对于已有的烂尾楼，当地政府应主动查找，根据不同情况制定协调处置措施，积极推动烂尾楼以多元化方式复工，让业主尽快拿到房子。在解决存在问题的基础上，相关部门还应采取有效措施防止烂尾楼的添加。现实中，每个烂尾楼盘的具体原因会有所不同。之前非常火爆的烂尾楼“其他幸福城”，据说是因为经营不善、施工合同纠纷等多重因素导致开发商资金链断裂，导致项目停滞。
也正因为如此，近年来，很多声音提出停止预售制度，提倡现房销售。在海南，这一倡议已经成为现实。[摘要] General 烂尾楼如何解决[问题]对于已存在的烂尾楼，当地政府应在积极调查的基础上，根据不同情况做出协调处置措施，积极推动烂尾楼以多元化方式复工，让业主尽快拿到房子。在解决存在问题的基础上，相关部门还应采取有效措施防止烂尾楼的添加。
4、 烂尾楼业主起诉有用吗?烂尾楼打官司有用。如果买了烂尾楼，可以去人民法院要求退还房款，但是很多烂尾楼都是开发商跑路或者项目资金不足造成的，所以追回房款的可能性很低。开发商是否有能力支付赔偿，是否有能力继续履行交房协议，起诉是非常有必要的。324.jpg买房应该怎么做？1.如果只是开发商资金断了，给开发商一点时间。如果开发商能在短时间内筹集到资金，完成后续工程，烂尾的房子是可以复活的。
因为退房后，购房者只能拿到收据或借条。买家和开发商的关系会从买卖变成债权债务关系。债权债务关系在法院的拍卖、破产、还债顺序上低于消费关系。3.开发商破产后，购房者仍可按程序向房管部门申请房产证。产权总比没有好。会怎么样烂尾楼？烂尾楼的出现，多是因为资金链断裂，工程未完工。此时开发商无力继续盖房子，导致建筑停工，无法再建。
5、 烂尾楼房贷不还的后果房子可以不交钱吗？房子可以不交钱吗？如果房子没还，法院可以根据情况判决剩余贷款买方不还。对于已偿还的部分和首付部分，开发商要偿还购房人。房子可以不还房贷吗？房子没盖好可以不还房贷吗？1房子没盖好不想还房贷是不行的，因为目前房贷关系并不完全由市场决定。即使房屋未完工，客户未交房，银行也不会按规定发放房贷。如果客户逾期，就要承担相应的逾期责任。
2.它将由银行收取。3、无法享受优惠政策。4.抵押合同将被终止。5.银行会要求客户提前结清房贷。6.恶意逾期将被起诉。7.银行将处理抵押的房子。8.影响其他贷款申请。9.银行会计算客户的罚息。但是，未完工的房子会给客户造成一定的压力。在这种特殊情况下，客户可以向银行申请延期还贷，银行会根据实际情况予以批准。这一批准仍然可以减轻客户目前的压力。
