去几个楼盘看看。如果看价格和有学校基建的楼盘，可以付首付买房。如果你有更多的钱，你可以付全款。然后把户口迁到房产所在的居委会就可以上学了。只有户口可以在学区 room登记才有用。本人在上海从事房地产工作4年，可以回答你的问题:1。外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。2.首先你必须已婚单身，不能买。其次，你在上海连续工作满24个月，上海名下没有房产。
首套房的优惠是首付30%是3%，工作情况好的话，银行对首套房的利率有8.5折优惠。然而，这个折扣现在比一年前更紧，除非你在银行等公共企业部门工作，或者你的银行有关系。4.公积金最多只能贷30万。如果有补充公积金，30万以上可以贷10万，也就是说公积金贷款40万封顶。5.一套200万的房子，最低首付60万三成，剩下140元。因为不能使用全部公积金贷款，所以只能使用目前大多数人选择的“组合贷”公积金 商业贷款。比如你可以先从公积金贷40万，然后再贷100万的商业贷款。
4、买二手房上学规定有哪些现在很多家长为了给孩子一个好的学习环境，在买房时选择学区房间。但家长在购买学区间时，要注意要么是学校周边的房子，要么是学区间。买二手房上学有什么规则？买房学区房有哪些注意事项？跟我一起来看看吧！一、买二手房上学有什么规则？1.不买二手学区房子的孩子肯定能入学，因为有些学校对落户年限有要求。比如父母和孩子需要落户三年以上，孩子才能入学；2.在购买二手学区房的情况下，有的学校还会要求家长提供在片房产证，家长必须住在片内；3.如果原业主有子女在我校就读，现业主的子女毕业或年满12周岁才能入学。
5、 学区房入学条件有哪些 学区房购买后几年后才能入学 学区房购买注意...在父母眼里，孩子的教育永远是很到位的。很多家长为了让孩子不输在起跑线上，愿意花大价钱买学区房。学区房源对于学校来说是一个很好的小区，而学区房源不是马上就能买到的，那么学区房源的入学要求是什么呢？学区买房后多少年可以入学？下面介绍一下购买学区房间的注意事项。让我们来看看。1.学区房子的准入条件是什么？1.很多地方实行的是规划一个区就近上学的模式，所以家长选择在名校买房学区为了孩子上名校。
学生的户籍应该和父母在同一个户籍。学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。2.很多地方用学区入驻还是有时间限制的。比如大同市学区，对新房的初中入学要求包括承租人一致一年以上。买二手房的话，需要一致三年以上。杭州文教区文怡街学区室需要提前三年落户才能入学。
