1。做好房价的心理准备。计划购买现房的置业者要对自己的经济能力进行准确的评估，对家的位置和所购房屋的面积有准确的判断。2.看内部布局是否合理。比如客厅多面敞开，不方便布置家具；下水管道是否在室内，通风采光是否良好。3.检查装修质量。比如看墙面是否容易泛白，房间是否散发刺激性气体，电器线路安装是否符合规范，电线插座是否为残次品或不合格品。
可以看看小区环境是否干净安全，绿化率，项目配套是否符合广告和合同。还要看配套设施是否齐全，比如电梯数量是否与小区居民匹配，小区停车位是否充足。5.配套设施是否齐全。比如交通条件，商业设施，教育医疗设施，还要注意距离和尺度。6.与开发商约定办理房产证的时间。现房，有什么优缺点？现房 1的优点。瞬间房子就在眼前，很直观。你可以随时进屋去看一看。选择买就是了。
4、 现房是什么意思?购买 现房有哪些优势!现房是什么意思？其实现房最简单的解释就是买了马上活。现房是相对于期房而言的，是先交钱后交房的商品房，而现房则是入住后可以立即办理产权证。购买现房风险小，不用担心会耽误交房。楼盘情况清晰明了，有周边小区信息。很多购房者越来越倾向于购买现房，那么现房是什么呢？现房什么是销售？quasi 现房？如果我们购房者想买现房，不如先了解一下现房！
现房是指消费者一买就能入住的商品房，即开发商已办妥待售房屋的产权证，与消费者签订商品房买卖合同后，即可入住并取得产权证。有房产证和土地使用证才能叫现房的。简而言之，就是我们买了房子之后马上拥有的房子。所以，买房的时候，一定要注意。不要以为房子建好就是现房，产权是真实的。二、购买的优势现房优势1:有真实可见的产品。房子真的看得见，就在你面前。你可以随时进屋去看一看，目测一下房间的空间，看看周围的环境，甚至看看园林绿化。可以仔细考察工程质量和房屋现状，选择户型购买。
5、购买期房好还是 现房好1。购买优势现房如果实物可见现房，可以看到房子的实物，所以可以非常直观的看到房子。现房有房子的宣传资料，可以和实物一一对比。购房者可以随时进屋看一看，喜欢就买。价格稳定的房价现房基本稳定，不会有大的变化。买房的时候，只需要和周边类似房子的价格做个比较就可以了。你可以在短时间内搬进来。对于有短期住房需求的购房者(比如新婚家庭)，购买现房是一个非常好的选择，因为现房是一个很好的选择。
