抚顺学位房和学区房有什么区别，学位房和学区房有什么区别

来源：整理时间：2023-07-19 08:28:42 编辑：学区房查询手机版

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1，学位房和学区房有什么区别
2，学位房和学区房有什么区别
3，学区房和学位房有什么不同

1，学位房和学区房有什么区别

一、学位房和学区房有什么区别1、学位房和学区房的区别如下：（1）规定不同：学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，学区房按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学；（2）范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内；（3）入学政策不同。学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。二、学区房上学是怎样划分的学区房的上学划分标准如下：1、一所学校进行划分区域。只要在相关户口包含到这个区域之内而且还符合该房产相关规定的孩子就能够得到这所学校的进入；2、多个学校进行划分的区域。如果是户口属于这个区域而且还符合房产规定的孩子，在入学时能够有多个学校可以进入。

学位房和学区房有什么区别

2，学位房和学区房有什么区别

学位房和学区房的区别通俗点讲就是有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。一、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。二、学位房买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。而学区房是指在学校招生范围内的房产，学区房不一定有学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。扩展资料：学位房投资与单纯的物业投资不同，它的价值更多是体现在房子之外，所以需要关注的投资重点往往也不太在房子本身。“学位房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。参考资料来源：百度百科-学位房参考资料来源：百度百科-学区房

学位房和学区房有什么区别

3，学区房和学位房有什么不同

如今很多家长在购买房子时，都喜欢选择能够进入名校的住房，这是为了能够给自己的孩子一个更好的未来，也就容易接触学区房和学位房。那么学区房和学位房有什么不同，以及学区房和学位房哪个更好，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、学区房和学位房有什么不同学区房和学位房虽然虽然只有一个字不同，但是意思完全不一样：①学区房，是由教育部门根据学区源及学校的指标，划分出一个范围，这个范围内的住房就是学区房;②学位房，是指开发商和学校有合作关系，即购买了开发商的房子，就能够得到一个上学指标。二、学区房和学位房哪个更好1、学位房①从整体来看，学位房所带有的优势会更大一些，但是极有可能学位房不属于学校的领域之内，导致后期孩子上学时会受到房子面积及学位年限的限制。②而且开发商为了能够大量的销售自己的房子，进行虚假宣传，以蒙骗消费者的方式赚钱大量的资金。因此，若要选择学位房，开发商的口碑及靠谱度不能小。2、学区房①若是购买学区房，那么需要时刻注意学区范围是否会重新划分，以及搬进新住所时，要将户口及时迁入。②学区房的学位极有可能被占用，这是由于有的人会先购买学区房，等到自己的孩子已经得到学位之后，在将房子进行出售，而被占用学位的房子，在换过新住房后，在6年之内不能在小学挂名。关于学区房和学位房有什么区别，以及学区房和学位房哪个更好，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?为了孩子的将来，大多数家长都会购买与学校挂钩的房源，但是一定注意辨别学区房或学位房的真假哦。

学区房和学位房有什么不同