浦东为什么学区房热，上海一共有多少居名小区分别叫什么名字

来源：整理时间：2023-07-19 07:52:16 编辑：学区房查询手机版

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1，上海一共有多少居名小区分别叫什么名字
2，为何现在学区房那么火
3，虹口大还是浦东大
4，中考新政之后浦东的学区房开始跳水了这个概念未来还能存在吗百度
5，问华东师大的一些问题
6，浦东学区化集团化办学浦东教育集团化学区化
7，请教明珠B怎么样和明珠A福外花园六师附小相比
8，想报考上海海洋大学
9，学区房苦撑上海三季度楼市二手房交易达四成

1，上海一共有多少居名小区分别叫什么名字

上海有17个区1个县黄浦区、虹口区、杨浦区、闸北区、普陀区、卢湾区、静安区、徐汇区、长宁区、浦东新区、宝山区、嘉定区、青浦区、松江区、金山区、奉贤区、闵行区崇明县 http://www.hotfang.com/,打开看，呵呵

http://www.redruan.info/soft/?377723.htm 全在里面，自己数！

上海一共有多少居名小区分别叫什么名字

2，为何现在学区房那么火

因为现在都知道城里的教育条件好，都想让孩子有一个好的教育，学校少人多，就开始限制必须要有房子。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。源于教育资源分配不公“学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点学校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。政府、企业或机构资助一笔不菲的费用，学校提供学额作为交换。此举将权势部门子女的择校费转化为公款，不需要家长自行出资，对学校也十分安全。

为何现在学区房那么火

3，虹口大还是浦东大

浦东大。浦东新区面积1210平方公里，虹口区只有21平方公里，大57倍。浦东新区户籍人口279万，虹口区户籍人口79万，多3倍。

早已说过了，浦东的火坑是个伪命题，别说徐汇了，就连静安、虹口这种区都要求满2年满3年的学区房，而浦东从来没有，就连福外明珠这种赤手可热的公办都是户口对了就能上，请问内环内哪个区的公办头牌还能这么松？

付费内容限时免费查看回答亲，能详细描述一下您的问题吗如果您指的是区之间的对比的话虹口要好些虹口属于上海的二线城市，浦东属于三线呢亲，很高兴为您服务，您的问题已回答完毕，希望能有效的解决您的问题，如果没有解决，深感遗憾，在此深鞠抱歉，满意的话希望能借用您宝贵的时间，动用您发财的小手给小弟一个赞哦?^V^！谢谢????更多2条

虹口大还是浦东大

4，中考新政之后浦东的学区房开始跳水了这个概念未来还能存在吗百度

上海出台初升高的新政策，主要内容为上海市实验性示范性高中将拿出其招生总计划数的50%至65%来进行名额分配，综合评价录取招生计划，剩下的名额则通过高中自主招生和统一考试招生录取学生。因为这个政策的出台，上海一些学区房的价格大降价，那么改变入学政策是否可以抑制楼价呢？学区房的这种概念，以后还会存在吗？学区房就是房地产炒作的一种概念，主要是因为我国实行就近入学的原则，按照户籍所在地划分入学名额。一般家庭在购入房产的时候，也会考虑到下一代教育的问题，所以一些学校资源相对优良的周边社区的房子会大受欢迎。很多家长会为了让孩子上一个好的学校，不惜重金去买下学区房。也因此，学区房在房地产价格上比许多普通住宅要高很多。这也导致了家长在育儿方面面临着巨大压力。学区房也有一个弊端，就是无法平均分配教育资源这个新政的实施，其实也是国家在有意平摊教育资源实现教育公平。所以一旦入学政策改变，将入学资格卡在学生的学习成绩上，那么家长就会在学习成绩上多下功夫，如果还是按照区域来划分，那么只能说明未来更好的教育还是会集中在那些经济条件比较好的家庭上，因为他们有能力抢占到学区房，有能力抢到这个入学资格。也是因为对下一代的教育存在焦虑，所以才会导致现在的楼市像疯一样的增长，尽管如此，还是会有不少家长愿意去花这个钱。那也只能说明现在这个市场已经接近畸形了，如果再不实施新政的话，那么现代社会的教育压力将会变得越来越大，也会导致各种社会问题的出现，比如大家不敢生孩子，不敢结婚，等等。所以上海这一次新政的发布是为了试点，我相信它以后也会成为一种常规化的操作，那么以后学区房这个概念将会成为过去的产物。

