学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。一般情况下，学区 room主要是家长追捧，为了让孩子能够得到良好的教育。因此，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房目前具有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？
买房的时候，不要只考虑一个因素，要考虑方方面面。现在作为父母，为了孩子上学，为了孩子能好好学习，都会想尽办法。有开发商和一些学校签订协议有学区间，但是很多家长不理解。那么学区 room是什么意思呢？怎么知道是不是学区房间？买房的时候，不能只考虑一个因素，要考虑方方面面。现在作为父母，为了孩子上学，为了孩子能好好学习，都会想尽办法。
那么我来介绍一下它的含义。你怎么知道是不是？你什么意思？分房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们花大价钱买下了所有属于教育质量好的小学的房产。此外，一些重点中学附近的楼盘也受到学生家长的青睐。一些家长认为，在学校附近购买房产有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
学区 House是指学校划定范围内的房产，有不稳定因素，分区会根据政府的年度计划发生变化。1.不买房也能上名校。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区的划分不是静态的，而是≠近期的。
有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。学区的划分虽然比较稳定，但也不是一成不变的。家长验房时一定要去教育部门了解清楚学区房，避免孩子花大价钱买房却上不了学的情况。3.注意学区室招生学校的结算时间要求。很多学区房间在新生入学时对相应区域的家庭有一定的落户时间要求。一些学校必须在这个地区定居一年，而另一些学校要求三年。
8、南京 学区房怎么认定的,在学校附近就算 学区房吗不一定。义务教育的原则是就近入学，而不是“最近”，住在学校对面不一定是学校的学区间，以学校的学区间的范围为准。有两种方法可以确认房产是否属于这所名校学区，一是查看学校官网或校门口的招生公告，看房产是否纳入其学区范围；第二，学校没有建成。请开发商出示与学校的招生协议，将子女入读名校写入购房合同条款。
