教育为什么和学区房挂钩，房地产缘何与子女教育相挂钩求解求深入解剖

来源：整理时间：2023-08-04 16:12:27 编辑：学区房查询手机版

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1，房地产缘何与子女教育相挂钩求解求深入解剖
2，上学问题为什么会和房产挂钩
3，为什么连小升初都是按学区划分不应该看成绩才公平吗连教育也和
4，交房才能上学为何教育资源要和房子挂钩
5，什么叫做学区房
6，学区房对孩子的教育到底有多重要
7，请问什么叫做学区房
8，教改新政下究竟该不该买学区房家长眼光还是长远些
9，学区房读书本地户口是不是要户口提前一年迁入

1，房地产缘何与子女教育相挂钩求解求深入解剖

房产都是留给子女的

教育资源部均衡，就近入学使学区楼价高升。

房地产缘何与子女教育相挂钩求解求深入解剖

2，上学问题为什么会和房产挂钩

??教育资源跟房子挂钩是多方面原因造成的，无论是房地产商与教育部门的合作，还是学校招生的确存在各种苛刻的要求，其基本前提都是在该校学区范围内拥有房产，这也是时代背景所造成的社会现象，不是任何单一职能部门能够解决的，况且在我国的户籍、教育、社会保障等诸多职能部门无法实现全面联动的情况下，不交房就不具备上学资格的奇葩现象依然会屡见不鲜。??

上学问题为什么会和房产挂钩

3，为什么连小升初都是按学区划分不应该看成绩才公平吗连教育也和

按学区划分才叫公平，不然学校两极差异太明显。其实内部一个叼样，快班慢班。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

为什么连小升初都是按学区划分不应该看成绩才公平吗连教育也和

4，交房才能上学为何教育资源要和房子挂钩

在中国的政治体制下，职能部门之间尚未建立起有效的联动机制，拿孩子上学难这件事来说，学校的招生只能严格按照上级教育主管部门的政策和要求执行，而对孩子是否属于该校招生范围，各种文件的条条框框都有着明确规定，其中户籍就是不可或缺的核心要求，因此用房子作为入学资格审核的指标和要求也就不难理解。户籍管理与教育资源的分配也有着密切关系，如果没有房子，就无法落户并取得相应的户籍，正是因为这方面的政策规定，才有了学区房这个房产行业的炒作热点，仅仅是一条明文规定，就将户籍、教育、房产等不同的部门和行业交织到了一起，但仅仅是这三个部门，孩子家长要想办理相关的手续，就需要付出数十天甚至几个月的精力和代价，这也充分说明了我国的职能部门之间信息根本无法全面共享，联动机制的匮乏，也导致很多政策和文件的落实让人无法理解。优质教育资源匮乏以及分配不够合理，也是入学难问题的主要根源，在济南这样的省会城市，相对来说教育资源已经算是比较充沛，但重点学校依然是各个家庭所关注的焦点，换句话说，很多家庭买房并不是存在刚性需求，而是为了能够到附近的终点学校上学而做出的无奈之举，因为目前的教育政策就是如此，只有在学区范围以内，才能达到入学标准，这也成为了学区房经济火爆的始作俑者。综上所述，教育资源跟房子挂钩是多方面原因造成的，无论是房地产商与教育部门的合作，还是学校招生的确存在各种苛刻的要求，其基本前提都是在该校学区范围内拥有房产，这也是时代背景所造成的社会现象，不是任何单一职能部门能够解决的，况且在我国的户籍、教育、社会保障等诸多职能部门无法实现全面联动的情况下，不交房就不具备上学资格的奇葩现象依然会屡见不鲜。

5，什么叫做学区房

学区房，是一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。学区房，具体是说由教育部门或者由学校规定的招收的这种招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做学区房。那么这些学校，主要是重点小学，还包括一部分重点中学”。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会受到了学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。因为学区房将和孩子的升学直接的挂钩。学区房竞争已经是升学择校中的一个热门现象了。

