纵观全局重庆楼市除了区位等先天因素，教育配套和轨道交通对房价的影响最大。“天价学区间”的新闻就不用说了，到处都是；俗话说“地铁一响，黄金万两”，这也决定了“轨道”的地位。数据显示，至少15%的增长为铁路资产的地位奠定了基础。百度搜索“地铁房”“轨道房”未来价值，搜索结果几乎都是“升值”“涨价”等信息。
先来看一组数据:在北京，地铁5号线沿线住宅价格半个月上涨2367元/平，10号线建设两年间周边楼盘价格平均上涨一倍多。在天津，地铁的开通带来了交通的便利和经济要素的大流通，使得周边物业涨幅在30%-40%之间。广州，地铁1号线开通后，沿线楼盘二手售价基本比投放市场时的一手售价上涨了15%以上，租金回报率超过10%。在成都，地铁1、2号线开通前后，沿线80%的建筑涨幅超过30%，有的甚至达到114%。
5、 重庆 学区房政策详解最近，重庆 学区住房政策有新规定。你了解他们吗？现在为您带来方-3学区方的新政策和解读。希望大家认真理解，给孩子的学习带来便利。一、2017 重庆 学区房屋政策前几天，一条关于“文教部门放大招，你的学区房子可能白买了”的消息在兄弟朋友圈炸开了锅，让很多家长摸不着头脑。今年重庆孩子还按照上一年学区的要求就近入学吗？对于这种情况，市教委相关负责人表示，这是对文教部门文件的误解，并没有一刀切要求多校招生。重庆现有的划片招生政策不会改变，家长也不用担心招生区域会在几个校区基地发生变化。
二、如何解读文教部门办公厅近日下发《关于做好城市责任教育招生工作的通知》的要求？在教学资本相对均衡的地方，要活泼地通过单校划片的方式，完成就近入学的要求。在教学资金和设备不平衡的今天，应该根据实际情况，活泼稳妥地采取多校划片，把抢手的小学和初中分散到多个区，保证区与区之间的大致平衡。
6、 重庆带重点中学的小户型 学区房与那些?融创韩雪傅蓉，该项目由融创集团学区 project建设，位于重庆渝北区龙胜新城，龙军大道旁。【项目优势】交通优势:该区域规划了三横三纵交通大道，其中三横为龙一大道、一横为沪渝高速G50，三纵为两江大道、龙军大道、包茂高速。同时，项目附近有4轻轨线路，4、8、14、15号线，全线通车后乘坐轨道交通前往各个区域非常方便。学区优势:项目附近名校众多，有重庆八中龙兴分校(公立)，与项目大门仅一路之隔，全美排名第二的公立高中IA High School。项目北面300米处还有一所渝北实验小学。项目本身有自己的幼儿园，可以实现018岁一站式教育。
7、 重庆 学区房如何选?在 重庆买 学区房要注意什么?如今提到学区 room，相信大家都不会觉得陌生。学区房间是很多家长特别关心的问题。如果孩子在学校能进个好学校，至少心理上能得到安慰。在重庆中，这种情况也是比较常见的。那我们来说说重庆 学区如何选房？在重庆Buy学区Room需要注意什么？重庆 学区如何选房？1.学区划片会有调整。因为学区室是根据就近入学政策，教委会根据各地区公办学校的资源配置和义务教育适龄学生的分布和需求，合理规划确定各地区义务教育阶段公办学校的招生范围和数量，最终尽量分配学区生。
2.了解当年的录取政策，认同是关键。说到学区房间，家长需要仔细分辨的是学位房。学区房子是学校划定区域内的物业，但是学位房不一定能拿到学校的学位。大部分学位房受学历指标限制。如果是二孩，指标数量需要判断，二手房需要核实指标用途。3.区分总部和分校。有很多分校，有不同的老师。虽然名字一样，但是学校和分校之间不可避免的存在差异。
8、 重庆 学区房有什么新规边肖听说古代有“孟母三迁”，现在有“择校而居”。随着人们越来越重视孩子的教学，诞生了重庆"学区间"的概念，对于重庆，今年的重庆 1，二手学区房报价较上年分别上涨10%和15%。据不完全统计重庆主城区在售项目学区约有90个房间，1.什么是重庆 学区间很多人以为校园附近的房子都是学区间，这一定是个误会。简单来说，就是教委做了差别化分配后，开发商和名校可以签约合作，即可以获得(免试)他们签约的名校的入学名额，这样的楼盘可以叫学区间。
