密度分布不均，学校也不是均匀布局，而且办学规模不尽相同等原因，学校招生地段也可能出现大小不同的情况。购买"学区房最好在小孩入学前1~3年进行。不宜过早或过晚，对于学位使用，很多学校都会有相关规定，如在学区内居住满一年之类。所以建议购买学区房的家长除了关注物业本身之外，要更多关注物业所在学校对学位使用、排位等详细规定。参考资料来源：百度百科-学区房参考资料来源：人民网-我想上学

5，大连开发区滨海小学一年级新生为什么没房没户口的不收

你好，有可能这个学校是学区房，仅限于业主的孩子入学。希望我的答案对你有帮助。

因为人太多了

因为开发区这边都是以房子和户口来划分学区的。

这种情况只能说是学区房有限制.没房没户口当然进不了

你好，有可能这个学校的学区房，仅限于业主的孩子入学。在这边找一套小房落个户口就可以入学啦。

6，2022大连学区房取消政策

学区划分一时间似乎解决了教育不公的问题。通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点学校。而事实上，学区划分能在多大程度上解决教育不公，仍然是个问题。学区房政策的本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时，也考验着不同家庭钱袋的深度。让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。家长们认为虽然房价比原先住的老城区房子贵很多，但是他们觉得能让孩子进入名校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房产商们的“炒作”行为，他们纷纷打出“学区房”招牌宣传自己的楼盘。房产商们抢占教育资源的方式有多种：开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。相关人士分析称，这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购买。划分学区本来是政府调整教育资源分配的一种手段，以期达到各区域教育资源相对公平的目的。然而，市场通过价格机制配置优质教育资源，使教育资源分配变得不公平。一、趋势分析1.面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买;同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。2.从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，3070平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。二、特别提示1.在学区房日渐成为抢手货时，购买学区房应该谨慎，切莫盲目追求。购房者如果想买学区房，在购买之前应先到当地教育部门了解清楚，是否为所想的学区房。每个学区并非一成不变，几乎每年都会有调整，今年这个地方属于该学区，明年有可能就属于另外一个学区，家长购房时要看清楚，免得买了房子后才发觉“上当”。2.一些楼盘在打着某重点学校的学区房的口号时，对学校是否为其宣称的重点学校教育班底含糊其辞，购房者应该问清楚，并到相关部门查访清楚之后再做决定。购房者在购买学区房时，还应对住宅附近进行调查，看是否具备有利于孩子学习、成长的环境。如果学区房周围环境嘈杂，或者存在安全隐患，那么这样的学区房就不要购买。法律依据：从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。从板块本身来看，3070平米的二房式卖得最好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。

7，夫妻双方和孩子户口不在大连但已经有房子房子不在重点小学的

大连市户口就近入学，但是进重点小学是不可能的。除非有学区房另外，持有有效的《大连市居住证》的进城务工人员适龄子女，可以在居住地接受义务教育。对已经在本市购房的，依据其有效的《大连市居住证》和房屋所有权证书，由居住地的县教育行政部门安排其子女到所在学区就学;对无房租房的，依据其有效的《大连市居住证》、学生及父母的无房证明和《房屋租赁备案表》，由居住地的县教育行政部门根据学校实际情况，按照公平、公开和有利于就近入学的原则进行统一调配，安排其子女入学。公办义务教育阶段学校不得以任何不正当理由拒收进城务工人员随迁子女，也不得以额外招生为由收取接收费用。具体情况，请咨询各级街道教育部门

应该不能吧。

8，大连最好学区房

其实所谓学区房好坏都是相对的，要综合考虑地角、房龄、校风等等因素。一般来说中学的学区更受重视一些，目前大连最好的公立初中分别是沙河口区的格致中学、中山区的九中、西岗区的三十四中。私立的嘉汇也不错，不过私立就不涉及学区了，所以不在此讨论。格致、九中、三十四中的成绩总体来说差距不是很大，格致可能相对突出一些。目前大连最贵的学区房最贵的应该是格致的，除了成绩以外，幸福e家小区房龄相对比较新，离星海、西安路也都比较近，又靠地铁站，综合起来比较好。九中、三十四中的房子相对都很旧，很多都不是封闭小区，价格自然会便宜一些。我把大连各区的学区房汇总了一下，你可以分别了解一下，因为除了学校成绩以外，上班是否近，交通是否方便，物业管理是否好，周边治安等等都是需要考虑的，毕竟从入住+小学+初中，十年的时间呢。

9，大连学区房到底有没有落户限制

你如果符合大连落户政策就可以落到大连

需要的，并且有的地方对落户年限有要求，要三年以上，不然没有学籍。户口迁移步骤以及手续如下：一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了，但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。这里把户口迁移的各种情况都说一下。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。一、办理户口迁移所需的证明材料：公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明： 1、婚迁，持合法的结婚（离婚）证； 2、分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明； 3、出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单； 4、回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 5、公民入伍注销户口，持入伍通知书； 6、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 7、刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 8、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书； 9、大中专学生分配落户，持派遣证； 10、录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》； 11、公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》； 12、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》； 13、解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》； 14、离退休人员户口迁移，持离（退）休证； 15、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明； 16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证； 17、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。二、购房入户的办理凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户 1、所需证明材料（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；（4）未满18周岁者不得单独立户；（5）其他相关证明材料。 2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。三、夫妻投靠入户的办理凡异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续（属证件的，可以派出所验核后，提供复印件即可）