6，学区房对孩子的教育到底有多重要

诚谢邀请。学区房越来越受人重视，无论是名人还是普通百姓，因为它对孩子的教育成长太重要了。一.学区房有良好的氛围，让孩子耳濡目染健康成长。去年楼下来了新邻居，听说是专门买了学区房。每天看到妈妈带着六岁的儿子，拉着三岁的女儿到马路对面的小学门口小广场玩。她说，挨着学校，让孩子听听读书声就是一种享受；旁边是学校的家属楼，那里的孩子就是懂事，多跟他们玩大人也放心，我们不能让孩子输在起跑线。快速发展的社会，受教育程度日益提高，教育资源的不均衡，让不同阶层的人对学区房趋之若鹜。学区房良好的氛围和环境也给孩子好的影响。二.学区房离家近，便于孩子往返学校，减少了家长接送孩子的后顾之忧。每天早晨或是下午就能看到一些老人接送孩子上下学，也有一些大些的孩子上学下学独自走就行。然而有些孩子不在学校附近住，一些年轻的父母为了孩子上个好点的学校，每天骑车接送，非常辛苦。尤其是小学低年级学生，父母如果上班远，有没有人接送，那么学区房就成了不二的选择。三.学区房升值潜力大，有优秀的教育资源，也让孩子感受到了教育的重要。学区房带动了区域经济，也提供了孩子学习进步的条件，这里有一流的学校，有一流的师资，使孩子受到良好的教育得到了保障，也就使孩子树立起正确的世界观、人生观、价值观进而得以健康成长。家长买学区房的目的就是要让孩子受到良好的教育，将来能考个好大学，找个好工作;这些也让孩子感受到了教育的重要，家长的付出与辛苦，也促使孩子发奋学习健康成长。教育对每个孩子成长非常重要，学区房对孩子教育发展重要，但每个孩子都应有良好教育的机会。教育发展的不均衡也促使学区房越来越受人青睐，房价也居高不下。期盼每个孩子都能享受良好的教育！以上是我的看法

7，请问什么叫做学区房

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学。。。

8，教改新政下究竟该不该买学区房家长眼光还是长远些

小升初，按照户籍派位，有两所学校随机派位，怎么说呢，进好学校的概率是50%。所以买学区房要跟着政策走，！

对于学区房的执念不是父母还真无法体会，买它要靠抢，还得忍受天价！但是，即使花了天价去买它，有时还会遇到山寨房源，对于购买学区房事宜请看这里。问题一、学区房≠ 学位房学区房主要是对学生入住学区房时间有要求，有些房源买的时候有学位，但转年可能因为片区调整，失去对口入学资格。这样的话，家长提前买好学区房，也未必可以进入心仪的学校。学位房，买房就送学位，但学位可能有固定的年限，家长需要确认好这一点再入手，一般来说迟一点购置对学生更有利。前提是开发商确保学区房能够按时交付，或不会延迟很久，否则会影响入学。问题二、新房带学位具体怎么回事？如今开发商在楼盘销售前，就会考虑为楼盘配置教育资源，那家长们要注意开发商和名校之间的合作方式。对于开发商与名校达成协议”形式，赠送的学位，可能只面向部分业主，就是说赠送学位是和房源条件挂钩的，比如房源面积、房价总额、购买时间等。所以家长们一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送学位的事项。1、开发商与名校达成协议楼盘建在名校附近，开发商整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校达成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。2、开发商引入名校开发商引入名校，建立当地分校区。开发商出地出资建校舍、购买设备，负责硬件设施的维护管理。名校出品牌、出师资，负责日常教育教学管理。3、开发商与名校合办名校与开发商合作建分校，业主子女往往可免收赞助费。问题三、二手房的学区、学位有何注意事项？二手房的房源都有对应的学区，每个家庭的孩子都可以在学区范围内的学校就读，只是不能保证自己的房子一定能对口到“目标学校”（重点学校）。所以最有价值的学区房是能够获得重点学校就读名额的房源。另外，“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校，该小区可能因为划片而分入其他学区，甚至一个小区不同的楼栋也会被分到不同的学区中，家长们事先一定要了解清楚。二手学区房还需要注意一个非常重要的问题，就是房源的户口和学位是否已被使用过。学位对户口的要求是，学生户口、房管证（房屋产权证、购房正式合同）和实际居住地址三对口，所以孩子的户口同家长的户口需要一起迁入。如果户口已经被使用，则需要前业主及时迁出，以方便自己户口尽快迁入后子女获得入学资格。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，因为重点学校对于孩子的户籍时间是有规定的，如果不尽快迁入，等到了上学的年龄，很有可能就会因为常住年限不足而被拒绝。shqianyy