5，问华东师大的一些问题

心理系在中山北路，地处中山公园商业区，毗邻苏州河创意园区，附近有三条地铁线，交通便利，娱乐齐全。中北校区有三个食堂，一般一荤两素一汤一顿饭价格在5~8元。男浴室两个，女浴室三个。宿舍的话，女生学生公寓1200一年，普通宿舍450一年。男生宿舍都是公寓，有1200和800两种。学生公寓个别有几幢是东西朝向的；带独立卫生间和吊扇，书架在下床在上。每层一个热水箱一个吹风机一个水房。普通宿舍比较郁闷，比较狭小拥挤，无独立卫生间和吊扇，上下铺床。住宿不包括额外的电费，超额部分另算，一般每月每人5元左右。还有什么问题尽管问。姐姐我刚毕业。

华东师大二附中位于浦东新区张江高科技园区内,是国家教育部直属的国家级重点高中,以师资力量强大著称,以自学成材为目标,在上海是最好的四所高中之一

6，浦东学区化集团化办学浦东教育集团化学区化

浦东是全上海面积最大、人口最多、GDP最高的地区，区域内教育资源丰富，学区房也比较热门。浦东新区也有很多教育资源，但由于人口过多，僧多粥少的现象不可避免。因此，浦东新区的学区房也很重要。请参阅。浦东新区的教育资源是公办和民办平衡的，公办小学在上海市有明珠、建平、进才、福山外语等名气，相信很多朋友都听说过。目前浦东新区已形成集团化办学模式，许多热门小学是集团化办学的产物，各小学群下的初中、高中也都是浦东新区的热门学校。随着集团化办学的普及，浦东新区僧多粥少的形势也在逐步改善。浦东小学第一批(浦外小学(民办)福山正达)民办)明珠小学) ABC )福山外国语)六师附小第二批)上实东学校、进才实验小学、建平实验小学、洋泾菊园、明珠森兰、海桐小学、浦东二中心、竹园小学、昌邑小学浦东新区小学资源比较丰富，主要集中在外环线内，其对口学区房也是浦东新区比较热门的小区。明珠小学创办于1993年6月，从一个校区扩大到三个校区。分别是明珠a区(南泉北路1019号)、明珠b区)高山路639弄1号)、明珠c区)盛苑路520号)。浦东明珠小学是浦东新区第一所承包制公立学校，全面推行校长负责制、教师聘任制、岗位责任制、年薪制和经费综合承包制。明珠小学是浦东新区公办中数一数二的小学，被誉为“魔都公办第一牛学校”。明珠小学凭借高水平的教学质量，得到家长们的一致认可。福山外国语小学福山外国语小学创建于1987年，前身为上海黄浦区福山路小学，2002年更名为现在的学校，目前福山外国语有4个校区，福山校区、瑞华校区、花园校区、证大校区。福外的教育特色是英语，长期以来是上海唯一的公办外语小学，被中国教育学会外语教育专业委员会命名为“外语实验学校”。六师附小六师附小创建于1906年清光绪三十二年，最初命名为“洋泾学堂”。1961年更名为上海市第六师范附属小学，六师附小百年办学历史跨越两个世纪，百年积淀形成了办学优良传统。目前共有4个校园：羽山校区、海防校区、万德校区和芳菲校区。六师附小是仅次于明珠和福外的好学校，是公办中比较安静的小学，与明珠、福外的鸡血不同，六师整体教学风格是快乐教育，同时注重孩子的学业，循序渐进地培养。梧桐小学创办于一九九八年，地处花木行政文化中心、浦东人口引进区，优越的地理环境给学校的可持续发展带来了天时地利人和的有利条件。海桐小学虽然名声不如明珠、福山外国语大，但在浦东二梯队中也是数一数二的。创办20多年来，海桐小学已开设三个校区(樱花校区、东城校区、花木校区)，均得到家长们的批准。洋泾菊园实验学校洋泾菊园实验学校是一所紧密的九年一贯制实验学校，地处浦东陆家嘴金融贸易区腹地，享誉浦东新区，在上海市有一定知名度的九年一贯制实验学校。洋泾菊园小学部属于浦东新区二阶队小学，其初中教学水平比较强，隶属于口区合适的二学区学校机房。九年一贯制的上实东学校、建平实验、进才实验、竹园小学、浦东二中心、浦明师范、昌邑、新世界实验等也都是浦东新区的优质小学，实力也非常强。浦东新区有21所民办小学，部分是体制外双语学校。在体制内的民办小学中，福山正达和浦外附小成绩最好，在上海全境都很有名。此外，浦东协和双语学校、和平双语学校、中心学校、尚德实验学校、金苹果学校体制外更多，但小学成绩也不错。总的来说，浦东新区的小学教育比较优质，但大多数好小学集中在中环以内。在浦东新区的小学，选择余地很大，教育质量有保证。浦东、中学浦东共有170所中学，其中公办145所，民办25所。浦东新区中学资源，民办和公办都很均衡，教育质量也很高。民办中学主要有新竹园、交中中学、建平远翔和华二浦东实验等。近年来新设的福山正达外国语学校、未来科学技术学校( 22年转公)也是很好的中学。公立学校中的上海实验学校、上海中学东学校、上海实验东学校、入才实验、建平西学校等也是浦东新区比较热门的中学。张江集团中学上海民办张江集团学校是由上海张江(集团)有限公司主办，上海市上海中学承办的初级中学。学校常年保持中考成绩的浦东新区第一、全市前列。学校各届学生大部分可以进入市重点以上重点高中。张江集团中学2020年正式民办转为公办，对很多家长来说，这绝对是个好消息。2020年以前，张江集团中学四所预录人数长期居本区首位，成为仅次于四所学校(华育、兰生、市北理、上外120所或复旦二附中)的顶尖中学名校。上海实验学校东校上实东学校是一所九年一贯制的公立学校，由上海市实验学校承办，是浦东新区留学回国人员子女定点学校。这里的孩子大多在国外出生，或者有在国外的生活经验。生源总体质量很高，父母都属于高知一类。建平西学校上海市建平中学西学校是公办初级中学。现有三个校区——华城校区(源深路383号)、大唐校区)、樱花路630号)、乳山校区(乳山路188号)。