(二)购买注意事项南京学区房子1。由于南京学区房子的规划可能每年都有变化，所以在购买时，注意购买相对成熟的区域。2.每年上学期，学校都会去教学区派出所了解准新生人数。所以新房业主需要提前办理入户手续，尤其是二手房，应该先确认学位是否已经使用，否则即使入户也无法上学。
7、合肥发布二手房 学区房等限购政策,买房有哪些注意事项?我们应该注意自己的行为。法律没有规定的，要注意自己名下的房产数量。房子会因为房产数量多而被罚款。要理性购买，不能盲目购买，一定要遵守国家法律法规。首先要注意的是，房产证一定要在自己手里，这样也有保障，会相对安全一些。买房要看产权是否独立，有没有产权纠纷。第二，要调查房子的开发建设时间，房子的质量。
1.开盘的时候没有好房子，好房子就留着，然后每个月放几套。2.不看广告。一定要相信自己的眼睛。3.不要太在意景观和绿化率。交付前一个月种了树和草，能不能成活还是未知数。4.一般商品房有五证两书:(五证:国有土地使用证、建设用地规划证、建设工程许可证、建设工程开工证、商品房预售。
8、长春睿德上品是不是 学区房长春买房应该去注意什么不同的朋友买房的目的不同。有些朋友买房只是为了有个住的地方。有些朋友买房主要是想在这个城市登记。但也有朋友买房只是为了孩子学习，所以一般会找学区 room买。有家住长春的朋友应该听说过长春瑞德上品吧？长春买房需要注意什么？长春瑞德上品是否为学区间长春瑞德上品是否为学区间目前已经确认。
在长春买房需要注意什么？1.一条一条看合同条款和附件，还要问清楚，不要急着签，问清楚了总要签。尤其是附件，里面有图纸和一些解释术语，一定要仔细阅读。2.在审查合同的时候，要注意几个重点，违约责任是最重要的。这个必须综合考虑，比如交房时间的延迟，房产证没办，实际面积的出入，建材的使用，做工等等。，与交付标准不一致，等等。
9、怎么区分 学区房?首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。按照现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(3.5万人)每1000人需要配建600.12万平方米的教育建筑。也就是说，一个5万人的居住区需要配备3.6万平方米的教育建筑(包括托儿所、幼儿园、小学和中学)。居民区300米内需要设置幼儿园、托儿所，500米内需要设置小学，1000米内需要设置中学。
然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费，有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的，因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。