9，学区房读书本地户口是不是要户口提前一年迁入

这个要看学校的规定，有些学校有的入学要求是要求户口是一年前就在学区房的范围内，建议还是提前一年迁入。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。扩展资料：学区划分一时间似乎解决了教育不公的问题。通过学区的划分，学生都能就近就读名校或者重点学校。而事实上，学区划分能在多大程度上解决教育不公，仍然是个问题。学区房政策的本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时，也考验着不同家庭钱袋的深度。学区房火热，房产商争相热炒让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，家长们望子成龙的心愿成为推动“学区房”热点的背后力量。家长们认为虽然房价比原先住的老城区房子贵很多，但是他们觉得能让孩子进入名校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房产商们的“炒作”行为，他们纷纷打出“学区房”招牌宣传自己的楼盘。房产商们抢占教育资源的方式有多种：开发商有的在自己小区内建立学校，有的将楼盘就近建在名校附近，享受名校辐射的优势，有的就是由房产商出资兴建学校硬件设施，名校配师资和管理。相关人士分析称，这些方式都只有一个目的，就是与名校沾上关系，吸引购房者来购买。参考资料：搜狗百科-学区房政策

要看学校招生简章的。有些学校有的入学要求是要求户口是一年前就在学区房的范围内，建议还是提前一年迁入。还有的重点学校需要提前三年，甚至北京的有的重点要五年，而且每年变化，但最多就是3年或者5年。家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。扩展资料：对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。参考资料：学区房——百度百科

我也想问，爸爸户口在外地，妈妈是本地，宝宝也在本地，要提前多少迁呢

这取决于学校的规定，有些学校有入学要求，要求是在一年前在校区注册的住房范围内居住，或者提前一年搬入。学区住房，从某种意义上说，是房地产市场的衍生品，也是当前教育体制下特有的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了不让孩子失去在教育的起跑线上，不惜一切代价购买小学区所有优质住房的教育。生产。此外，一些重点中学附近的房地产，如天津学区海洋住宅城，也会受到学生家长的青睐，购买学校附近的房地产将有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高效率。扩展资料：学籍注册1、学校按照户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及有关要求招收新生。2、初中新生入学时，要将原小学的学生档案、户口及住房证上交该校审查，合格后学生凭盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校章的通知书，在规定时间到学校报到。小学新生入学时，要将户口和住房证上交辖区教育行政部门审查，合格后凭辖区教育行政部门通知书，在规定时间到指定学校报道。3、新生在规定时间报到后，即取得相应学校学籍。4、非本学区的学生该校一律不予建立相应学校学籍。5、新生自报到之日起，两周之内未到该校报到，学校可取消入学资格(特殊情况除外)。6、学籍内容包括：加盖辖区教育局学籍章和相应中学学籍章的录取通知书，小学生毕业登记表，教育局统一制定的素质手册。根据《普通高等学校学生管理规定》，按照国家招生规定录取的新生，持录取通知书，到校办理入学手续，复查合格者予以注册，取得学籍。复查不合格者，由学校区别情况，予以处理，直至取消入学资格。凡属弄虚作假、徇私舞弊取得学籍者，一经查实，取消学籍。冒名顶替取得学籍并获得证书者，一经查实，追回证书，并在教育部指定的学历证书查询网站上撤销学历证书电子注册信息。未经省级招生部门录取的学生，不管其在校学习时间多长，均无学籍。即使修业期满，成绩合格，也不能获得国家承认的普通高等教育学历证书。学生可以通过生源地省级招生部门指定的网站查询录取信息，从而了解自己是否被正式录取。教育部已经制订了《普通高等学校新生学籍电子注册管理办法》，学生可以凭借有效的信息通过指定的渠道了解自己是否是有籍的在校生。参考资料：搜狗百科-学籍

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