建平西学校创立于1994年。嫡系中学中历史最悠久的建西每年的报名人数都排在浦东中学前三位，市重点率也稳定在30%以上。这是浦东唯一可以与民营电视台抗衡的公务，无视基数，只算人数。建平实验上海建平实验中学是知名的“建平系”成员之一，作为建平中学的“亲儿子”，每六年进入建平中学的人数也非常多。建平实验中学始建于1999年，是浦东开发开放成长起来的公办中学，前身为九年一贯制公办学校，2008年6月，根据中小学生教育特点和学校发展需要，中小学分别办学，更名为“上海市建平实验中学”。随着2010年和2018年地杰国际城校区和张江校区的启用，目前学校共有枣庄校区、张江校区、张江校区三个校区。2022年，三个校区实行“分家”，枣庄路校区更名为“上海市建平实验中学”，地杰国际城校区命名为“上海市建平实验地杰中学”，张江校区命名为“上海市建平实验张江中学”。建平实验中学中考成绩：历年市重点上线率53.4%，区重点上线率93%，公办高校上线率96.5%，民办高校上线率98.4%。进才北校上海市进才中学北校是位于上海市浦东新区的公办中学，始建于1997年。现在有两个校区。羽山路校区上海浦东陆家嘴金融贸易区内民生路与羽山路交汇，苗圃路校区位于苗圃路555号。中考升学率比较稳定，本市实验示范高中上线率接近43%，浦东是仅次于建平西的名校。进才实验上海市进才实验中学是浦东新区新兴、现代化、高起点的公办学校。学校始建于2001年8月，位于联洋国际社区内，拥有一流的基础设施、先进的意识设计布局、先进的管理理念、办学模式、现代学校制度。进才实验也是进才类重要学校，本名为上海市进才中学基础实验部。学校的成绩很稳定，在公务上名列前茅。此外，南汇三中、致远中学、前滩华二也是浦东新区的好中学。浦东、高中浦东共有49所高校，其中公办42所，民办7所。市重点11所，区重点18所(含3所特色高校)，普通高校13所。浦东的11所市重点高中有四所(华师大二附中)、四所(浦东复附)、八大(建平)。相比之下，浦东新区的高中教育资源也很丰富，对初中毕业生来说，选择范围更广，高中教育水平也更高。上海实验学校上海市实验学校(简称“上实”、“市实验”、“SES”)，前身为上海师范大学教育科学研究所“中小学教育体系整体改革实验班”，于1986年由上海市人民政府推出成立，次年竣工。学校隶属上海市教委，是集教学、教学、科研为一体的本市实验性示范性学校。学校实行小学、初中、高中10年一贯弹性学制，其中小学4年、初中3年、高中3年。上海市实验学校就是这样一所独具特色的十年一贯制，拥有教育部特殊直升机权的学校，不用中考、直升机高考。但即便不小两年，上海实验的排名也一直在全市前列，实验理科班约95%的学生能考上复旦交大等高校。上海外国语大学附属浦东外国语学校上海外国语大学附属浦东外国语学校，简称上外浦东附中(浦外)，位于浦东新区张江高新区科研教学区，是浦东新区的标志性学校。学校始建于1996年秋，由香港著名企业家李嘉诚老师捐资兴建，由张江高新区开发公司提供土地，是浦东新区政府主管和上海外国语大学承办的所有外语特色现代化寄宿制公立转制学校。由于办学质量优良，国家教育部每年授予学校全国重点大学外语专业保证高三学生20%的资格。华东师范大学第二附属中学华东师范大学第二附属中学始建于一九五八年，一九六三年被确定为上海市教育局直属重点中学。1978年被确定为教育部直属重点高中，2005年被评为上海市第一所实验性示范性高中。华二是教育部直属重点高级中学、上海市首批实验性示范高级中学、上海市重点中学、全国中小学科研兴教示范基地、全国中小学计算机教育研究中心实验基地、全国中小学现代教育技术实验学校、上海市中小学课程教材改革研究基地、上海市2049创新人才培养基地、上海市高校理科德育实训基地。作为上海著名的四大高校之一，凭借骄人的理科成绩得到了家长们的一致认可。华二的教育质量在浦东一直稳坐椅子，在上海市也是数一数二。建平中学建平中学成立于1944年，特色班为理科创新班和文科创新班，中考后统一进行分班考试选拔。建平中学是浦东高校中公认的排名第二的强校。作为建平系的核心，高考成绩在上海“八大”高中名列前茅，仅次于七宝中学。初入初中的初中创办于1996年，至今一直是浦东新区的高级中学，和建平中学一样，都是浦东新区的强校。进入初中后重视学生综合素质的提高，平时活动多。被培养的孩子不仅成绩好，综合素质也相对较好。进入师范大学附属高中是首批上海实验示范高中、上海市六所联考参建学校、上海市五所市教委直属高级中学之一、世界名校论坛成员之一，创建于1958年。往年高考，高考一本率稳定在80%以上，清华、北大、复旦、交大、同济的上线率可达20%。除了这些学校，浦东的洋泾中学、川沙中学、南汇中学的成绩也很好。区重点高桥中学的成绩优于川沙和南汇。此外，浦东还有东昌中学、北蔡中学、香山中学3所市特色高中。总结无论是小学、初中、高中，浦东新区资源丰富而且优质。但浦东新区人口基数大，很多热门学校都位于中环以内，这使得浦东新区中环内的学区房成为购房者争相购买的区域。浦东新区的公民资源比较均衡，孩子有很多机会找到适合自己的升学途径。浦东新区户籍相符，父母们能根据孩子的情况更换合适的中学，对很多父母来说是件好事。浦东新区9年一贯制和12年一贯制的学校很多，集团化办学的学校也很多，所以这些学校的学生升学压力小，可以重点考虑。自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：https://www.87dh.com/xl/

