自2005年3月15日起，北京市预售项目开发企业与购房人签订预售合同时，必须通过北京市房地产交易管理网()进行网上签约并下载打印合同文本，实现与政府网网上备案。公示楼盘表用不同的颜色标识房屋的不同状态:批准出售的房屋为绿色；卖不出去的房子用灰色标注；预定的房子是粉红色的；承包的房子是红色的。
4、售楼处看房要 预约吗没必要去售楼处看房预约，去就行了，不过有的售楼处可能会放假，最好提前问一下，免得过去之后就关门了，不过一线的售楼处白天一般都不关门。售楼处看房要注意什么？1.开发商的资质和证书。要进营业部，首先要看有没有企业的营业执照；其次，要看房地产开发企业资质证书。资质一般分三级，第一级比较好。另外，一定要看“五证二书”。
2.房价。由于结构、楼层、地理位置的不同，房屋单价也会有所不同。所以，你一定要清楚目前哪些楼层在售，价格是多少。有喜欢的房子，就要问房子单价多少，房子总价多少。你一定很清楚。3、住房的特点。包括:户型特点，公摊面积，得房率等。这里要清楚的知道建筑面积，使用面积，公摊面积。
5、 楼盘没开盘可以先预售吗楼盘开盘前可进行预售。当楼盘未取得预售许可证时，商品房是不允许买卖的，所以这期间会有预约认购，也算-1。楼盘预售条件是什么？1.土地使用权出让金已全部付清，土地使用权证已取得。这一规定是商品房预售的依据。因为只有土地使用权合法，土地上建造的房屋才能合法进入流通领域，从而达到预售的目的。
6、售楼处定存是什么意思售楼处和中介买房哪个更优惠现在的地产商不仅地段开发有一套，销售技巧也是一套接一套。现在是定期存款的销售技巧。售楼处说的定期存款是什么意思？其实就是预约，预约。这种方式的好处是先看房，当然也有优惠，同时会收取一定的定存费。现在的地产商不仅地段开发有一套，销售技巧也是一套接一套。现在是定期存款的销售技巧。售楼处说的定期存款是什么意思？其实就是预约，预约。这种方式的好处是先看房，再选房。当然也有优惠，同时会收取一定的定存费。
售楼处押金是什么意思？售楼处定金是楼盘 预约，是开发商提前了解购房者需求和意向的一种销售方式。开盘预约，可以先选房，还会有额外的预约优惠，特别是比较热门的楼盘。没有预约，基本不可能选到楼层好的房子。如果有开盘时价格、占地面积等因素，
