公寓该建筑是否可以作为学区房间？号公寓房间适合谁？公寓房间适合谁？大部分地区公寓办理不了房产证，也就是不能落户，所以公寓房不能上学。一般只有拥有70年产权的单人公寓才能认定为a 学区房，单人公寓认定为a 学区房取决于其产权性质，而不是居住用地性质的单人，当然要看各地政策，有些城市规定所有单身公寓不能作为学区房间。
70公寓70岁住宅和70岁住宅的区别:本质上的区别，面积上的区别，成本费用上的区别。1.本质区别:公寓是住宅的一种，是专门提供居住的房屋，包括别墅和宿舍。2.面积大小的区别:公寓与住宅相比，公寓的面积会比住宅小，适合的群体也不同。公寓的户型很难做到南北通透，往往是全封闭的立面，没有阳台，也没有可开启的窗户。
但是因为公寓的结构和住的不一样，所以两者的费用也不一样。公寓一般是精装修交付，所以物业费标准和物业费会比住宅楼高。注意事项1。在签订购房合同时，房屋用途一栏会直接标注为“普通房屋”或“房屋公寓”，一定要看清楚。另外，也可以登陆成都透明房产网进行查询。2.有些房子公寓不是学区间，所以不能享受附近的学校。当孩子们去上学时，他们会发疯的。签约前一定要问清楚置业顾问、房管局、教育局，确保房子公寓可以享受附近学校。
现在普通房子因为面积比较大，总价很高，很多人在买房的时候都会选择公寓这样就不会有那么大的经济压力。那么，70年产权后还能上学吗公寓？购买公寓需要注意什么？让我们一起来探索答案吧！一、70年产权公寓可以上学吗？70年产权公寓不一定上学。其实70岁公寓很多情况下不属于学区房，购房者无法享受就近上学，也无法拿到教育部门分类的学区房。
二、购买公寓需要注意什么？1.关注房子的产权。根据规定，房屋的使用性质与土地使用权相同，商品房性质只涉及工业用地、居住用地和商业用地。因此，消费者在购买公寓时，只需要看一下该楼盘的土地使用证上的土地用途一栏，就可以知道公寓是商业还是住宅。另外，在购买公寓时，一定要选择品牌好、信誉好的开发商，因为这样的公司可以给你更高的保障。