7，请教明珠B怎么样和明珠A福外花园六师附小相比

明珠B，今年4个班120人，进华育13人。A区5个班200人进20人，C区也是5个班进13人。你说A、B、C区差距怎么样？

汇报下，交了定金了，明珠B的小两房。如果孩子16年靠自己考上更好的民办，那就去民办；如果没考上，好歹老爹也给他准备了明珠的学区……另，最近明珠的学区房非常热，不论是根据自己的观察，还是中介那边的反馈，A和B的成交量这一两个月明显放大——我还是有点担心，千万16年别出卡户口年限的政策啊！

B校区今年今年成绩更好些

A区每班也是40人不到的

明珠这么牛?

明珠abc现在差别不大了，有时看b竞赛获奖人数比a少点，是因为本来b就只有130-140人，a大概200人

8，想报考上海海洋大学

我们学校的日语专业是很好的。至于分数的话我无法回答你。我们学校的住宿很好，是三间小寝共用一个大厅，洗衣服洗澡上卫生间都是在大寝里进行，绝对比上海的其他学校都好！因为是新修的。。。太阳能供热水，在全国应该是第一个单位吧到市区的话大概要坐2小时。45分钟或者1个小时到龙阳路地铁站，之后就看你去哪里了。不过情况马上就会有好转，因为2012年地铁通到我们校门口。。。这边发展还蛮快的。。。离滴水湖也近，空气特好！欢迎你来上海海洋大学喔~~嘿嘿~

