问题1:毛坯房验收有哪些注意事项？毛坯房的验收是很多业主忽略的一个环节。毛坯房验收很重要。千万不能因为太高兴拿到新房钥匙或者其他原因而忽略了简单必要的全房验收，因为毛坯房的验收直接影响到你后续的装修能否顺利进行，高质量完成。1.门窗:门是最容易被遗忘的地方。房主高高兴兴用钥匙开门后，最关心的是看房子是什么样子，门的外观、样子等问题就抛在脑后了。这个过程是绝对不能接受的。
8、 学区房的重要价值学区住房是房地产的一个重要概念。从某种意义上说，学区住房是房地产市场发展的产物，是现行教育体制下的一种特殊情况。随着社会竞争的日益激烈，很多家长为了让孩子不失去教育的起跑线，会花大价钱买一套好的学区房产。一般情况下，重点中学附近的一些楼盘会受到学生家长的喜爱。学区很多家长购买房屋的原因学区房屋只是为了让孩子获得进入重点学校的资格。
大部分买学区房的客户都有这个想法。慢慢的，买学区房成了接力赛。学区方有进入核心小学的资格。完成任务后，上一任父母会卖给下一任父母。目前很多重点学校都出台了新的规定:孩子入驻学区室满3年才有资格入学。学区住房的价值和优势学区住房之所以受欢迎，是因为其独特的优势。与普通商品房相比，“学区间”的单价相对较高，升值空间相对较大。
9、房子学位是怎么回事 学区房和学位房究竟买哪个好众所周知，现在孩子之间的竞争非常激烈。在教育方面，没有父母希望自己的孩子落后于其他孩子。所以很多家长买房是为了孩子以后能上个好学校，所以学区房和学位房在市场上很受欢迎。那么，房子学位呢？学区买房和学位房哪个好？房子的度数是多少？学位房是指子女在小学、初中时，为了获得相应学校的学位，选择在学校规划的学区房内购买房产，让子女获得该学校的学位。
学区买房子和学位房哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。2.学位房最大的陷阱在于开发商的虚假宣传。这个房子之所以能成为学位房，是因为开发商与名校有共建关系或合作关系；所以开发者的可靠性与开发者息息相关。
10、 学区房有什么用?我们大多数人买房的时候，关心的是学区房？为了把孩子送到好学校，我愿意花更多的钱。不过，边肖在此提醒，购买学区 room不要“偏心”，一定要避免这些情况。案例一:父母户籍不在学区名下，不优先录取。案例一:-1/购买时间较早，房产证属于爷爷奶奶。如果这个房产证不是孩子父母的名字，就不会优先录取。按照规定，房产证属于爷爷奶奶，需要父母开无房或长期居住证明。
还有一种情况是，在购买二手学区房子的过程中，原房主没有及时将户口迁出，直接导致父母和子女没有及时迁入。如果有的学校对落户年限有特殊要求，比如规定父母和子女都要达到一定年限，等孩子到了入学年龄，一些长期不落户的家庭就无法为孩子办理入学手续了。情况二:录取名额被占用不能保证顺利录取，家长在购买过程中一定要仔细了解学区所属区域的招生入学政策，还要注意确保房子的入学资格没有被占用。