别考了，我黑暗的4年。青春呐！！！

二楼的，什么时候断过水电啊，没来过的不要瞎说好不好，坐公交加地铁从人民广场到学校需要一个半小时，学校附近环境很好，就是风有点大，欢迎你报考

关于专业，我就不回答了关于住宿情况，学校本科生宿舍时4人间，12人共用水房，水房包括水池，厕所和太阳能淋浴2套。从学校坐1小时车能到浦东热闹地段，坐地铁20分钟能到上海浦西市中心。学校主要是以水产，海洋，食品三大主干学科作为基础。日语还可以。

额，外地生来海大差不多都是重点上下的。你这个分危险，呵呵，宿舍条件还行，挺好的，不过如果你想经常去市区的话就别考虑来了，到市区1个多小时最短了

宿舍是四人一间，条件在上海的学校里算比较好的，因为是新校区，所以校园环境很漂亮，学习氛围因专业不同而不同，有些班级很爱学习，有些班级很爱玩，交通不太方便，在上海最南边，一般从学校会市区的话要2个小时左右，学校离市区远有远的好处，可以静心学习。欢迎报考上海海洋大学。

9，学区房苦撑上海三季度楼市二手房交易达四成

临近新学期开学，部分区域“学区房”的扎堆成交，为陷入深度低迷的沪上楼市，增添了一抹少有的亮色。 9月14日，21世纪不动产发布的一份抽样调查报告显示，受三季度学区房需求增多推动，南黄浦、浦东源深、徐汇南站长桥等学区房板块，学区房买家在二手房交易中占比高达三到四成，部分区域甚至更高。而在一、二季度，上述区域学区房的购买需求占比仅为两成。据21世纪不动产分析师黄河滔介绍，目前上海的“学区房”主要集中在静安、徐汇、黄浦等中心区域。由于有对口需求支持，目前“学区房”成交周期普遍较短，在南黄浦、徐汇南站长桥等板块，如有市场价位学区房挂出，基本十四五天内便可达成交易，比同类非学区房成交周期至少缩短一半。某业内人士分析，每年新学期开学前两三个月，都是学区房集中成交时节。今年沪上学区房市场显得火爆，与楼市大环境的低迷有关。 “7、8月占比更高” 所谓“学区房”，通俗意义上讲，即靠近各类重点学校的房源。而据上海市教委一位工作人员介绍，为了遏制盲目择校之风，目前上海中小学都已没有所谓“重点”、“非重点”之分。但仍有不少学生家长，根据民间口碑，购买靠近名校的房源。黄河滔说，目前沪上打着“学区房”旗号的二手房源，不在少数。今年7、8月份，沪上部分区域“学区房”买家占比一度冲高至五到六成，其中除了纯“学区房”需求外，也有部分兼带着置换性需求。黄河滔还称，目前沪上“学区房”价格坚挺，业主基本不接受议价，有少房源价格甚至有所上涨。如在南黄浦板块，目前“学区房”单价为3万-3.2万元，而上月此类房源单价则是在3万-3.1万元。据21世纪不动产上海锐丰明日星城店经理钟春明介绍，“学区房”的概念每年都会有所变化，不少买家会在出手购房前，对意向房源所对口的学校作长期调查。而迫于一些学校对就读学生及其家庭成员户籍挂靠年限有满2-3年的要求，很多买家往往提前两三年出手。 21世纪不动产上海锐丰源深分行经理张吕称，其所在分行近期成交的一宗交易中，购房者的孩子目前才一两岁的模样，即已开始为孩子上学考虑了。 “学区房难撑大局” 但在楼市整体低迷的大背景下，部分“学区房”成交的火爆也只是相对的。德佑地产浦东羽山店经理王安说，今年5月到现在，他们门店一共成交了6套“学区房”，在门店总成交中占比达80%。不过，由于调控政策下买房人的观望心态，以及限购使一些买家失去了购房资格，这一成交量较去年同期仍下降了60%。德佑地产卢湾打浦店经理贾宇星也称，“学区房”成交热一般集中在每年的6、7、8三个月，进入9月以后，成交已渐渐稀少起来。 21世纪不动产昨日发布的报告中提到，受部分房东惜售、市场整体冷清等因素影响，目前“学区房”需求已有逐步回落之势。此外，汉宇地产董事总经理施宏叡认为，总体来看，不论一手房还是二手房市场，刚需购买力将长期成为市场的绝对主力。仅仅依靠总价动辄四五百万元的市中心“学区房”，显然难以支撑眼下低迷的楼市。所以9、10月上海的二手房市场，成交弱势仍将成定局。

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